Vente maison 5 pièces
La Chapelle-Saint-Luc 10
iad France - Sylvian Truchot vous propose: Située dans un quartier calme et recherché de La Chapelle-Saint-Luc, cette maison mitoyenne de 95 m², entièrement rénovée avec goût en 2020, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable loggia/véranda carrelée menant à un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose :
D’une cuisine équipée séparée,
D’un vaste salon d'un séjour d'environ 39m²
D'une superbe véranda de 12,6 m² donnant directement accès à une terrasse en bois et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours toute l’année.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne fermée ainsi que d’un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien complète le niveau.
À l’étage, un palier dessert :
Une chambre de plus de 11 m² avec dressing,
Une seconde chambre de 9,7 m²,
Un bureau de 8 m² actuellement aménagé en troisième chambre,
Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque.
Un garage de 27 m² aménagé avec espace buanderie, atelier, mezzanine ainsi qu’une cave complètent ce bien.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète :
chauffage par poêle à granulés RIKA 2020,
chauffe-eau connecté 2020,
tableaux électrique refait a neuf 2020,
isolation des combles 2020,
fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants 2020,
ravalement de façade 2020,
rénovation complète du toit du garage et réfection de la toiture de la maison en 2022.
L’environnement est particulièrement apprécié des familles : écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en moins de 8 minutes, arrêts de bus à proximité immédiate, commerces, espaces verts, parcs et complexe sportif viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique.
DPE : D
Consommation énergétique : 236 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 051 […] Voir l’annonce immobilière >>
