Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE – LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison d'environ 55 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Grâce à sa rénovation complète, son DPE C, son poêle à granulés et sa climatisation réversible, elle permet de profiter d'un bien clé en main alliant confort, économies d'énergie et simplicité au quotidien. Les points forts : - Maison entièrement rénovée - DPE C - Double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à granulés - Climatisation réversible à l'étage - Terrasse pavée d'environ 24 m² - Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée : - Cuisine - Séjour - Chambre - WC indépendant À l'étage : - Seconde chambre - Salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 24 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. 💡 Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort, économies d'énergie et simplicité au quotidien. 👉 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Vous recherchez le calme, la proximité des écoles, transports et commerces ? Cette maison des années 90 est faite pour vous ! Edifiée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison de 135 m² est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un espace de vie ouvert d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, une chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC séparé. Luminosité et convivialité caractérisent cet espace grâce à son exposition EST-OUEST À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et un espace extérieur (balcon), une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour créer un bureau ou une zone de détente. Aucune travaux à prévoir, quelques petits rafraîchissement pour la remettre à votre goût. Le jardin spacieux composé d'espaces distincts entre terrasse et espace salon vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur. Enfin, le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire de 90 m² avec la possibilité d'y garer deux voitures sur la partie garage (porte motorisée) À proximité, vous bénéficierez des bords de Loire à une dizaine de minutes à pied, vous trouverez un Intermarché à seulement 600m, ainsi que divers arrêts de bus à quelques minutes de marche. Les écoles maternelle et primaire des Vallées sont facilement accessibles à pied, tout comme la Piscine de la chapelle pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : * Maison moderne de 3 Chambres avec Jardin à La Chapelle-Saint-Mesmin * Découvrez cette maison moderne de 102 m² sur un terrain de 600 m² située à La Chapelle-Saint-Mesmin, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement 1km des écoles et de l'accès autoroute. Construite en 2026, cette maison neuve offre des prestations de qualité et un design élégant. * Description des Pièces * - 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale - 1 bureau en rez de chaussée - Vaste séjour de plus de 30 m² - Cuisine ouverte équipée et aménagée - Salle d'eau moderne avec WC - Buanderie pratique - Pallier et WC individuel à l'étage * Avantages * - Maison neuve en excellent état - Jardin spacieux pour profiter des beaux jours - Exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale - Proximité des commodités et des axes autoroutiers * Points Forts * - Chauffage individuel par pompe à chaleur, alliant confort et économie - Climatisation réversible Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable alliant modernité et confort. N'attendez plus, venez visiter ce bijou et laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, ce charmant pavillon de 97 m² au sol, construit en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC et un garage. À l’étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien : double vitrage, préau, terrasse, pompe à chaleur, proximité des écoles et des commerces. Produit rare ! Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Idéalement située, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une belle parcelle, cette maison dispose d’un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale, ce bien vous permettra de laisser libre cours à vos envies et à votre créativité. Elle se compose d’une grande entrée, espace de vie avec cheminée, une vaste cuisine, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Sous-sol complet : idéal pour stationnement, atelier, création de pièces ou espace de stockage Terrain agréable : parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles et axes principaux Possibilité de créer une maison moderne et personnalisée Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Maison de plain pieds à La Chapelle-Saint-Mesmin avec Jardin et Garage Découvrez cette maison de 69 m² située à La Chapelle-Saint-Mesmin, datant de 1973, offrant un espace de vie chaleureux et un potentiel de réaménagement. Cette maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Vous apprécierez le salon de 15 m²pouvant s'ouvrir sur une cuisine séparée de 11 m². L'espace extérieur est un vrai atout avec un vaste jardin de plus de 3000 m², offrant une oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité. De plus, la maison dispose d'une terrasse accueillante orientée Ouest. Pour faciliter votre quotidien, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Une surface de 40 m² reste à aménager pour développer tout le potentiel de cette maison. Le mode de chauffage a été modifié pour l'installation d'une pompe à chaleur. La localisation est idéale, à proximité des commodités essentielles : écoles à 700m et arrêt de bus à 450m, rendant les déplacements faciles et pratiques au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel et de créer votre propre havre de paix à La Chapelle-Saint-Mesmin. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située au sein d’une copropriété sécurisée à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette agréable maison mitoyenne de 62 m² constitue une belle opportunité d’investissement. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon avec accès à un petit jardinet privatif agréable et facile d’entretien, une salle de bain ainsi que 2 chambres. Idéalement située, à proximité des commodités, transports et accès rapides vers Orléans. La maison est actuellement vendue louée avec un loyer mensuel de 766 E charges comprises, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>