En exclusivité, dans le bourg de la Chapelle Neuve, belle maison en pierres comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager de plus de 30m2, une salle de bains et une salle d'eau! Un sous-sol total.

Le tout sur une parcelle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Corduan vous propose : LA CHAPELLE-NEUVE (56500) – MAISON EN PIERRE – 210 m² – TERRAIN 4 240 m² – GRANGE 190 m² Beau potentiel pour cette maison de caractère datant de 1870 ! Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet touristique. Située au calme, à l’entrée du bourg de La Chapelle-Neuve, cette bâtisse en pierre développe environ 210 m² sur 3 niveaux et offre de beaux volumes à terminer de rénover, tout en étant habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée (83 m²) : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée et salle d’eau. À l’étage, une pièce de 82,96 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, palier et suite parentale avec salle d’eau. Le dernier niveau permet également d’envisager 2 à 3 chambres supplémentaires. Les plus : - Poêles Gaudin (installés en 2019) - Huisseries en alu et double vitrage - Assainissement conforme - Matériel nécessaire pour terminer les travaux déjà sur place : isolation, électricité, parquet, carrelage, rails, chevrons. La propriété bénéficie d’un terrain de 4 240 m², entièrement clôturé et fermé, avec jardin potager et arbres fruitiers. Ainsi qu'une ancienne grange de 190 m² sur deux niveaux, avec le sol de l’étage refait, actuellement utilisée comme espace de stockage. Elle pourra se prêter à différents projets : habitation, gîte, atelier, espace de loisirs. Baud à 9 min | Locminé à 10 min | Vannes à 35 min | Plages à 35 min | Lorient à 40 min Un bien unique aux volumes généreux, pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de La Chapelle-Neuve, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus desservant collèges et lycées, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle avec cuisine ainsi qu’un salon.

Au premier étage : Un dégagement distribuant deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

Sous-sol : Une cave.

Extérieurs : Le tout est édifié sur un terrain d’environ 1000m2

Potentiel supplémentaire : Possibilité d’acquérir une parcelle attenante d’environ 1 000 m2 dont une partie est constructible, idéal pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante longère en pierre composée d'une habitation + 2 gîtes dans un cadre verdoyant, au calme, en campagne de La Chapelle Neuve.

MAISON PRINCIPALE :

La maison de 122 M2 offre des volumes généreux et confortables pour une famille. Dès l'entrée, le charme opère !

Le hall d'entrée vous amène sur une cuisine aménagée, toute équipée de plus de 16 M2.

Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie de 38 M2, lumineuse, et chaleureuse grâce à son authenticité, et équipée d'un poêle à bois. Les poutres bois apparentes, le sol en chêne massif et le mur en pierre confèrent une sensation de cocooning et on s'y sent bien !

Toujours au RDC, on y retrouve également une belle chambre de plus de 10 M2, avec salle d'eau et wc privatif, un toilette séparé pour vos invités et une buanderie permettant un espace de rangement supplémentaire. Une vie de plain pied appréciable.

A l'étage, un grand couloir dessert un bureau, une chambre de plus de 14M2 avec salle d'eau et toilette privatif, une troisième chambre et une salle de bain avec wc.

Des prestations incroyables : fibre, vmc, plancher bois de l'étage isolé, prestations de qualités.

GÎTE 1 :

Un premier gîte de 73 M2 permet d'accueillir des familles ou des amis en quête de calme pour leurs vacances, en Centre Bretagne, à 45 minutes du littoral. Il peut également être repensé pour y faire de l'investissement locatif annuel.

Il est composé au rdc d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 M2 et d'un salon de 29 M2 offrant un espace de vie spacieux.

A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec toilette complètent ce bien.

Chauffage électrique.

GÎTE 2 :

D'une surface de 70 M2, les espaces sont également bien agencés dans ce deuxième gîte.

Au RDC, l'entrée vous offre une cuisine aménagée de plus de 12 M2, un salon de près de 20 M2, un toilette séparée, et une salle de bain. A l'étage, la mezzanine vous propose 2 chambres.

Chauffage électrique.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE NEUVE 46000€: TERRAIN CONSTRUCTIBLE LOT N° 2 de 380 m² environ avec projet maison BOIS clé en main et budget maîtrisé.

Dans un environnement agréable, découvrez ce terrain offrant une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie.

Il est proposé en partenariat avec un constructeur de maisons individuelles à ossature bois, reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé.

Dans le cadre de ce projet, la construction de la maison sera réalisée avec ce partenaire, permettant ainsi de bénéficier d'une prise en charge globale et sécurisée.

Le constructeur assurera notamment: la viabilisation complète du terrain, le bornage, un accompagnement 'TOUT INCLUS' pourra être proposé, offrant une visibilité sur le budget total de votre projet.

Souple et à l'écoute, ce constructeur saura adapter votre future maison à vos besoins, vos envies et votre budget.

Une belle opportunité en toute sérénité.

Votre contact Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER

Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° […] Voir l’annonce immobilière >>