À La Chapelle-Erbrée, profitez d’un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Vitré, dans une commune appréciée pour son environnement paisible et sa proximité avec les principaux axes facilitant les déplacements vers Laval et le bassin vitréen.
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce projet de construction permet de concilier qualité de vie, praticité et confort au quotidien tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels.
Découvrez cette maison familiale pensée pour offrir des volumes confortables, une belle luminosité et un agencement parfaitement adapté aux attentes actuelles.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
Une chambre au rez-de-chaussée complète cet espace de vie, offrant une solution idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins.
L’étage accueille :
3 chambres confortables,
une salle de bain fonctionnelle,
un WC indépendant,
ainsi qu’un agencement optimisé favorisant confort et praticité.
Son garage accolé s’intègre harmonieusement au projet et apporte un véritable confort d’utilisation pour le stationnement, le rangement ou le stockage du quotidien.
Avec ses volumes bien répartis et son organisation fonctionnelle, cette maison répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort, de qualité de vie et de maîtrise du budget.
Pensée pour répondre aux attentes du plus grand nombre, cette maison propose des aménagements optimisés ainsi que plusieurs possibilités de personnalisation des finitions afin d’adapter votre projet tout en conservant une solution cohérente et maîtrisée.
Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air permettant :
un chauffage performant et économique,
un rafraîchissement appréciable en été,
une consommation énergétique maîtrisée,
et un entretien simplifié.
Axces Habitat vous accompagne dans la réalisation d’un projet pensé pour allier confort, qualité de construction et maîtrise de votre budget.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL023305F5E0A9E9 - 20/05/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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La commune fait partie de l’aire d’attraction de Vitré et bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Vitré, 20 minutes de Laval et à 5minutes de l'échangeur axe Paris-Rennes, avec commerces de proximité et desserte par la ligne de bus n°4 de Vitré Communauté.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec une superbe pièce de vie de 56 m², lumineuse, chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous apprécierez son espace salon cocooning, sa cuisine moderne avec îlot central ainsi que son magnifique poêle à bois pivotant à 360°, apportant une ambiance unique selon vos envies. L’ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative ainsi que des toilettes indépendantes.
Un bel escalier mène à l’étage et dessert trois belles chambres avec dressing, une salle de bain + douche italienne ainsi que des toilettes séparées.
La maison dispose également d’un garage carrelé et isolé avec porte motorisée, offrant une véritable valeur ajoutée avec une cinquième chambre aménagée à l’étage ainsi qu’une cuisine d’été, parfaite pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, un joli cabanon en bois de 15m2 permettra de stocker bois et matériel de jardin, le tout sur un terrain agréable, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse de 28m2 où règnent calme et convivialité. […] Voir l’annonce immobilière >>
