iad France - Sylvie GROUSSAUD vous propose: Cette maison en excellent état vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.

Côté environnement, vous apprécierez la proximité immédiate des bords de l'Erdre et vous rejoindrez en moins de cinq minutes commerces, écoles, collèges et toutes commodités.

Ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition.

Un bel espace de vie mène à une cuisine ouverte et équipée.

Une chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé apporte le confort d'une vie de plain-pied.

A l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), ainsi qu'un deuxième wc séparé.

Côté jardin, une double terrasse permet de profiter d'agréables moments de détente en famille.

Un cabanon de jardin, un garage et stationnement complètent ce bien.

Alors n'hésitez plus et venez vous projeter dans une nouvelle vie familiale au sein d'un cadre privilégié !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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À La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m².

Située dans l'une des communes les plus appréciées de la métropole nantaise pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités :

À moins de 5 minutes du périphérique nantais

Bourg, commerces, écoles et services accessibles rapidement

Quartier pavillonnaire paisible, parfait pour la vie de famille

Un extérieur rare, exposé plein Sud

Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Vous profiterez également :

d'une grande terrasse d'environ 10 mètres de long

d'une véranda de 8 m², idéale aux intersaisons

d'un abri de jardin sur dalle béton

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison non mitoyenne propose une distribution pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie traversante avec cheminée, très lumineuse grâce aux ouvertures sur le jardin

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Une chambre avec accès direct à la terrasse

Salle d'eau

WC indépendant

Garage carrelé de 16 m² avec espace de rangement isolé de 15 m² au sol

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre avec placards intégrés

Salle de bains avec baignoire et vasque

WC indépendant

Prestations complémentaires

Chauffage gaz de ville (chaudière entretenue)

Huisseries PVC double vitrage

Volets battants PVC

VMC dans les pièces d'eau

Stationnement privatif devant le garage

Maison saine et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE -

MANDAT CONFIANCE AMANDA

A quelques minutes des grands axes routiers autoroute A11 et périphérique nantais, une spacieuse maison de 145 m² au sol sur 2 niveaux avec garage, terrasse et jardin exposé sud. Ce logement comprend un vaste salon avec cheminée fonctionnel (foyer ouvert), une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussé, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 WC. Le jardin est clos.

Maison à l'abris des regards et bien au calme. Vous apprécierez son quartier familial, […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente - Belle opportunité pour un projet de rénovation !

A seulement 2 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 73 m², nichée en impasse dans un environnement paisible et verdoyant, offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille. Une cuisine ouverte peut facilement être aménagée pour créer un espace de vie convivial et moderne. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un dressing, offrant un bel espace nuit.

L'extérieur présente également plusieurs atouts :

Un jardin sans vis-à-vis, exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter du calme environnant.

Une grande dépendance en pierre, aménageable sur deux niveaux, qui pourrait accueillir un atelier, un espace de travail ou une extension de la maison selon vos projets.

Possibilité de stationner deux véhicules sur le devant de la maison.

Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres, pour des balades en toute sérénité.

CLASSE ÉNERGIE : F | CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 2300 euros et 3170 euros.

Travaux d'isolation à prévoir.

Système d'assainissement individuel neuf (microstation).

Prix : 220 000 euros HAI - Honoraires de 4,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.

Une visite s'impose ! Contactez-moi

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse, proche école commerces et transports.

Plain pied de 95m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée de 37m2 donnant sur jardin, 2 chambres spacieuses de 14 et 15m2, une salle d'eau et un garage. Un jardin de 460m2.

Rafraichissement à prévoir.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2570€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris).

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Découvrez cette charmante maison de 104 m2 située au coeur du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, proposée à la vente pour 436 800 euros. Idéale pour une famille, cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 étages avec un étage principal à vivre lumineux exposé sud-ouest. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, son chauffage mixte bois et électrique avec radiateurs, ainsi qu'une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le bien dispose également d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une chambre au rez-de-chaussée, parfait pour plus de confort. Le terrain de 627 m2 comprend une terrasse, un balcon, un garage et un stationnement extérieur couvert. La maison est calme et bénéficie d'une dalle en béton pour une bonne isolation. La localisation est idéale, proche des écoles (Ecole maternelle La Lande de Mazaire, Ecole élémentaire La Lande de Mazaire, Collège le Grand Beauregard, Ecole primaire privée Saint-Michel, Groupe Scolaire de la Blanchetière), ainsi que des commodités telles que boulangeries, pharmacies, médecins, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ. LA CHAPELLE SUR ERDRE - C¼UR DE VILLE

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 76 m² habitables au calme, en impasse, dans l'hyper-centre de La Chapelle-sur-Erdre, sur un terrain arboré de 428 m².

Elle se compose d'une entrée dans la pièce de vie, équipée d'un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, puis d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, et ensuite un garage avec coin chaufferie et une cave en sous-sol.

Entièrement rénovée depuis 6 ans avec des matériaux de qualité et beaucoup d'harmonie, cette maison vous offre une belle opportunité de vivre à proximité immédiate de tous les services dans une quiétude surprenante en plein c½ur de ville.

Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries extérieures récentes en PVC avec volets roulants électriques, et, elle est dotée d'un grenier au-dessus du garage. Le jardin clos offre même de belles perspectives d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>