Vente Maison à La Chapelle-Pouilloux

8 pcs
5 ch
274㎡

257 000 € (938 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-Pouilloux

8 pcs
5 ch
274㎡

257 000 € (938 €/m²)

Maison La Chapelle-Pouilloux

Maison en pierre avec beaucoup de cachet – 5 chambres – proche Sauzé-Vaussais

Située dans un hameau paisible à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre offre de beaux volumes et 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Description des pièces

Rez-de-chaussée

Entrée – 25 m²

Belle entrée en pierre, offrant un vrai cachet dès l'arrivée.

Séjour – 50 m²

Grand espace lumineux avec plancher et poêle à bois, idéal pour les moments en famille.

Cuisine équipée – 16 m²

Fonctionnelle, avec carrelage et murs en pierre, ouverte sur la cour.

Cellier – 11 m²

Espace pratique avec chaudière à granulés.

WC – 2 m²

Carrelage, lavabo, murs en pierre.

Chambre 1 – 26 m²

Parquet, murs en pierre + salle d'eau privative (2 m²) avec douche italienne.

Chambre 2 – 23 m²

Parquet, murs en pierre, idéale pour chambre d'amis ou bureau.

Étage

Palier – 18 m²

Parquet, velux, pouvant servir d'espace détente ou bureau.

Chambre 3 – 13 m²

Parquet, velux.

Dressing – 7 m²

Attenant au palier, pratique pour rangement.

Chambre 4 – 30 m²

Parquet, poutres apparentes + grande salle de bains privative (16 m²) avec baignoire, WC, lavabo, pierre.

Chambre 5 – 26 m²

Parquet flottant, poutre, velux, dressing (3 m²) + salle de bains privative (5 m²) avec baignoire/douche, WC, lavabo.

Extérieur

Jardin clos et arboré avec puits et terrasse

Grange en pierre – env. 100 m²

Idéale pour stockage, atelier ou stationnement camping-car/bateau

Hangar – 40 m²

Cette annonce référence 329020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.

Prix du bien : 257 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025

Score DPE : 243 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 329020 - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    257 000 € (938 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    274 m²
  • Surface terrain :
    1578 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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BSK IMMOBILIER

( 8138 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8138 avis )

Excellent

Une prestation de qualité !! Vite et bien ! Je recommande vivement

Une implication et un professionnalisme hors du commun

Je tiens à remercier sincèrement cet agent immobilier qui est intervenu dans le cadre d'un inter cabinet pour la vente de notre maison. Son implication, sa disponibilité, son écoute et son professionnalisme ont été tout simplement exceptionnels. Toujours réactif, de bon conseil et d'une grande transparence, il a su trouver les acquéreurs et gérer chaque étape avec sérieux et efficacité. Nous nous sommes sentis accompagnés et en confiance du début à la fin. Il est rare de rencontrer un professionnel aussi engagé, humain et compétent. Son travail mérite d'être souligné et reconnu. Un immense merci pour votre accompagnement exemplaire et votre détermination à faire aboutir cette vente dans les meilleures conditions. Je recommande ses services sans la moindre hésitation.

Excellente professionnelle, très humaine

J'ai aimé le professionnalisme de Madame Douillard : elle est m'a laissé le temps de visiter la maison plusieurs fois sans me mettre de pression, ce dont j'avais besoin. Elle a été très réactive pour répondre à toutes nos questions, y compris celles qui n'étaient pas liées directement à la maison (sur l’arrêt de bus pour le collège...) Je me suis sentie vraiment accompagnée, avec un rappel par mail des documents à fournir, des différentes dates. Elle fait ce qu'elle dit, dit ce qu'elle fait à chaque étape. C'est très rassurant. Je la recommande chaleureusement, à la fois pour ses qualités professionnelles et humaines, sa délicatesse et sa grande empathie et sa bonne humeur contagieuse. J'ai senti qu'elle avait à cœur de trouver la maison dans laquelle nous serions bien, et pas seulement de vendre un bien. Merci à elle!

très bon conseil

estimation au plus juste, notre maison vendue en 3 semaines; Adélaïde nous a donné les bons conseils, réactive à chaque interrogation que nous avions, rassurante, nous voulions une professionnelle et nous l'avons eu, un grand merci pour votre gentillesse Adélaïde, j ai déjà donné votre nom à mes connaissances pour leur projet de vente nous vous souhaitons le meilleur
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