61130 - LA CHAPELLE-SOUEF - 2 CHAMBRES - FERMETTE AU CALME
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante fermette située dans la campagne percheronne, au calme.
A 10 minutes de Bellême.
Cette fermette d'une surface de 67 m² habitable comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon séjour avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparées
À l'étage, une chambre mansardée.
Les dépendances attenantes de 11 et 26 m² offrent un potentiel d'extension à cette maison pleine de charme.
Deux garages de 20 et 18 m²
Chauffage électrique, assainissement individuel.
Orientée au sud, cette propriété offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Terrain de 20 458 m² entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien et de découvrir tout son potentiel.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 213100 - 04/06/2026
DPE
G
590
kWh/m² .an
18*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
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F
Consommation
(Energie primaire)
590
kWh/m².an
Emissions
18*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1910 €
et
2630 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
144 000 €
(2 118 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 135 000 €
Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit à un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur salle à manger lumineuse, équipée d'une baie vitrée avec accès direct au jardin. Une salle d'eau et wc indépendant complètent cet espace de vie.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et wc.
Attenant à la maison, vous trouverez un garage ainsi qu'une buanderie avec grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>
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