A 2 pas du bourg et des commerces, maison ancienne rénovée de 71 m² comprenant :

Entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte, salon séjour donnant sur terrasse, dégagement avec placards de rangement, deux chambres, salle d'eau, WC et espace lingerie.

Préau, terrasse et terrain clos de 636 m².

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible, au cœur d’un village et à proximité des commodités, cette maison bénéficie d’un cadre agréable et verdoyant.

Sur une parcelle d’environ 1 268 m², vous profiterez d’un extérieur sans vis-à-vis avec terrasse bien exposée, jardin privatif d'environ 300m2 et carport avec cabanon, idéal pour le rangement ou le stationnement.

La maison, d’environ 122 m² se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec placard, d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse extérieure, ainsi que d’une cuisine spacieuse aménagée et équipée.

Un bureau, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un placard.

Les + : environnement calme, volumes fonctionnels, terrain agréable, stationnement couvert.

Le bien dispose d’une installation de chauffage au fioul existante (chaudière et réseau en place), actuellement non utilisée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En village à 1,5 kms du bourg, maison ancienne avec grange attenante dans cadre arboré au calme. La maison comprend une entrée sur espace repas, cuisine, salon, WC, salle d'eau, lingerie. A l'étage : palier/bureau et deux grandes chambres. Grange attenante d'environ 140 m² et garage indépendant. Terrain de 1482 m² clos de murs anciens. Assainissement individuel à mettre en conformité. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

CHAPELLE HEULIN 44330, rare sur le secteur, propriété à très fort potentiel, à réinventer intérieurement.

Dominique CHARRON vous présente cette demeure de caractère située au centre ville de la Chapelle-heulin. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre privilégié.

Budget rénovation intérieure à prévoir : chauffage au fuel pour le moment, mise aux normes électriques, décoration, cuisine ....

L'ensemble nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son charme.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

- d'un hall d'entrée,

- d'une grande salle à manger,

- d'une cuisine indépendante (à aménager et à équiper),

- d'un bureau muni de 2 coffres-forts,

- d'une chambre avec aménagement,

- et d'un séjour.

A l'étage, vous trouverez :

- quatre grandes chambres supplémentaires,

- 2 salles de bains,

- et de nombreux rangements.

Les plus :

- de nombreuses dépendances extérieures à réhabiliter,

- et un beau jardin clos à repenser.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 et 6240 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).

Prix de vente : 399 900 euros, dont 15 400 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 384 500 euros hors honoraires).

Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette élégante maison de plain-pied, dont la conception soignée mise sur la luminosité et la convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune la possibilité d’aménager rangements et espace de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC indépendant viennent compléter un agencement pensé pour simplifier votre quotidien.

Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.

Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE LA CHAPELLE-HEULIN 44 330 - Maison familiale au calme en village

Située en village, dans un environnement paisible et agréable, à seulement 3 minutes en voiture des commodités, cette maison au sein d’un ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard de rangement, menant à un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale. Une ouverture permet un accès direct à une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Dans la continuité, la maison propose une cuisine aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, un bureau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’étage, le charme se poursuit avec un magnifique dégagement menant à un grand palier, desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Cet étage est sublimé par un beau parquet, apportant chaleur et élégance à l’ensemble des espaces nuit.

À l’extérieur, en plus de la terrasse, vous bénéficierez d’un carport avec cabanon, ainsi que d’une parcelle de jardin privative de plus de 263 m2, parfaite pour les moments de détente en plein air.

Un bien agréable à vivre, alliant calme, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne en pierres de plain-pied offrant 84 m² habitables, située en village, à 3 min du bourg et des commerces.

Elle comprend : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, pièce de rangement, dégagement, trois chambres, salle de bains et WC.

Dépendance et garage.

Agréable jardin au Sud, l'ensemble sur terrain de 355 m².

A 3 kms de la gare de La Haie Fouassière et 4 min de l'accès à la 2x2 Nantes - Cholet.

Logement à consommation énergétique excessive.

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BEN IMMO - BASSE GOULAINE - Située en plein centre-bourg, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des services, tout en offrant un environnement calme au sein d'un lotissement recherché.

D'une superficie d'environ 90 m2, elle comprend :

Une entrée ouvrant sur un lumineux séjour/salon de 36 m2, doté d'une double exposition.

Une cuisine aménagée et ouverte de 7 m2.

Un garage attenant.

La partie nuit se compose de :

Trois chambres sur parquet,

Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,

Un WC séparé.

La maison dispose également de nombreux placards et espaces de rangement.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 509 m2, exposé sud/ouest, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>