À La Chapelle-Launay, une maison de plain-pied de village du début 1900 de 98 m² habitables vous propose 1 chambre, une pièce de vie de 53 m, un salon avec un poêle à pellets (23 m²), 1 salle d'eau-WC, 1 WC, une arrière-cuisine, une buanderie, un grenier aménageable, un garage attenant le tout sur un terrain de 2 407 m².

Vous êtes accueilli par une entrée donnant dans la pièce de vie : salle à manger lumineuse et cuisine, puis un salon confortable et son poêle. Vous poursuivez par la suite parentale de 29 m². De l'autre côté, vous avez une arrière-cuisine donnant sur la cour et la buanderie donnant sur le jardin.

L'étage vous accueille dans un grenier à aménager avec de belles ouvertures et une surface au sol de 75 m². Ce dernier est isolé et a l'électricité.

À l'extérieur, le jardin arboré de 2 407 m² vous garantit tranquillité et intimité. Le garage de 128 m² est attenant à la maison et peux devenir habitable si besoin, un cabanon à rénover de 27 m² est cadastré.

Environnement et commodités

Établissements scolaires et structures d'accueil

La commune de La Chapelle-Launay dispose d'équipements scolaires et de structures pour la petite enfance adaptés aux familles.

Elle accueille notamment le groupe scolaire public Jules Verne, comprenant une école maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'une école privée Sainte-Thérèse. Une micro-crèche associative est également implantée au centre-bourg pour l'accueil des jeunes enfants.

Les collèges et lycées se situent principalement à Savenay, à moins de dix minutes en voiture. La commune dispose du collège public Antoine de Saint-Exupéry, du collège privé Saint-Joseph, ainsi que du lycée public Jacques Prévert (enseignement général et technologique). Savenay accueille également le lycée privé Saint-François d'Assise.

Ces établissements sont facilement accessibles depuis La Chapelle-Launay.

Commerces de proximité à La Chapelle-Launay

Le centre-bourg de La Chapelle-Launay offre les commerces et services du […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le bourg de la Chapelle Launay, maison avec potentiel évolutif sur deux niveaux permettant d'obtenir un salon séjour avec cuisine, 4 chambres, un espace bureau, deux salles d'eau et deux WC.

Un garage et une cave complètent le bien.

Le tout sur une parcelle de plus de 800m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison aux volumes généreux offre une surface habitable de 130 m2 (dont 150 m2 utile), parfaitement agencée pour une vie de famille confortable.

Vie de plain-pied : Vous serez séduit(e) par la pièce de vie traversante, baignée de lumière toute la journée, avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace donne directement sur la terrasse et la piscine 4x8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et des rangements complètent ce niveau.

Une mezzanine accueillant un espace bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain permettent de créer un coin nuit […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE-LAUNAY.

A deux pas des commerces et à 2 kms de la gare et des grands axes, cette maison d'environ 80 m2 offre un énorme potentiel.

Le rdc d'une surface de 75 m2 se divise en 5 parties : une entrée, un débarras, un atelier, une chaufferie et un grand garage.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C.

Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 80 m2 au sol permet la création de pièces supplémentaires.

Un escalier vous conduit de la cuisine au jardin paysager de 700 m2.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Prix honoraires inclus 233 437 euros soit 225 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charges acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentin Hameon vous propose: Située au cOEur du bourg de La Chapelle-Launay, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose au 1er étage :

Deux chambres sur parquet, un salon lumineux, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC, pouvant être séparés par la suite.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC séparé.

Les pièces sont baignées de lumière grâce à l'exposition traversante et aux fenêtres double vitrage, équipées de volets roulants électriques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et ensoleillé, d’un garage, d’une cave et d’un puits.

Les gros travaux ont déjà été réalisés :

- Tableau électrique remis aux normes

- Assainissement collectif conforme

- Charpente traitée

- Couverture en ardoises naturelles

- Double vitrage + volets électriques

La maison dispose également d’un ascenseur pour personne à mobilité réduite, un atout rare.

À prévoir : l’installation d’une nouvelle cuisine et l’isolation des combles pour finaliser l’aménagement selon vos envies.

Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied : commerces, écoles, équipements sportifs.

Les axes Nantes–Saint-Nazaire et Nantes–Vannes ainsi que la gare sont rapidement accessibles.

Un bien rare, bien situé, avec les postes majeurs déjà traités – à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Chapelle-Launay, une maison de village de 1940 rénovée en 2021 de 83 m² habitables vous propose 3 chambres, une pièce de vie de 28 m², 1 cuisine aménagée et équipée de 6 m², 1 salle d'eau, 2 WC, un garage le tout sur un terrain de 403 m².

Vous entrez dans la pièce de vie, puis un couloir accède à la cuisine ouverte équipée et aménagée avec vue sur le jardin. Vous poursuivez par le couloir et arrivez sur la chambre de 13 m², un WC et la salle d'eau.

L'étage vous accueille par un palier qui dessert 2 chambres (12, 9 m²) et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin arboré de 403 m² vous garantit tranquillité et intimité. Le garage de 27 m² est attenant à la maison,

Environnement et commodités

Établissements scolaires et structures d'accueil

La commune de La Chapelle-Launay dispose d'équipements scolaires et de structures pour la petite enfance adaptés aux familles.

Elle accueille notamment le groupe scolaire public Jules Verne, comprenant une école maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'une école privée Sainte-Thérèse. Une micro-crèche associative est également implantée au centre-bourg pour l'accueil des jeunes enfants.

Les collèges et lycées se situent principalement à Savenay, à moins de dix minutes en voiture. La commune dispose du collège public Antoine de Saint-Exupéry, du collège privé Saint-Joseph, ainsi que du lycée public Jacques Prévert (enseignement général et technologique). Savenay accueille également le lycée privé Saint-François d'Assise.

Ces établissements sont facilement accessibles depuis La Chapelle-Launay.

Commerces de proximité à La Chapelle-Launay

Le centre-bourg de La Chapelle-Launay offre les commerces et services du quotidien, parmi lesquels une boulangerie, un supermarché Intermarché avec station-service, des services de coiffure, des restaurants et cafés, ainsi que divers artisans et producteurs locaux. Cette offre de proximité permet une vie quotidienne pratique sans déplacements contraignants.

Zone commerciale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située au coeur d'un village de la Chapelle Launay à seulement 4 km de Savenay, cette maison de charme en pierre agrandie en 2009 développe une surface de 174 m² environ sur un terrain clos joliment paysagé de plus de 3500 m² offrant une superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 54 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée/aménagée indépendante, d'une chambre d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine multi-usage (bureau/salon TV), 3 chambres, une salle de bains et un WC. Deux terrasses et un kiosque de jardin permettant de profiter des beaux jours, une zone de stationnement bitumée pour plusieurs véhicules, un abri bois et un portail motorisé complètent les prestations de ce bien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>