Vente Maison à La Chapelle-Neuve

6 pcs
5 ch
117㎡

265 200 € (2 267 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-Neuve

6 pcs
5 ch
117㎡

265 200 € (2 267 €/m²)

Maison La Chapelle-Neuve

Aude DOUILLARD - BSK Immobilier vous présente cette charmante maison néo-bretonne rénovée et très bien entretenue, située à La Chapelle-Neuve, dans un environnement calme et paisible.

À seulement 3 km du bourg et à environ 10 minutes de Baud et Locminé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort et proximité des commodités.

Très bien entretenue, elle vous séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, au cœur de la douceur de vivre morbihannaise.

Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez sa vie de plain-pied et ses volumes agréables. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Une pergola bioclimatique vous permet de profiter de la vue dégagée sur le jardin en toute saison.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec un wc.

Le sous-sol offre de beaux volumes complémentaires, avec actuellement une buanderie, un garage et un espace atelier. Un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou de futurs aménagements selon vos envies.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, bien entretenue et située dans un environnement paisible ?

Cette maison pleine de charme a tous les atouts pour vous séduire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard BSK IMMOBILIER !

Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente !

Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !

Cette annonce référence 336681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.

Prix du bien : 265 200,00 €

Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Score DPE : 141 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 336681 - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 200 € (2 267 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    1600 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin
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BSK IMMOBILIER

( 8138 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8138 avis )

Excellent

Une prestation de qualité !! Vite et bien ! Je recommande vivement

Une implication et un professionnalisme hors du commun

Je tiens à remercier sincèrement cet agent immobilier qui est intervenu dans le cadre d'un inter cabinet pour la vente de notre maison. Son implication, sa disponibilité, son écoute et son professionnalisme ont été tout simplement exceptionnels. Toujours réactif, de bon conseil et d'une grande transparence, il a su trouver les acquéreurs et gérer chaque étape avec sérieux et efficacité. Nous nous sommes sentis accompagnés et en confiance du début à la fin. Il est rare de rencontrer un professionnel aussi engagé, humain et compétent. Son travail mérite d'être souligné et reconnu. Un immense merci pour votre accompagnement exemplaire et votre détermination à faire aboutir cette vente dans les meilleures conditions. Je recommande ses services sans la moindre hésitation.

Excellente professionnelle, très humaine

J'ai aimé le professionnalisme de Madame Douillard : elle est m'a laissé le temps de visiter la maison plusieurs fois sans me mettre de pression, ce dont j'avais besoin. Elle a été très réactive pour répondre à toutes nos questions, y compris celles qui n'étaient pas liées directement à la maison (sur l’arrêt de bus pour le collège...) Je me suis sentie vraiment accompagnée, avec un rappel par mail des documents à fournir, des différentes dates. Elle fait ce qu'elle dit, dit ce qu'elle fait à chaque étape. C'est très rassurant. Je la recommande chaleureusement, à la fois pour ses qualités professionnelles et humaines, sa délicatesse et sa grande empathie et sa bonne humeur contagieuse. J'ai senti qu'elle avait à cœur de trouver la maison dans laquelle nous serions bien, et pas seulement de vendre un bien. Merci à elle!

très bon conseil

estimation au plus juste, notre maison vendue en 3 semaines; Adélaïde nous a donné les bons conseils, réactive à chaque interrogation que nous avions, rassurante, nous voulions une professionnelle et nous l'avons eu, un grand merci pour votre gentillesse Adélaïde, j ai déjà donné votre nom à mes connaissances pour leur projet de vente nous vous souhaitons le meilleur
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