A VENDRE - Maison au bout d'une impasse au calme, dans un cadre bucolique comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante, chambre, WC, arrière-cuisine, garage. A l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains avec WC, dressing. Terrain clos. A découvrir rapidement.

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Maison plain-pied à vendre La Chapelle-Janson 35133

A proximité de et de la A84, découvrez cette maison de plain-pied de 88,28 m2 située dans un lotissement calme.

Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres, une véranda, un sous-sol.

Le tout sur un terrain d'environ 600 m2 avec grand jardin.

Quartier calme

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iad France - Thomas Heudre vous propose: -Vous recherchez un bien pour votre famille ?

-Vous souhaitez la sérénité de la campagne ?

À découvrir sans plus tarder !

Situé à La Chapelle-Fleurigné à dix minutes de Fougères, proches des commerces de premières necessitées mais aussi d'une pharmacie ainsi que d'une école primaire, accessibles à pieds ou en vélo.

Orienté SUD, SUD-EST, la luminosité naturelle s'engouffre dans l'intégralité de la maison.

Le bien est composé au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant la cuisine et la pièce à vivre.

La cuisine est aménagée et équipée d'un four à micro-ondes, d'un four, d'une plaque de cuisson à induction mais aussi d'une hotte.

Le salon/séjour est accompagné d'une cheminée avec un insert avec vue sur le point d'eau mais aussi sur le parc arboré.

Une chambre ainsi qu'une salle de bain aménagée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire mais aussi d'un vasque suspendu sont également présent au même niveau.

L'étage se compose uniquement d'un espace nuit, nous laissant la place à deux chambres, un burreau équipé d'un balcon, pouvant être réhabilité en chambre.

Une salle de bain avec WC séparé.

Au sous-sol, nous pouvons apercevoir une buanderie ainsi qu'un atelier et un grand espace garage fermé par une porte electrique automatisée.

L'ensemble du bien est chauffé par une pompe à chaleur Air/Air, des chauffages électriques et une cheminée avec insert.

Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, permettant l'amortissement net des factures d'électricité.

Une fosse sceptique entretenu régulièrement est utilisée pour l'asssainissement.

Un grand parc fermé et arboré agrémente le tout mais aussi un ruisseau s'écoulant dans le point d'eau ainsi qu'un atelier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à finir de rénover ( raccordement de la pompe à chaleur, peinture, mûrs de la cuisine et salle de bains à prévoir). la maison se compose au rez de chaussée, d'une piéce de vie de 40 m2 , buanderie et toilette et un cellier. A l'étage pallier, 2 chambres et un toilette.

Sous-sol total, le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez rapidement découvrir ce JOLIE PAVILLON à vendre de 88 m² en lotissement et avec un sous-sol complet.

La maison est située sur la commune de LA CHAPELLE FLEURIGNE à 5 min de FOUGERES !

Vous commencez par le couloir d'entrée qui vous emmène à la cuisine aménagée et équipée puis ensuite par le salon séjour de la maison d'environ 27 m² avec une cheminée insert ! Attenant à la pièce, une belle véranda est présente.

Vous découvrirez ensuite une salle d'eau, des WC séparée puis ensuite les 3 chambres de la maison de belles tailles.

Vous avez l'avantages d'avoir accès à votre jardin directement de la pièce de vie / véranda pour pouvoir en profiter pleinement ainsi que les dépendances !

Vous trouverez également un accès de la maison ET de l'extérieur au SOUS SOL COMPLET pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une partie atelier.

Le bien à l'avantages d'être très bien ENTRETENUE et bon état au fur et à mesures : Fenêtres PVC double vitrage avec volets électrique / Toiture en ARDOISES NATURELLES RECENTE /Chauffage GAZ citerne 10 ANS / Isolation plafond

travaux de rafraichissement à prévoir.

Venez vite prendre rendez-vous pour une visite de ce bien !

Réf : 1918KR

Classe énergie : C Classe climat : C

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A seulement 8 minutes de Fougères, sur la commune de La Chapelle-Janson, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

D'une surface habitable d'environ 164 m2, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 80 m2, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Attenante à la maison, une dépendance de 43 m2 complète l'ensemble, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet.

Implantée sur un terrain de 2 957 m2, la propriété offre un cadre de vie paisible, avec un extérieur restant à aménager selon vos envies.

Les prestations techniques sont de qualité : électricité neuve, chauffage par pompe à chaleur, assainissement conforme, puits, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

A noter : quelques finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement de la salle d'eau du rez-de-chaussée ainsi que le potentiel aménagement du grenier.

Une belle opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE-FLEURIGNE

A moins de 10 minutes de FOUGERES et 15 minutes d'ERNEE.

SORIN IMMOBILIER vous propose ce pavillon de 80 m2 et un hangar de 180 m2, l'ensemble sur un agréable terrain d'environ 1 450 m2.

La maison est composée d'une cuisine avec cheminée (insert bois), un salon/séjour, deux belles chambres, une salle de bains et un WC.

Au sous sol, un garage, une buanderie et une cave.

Véritable atout : Un bâtiment d'environ 180 m2, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle.

Le terrain d'environ 1 450 m2 offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété – Deux Maisons, Dépendances, Garages et Parc Arboré.

À moins de 10 minutes de Fougères et 15 minutes d'Ernée.

Située dans un environnement verdoyant, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de la cité médiévale de Fougères et de toutes ses commodités, elle réunit espace, caractère et un potentiel rare. Installée sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m², entièrement clos, elle se compose d'une maison principale rénovée, d'une seconde maison à rénover, d'un fournil, de nombreuses dépendances et de plusieurs garages.

-La maison principale – 200 m² de volumes, de confort et de lumière :

Rénovée intégralement en 1993, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente.

Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salon remarquable de 83 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition Est–Sud–Ouest. Une douche, un WC indépendant, le local technique et une buanderie complètent ce niveau ainsi qu'une véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, prolonge harmonieusement la cuisine.

Un élégant escalier central dessert l'étage : une mezzanine distribue cinq chambres, dont deux donnant sur un balcon (possibilité d'en réunir 2 pour en faire une grande), ainsi qu'une salle de bain récente comprenant baignoire, douche italienne et double vasque, et un WC séparé.

-Prestations de qualité :

Chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2023 – DPE A (normes 2026).

Menuiseries avec volets électriques, aspiration centralisée.

Isolation murs + sous-toiture, ardoises naturelles.

Fibre optique, assainissement conforme.

Cour enrobée et portail coulissant.

-La seconde maison – 100 m² au sol + potentiel d'agrandissement :

Cette belle maison en pierres, avec sa toiture en très bon état, offre un superbe potentiel après rénovation intérieure.

Le rez-de-chaussée propose 100 m² habitables (cuisine, séjour-salon, deux […] Voir l’annonce immobilière >>