157 Maisons à vendre à La Chapelle-du-Bard

118 000 € ^{(1 255 €/m²)} Viager 660 €/mois Exclusivité
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Maison 3 chambres

Lumbin Iad France - Séverine Jacquier vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPE LUMBIN – AGRÉABLE MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES AVEC JARDIN Viager occupé – Couple de 76 ans Découvrez cette charmante maison individuelle de 94 m², idéalement située dans la paisible commune de Lumbin. Construite en 1986, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, le tout sur un vaste terrain de 1100 m². Le chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs assure une ambiance agréable en toutes saisons. Un vaste garage et un auvent vous permettront de stationner facilement votre véhicule, et peut également servir de rangement pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison accueillante. Valeur vénale : 400 000 € – Valeur économique : 212 749 € Bouquet : 118 000 € – Rente mensuelle : 660,24 € (révisable si libération) Un placement immobilier stratégique, serein et valorisant dans un secteur recherché. Coup de cOEur assuré pour investisseurs avisés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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10

498 000 € ^{(4 698 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chemin de Pouilot Au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre le Massif de la Chartreuse et le Massif de Belledonne, Lumbin offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme alpin. Cette commune à taille humaine séduit par son environnement paisible et ses paysages remarquables. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement Grenoble et Chambéry, notamment grâce à la proximité de la gare de Brignoud. Commerces de proximité, pôle médical, établissements scolaires et équipements sportifs contribuent à un quotidien pratique et agréable.La résidence propose un ensemble à taille humaine comprenant 49 logements neufs, dont 45 appartements et 4 maisons individuelles. Les typologies s’étendent du 2 au 5 pièces afin de répondre aux différents projets de vie. L’architecture contemporaine, aux teintes douces, s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel et s’accompagne d’aménagements paysagers soignés.Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des agencements optimisés et de larges ouvertures favorisant les apports de lumière naturelle. Conformes à la réglementation RE 2020, ils garantissent performance énergétique ainsi qu’un confort thermique et acoustique optimal.Chaque bien dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse […] Voir le programme immobilier neuf >>

106m²

4 chb

Pkg

25/09/26 25/09

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7

501 000 € ^{(4 682 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chemin de Pouilot Au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre le Massif de la Chartreuse et le Massif de Belledonne, Lumbin offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme alpin. Cette commune à taille humaine séduit par son environnement paisible et ses paysages remarquables. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement Grenoble et Chambéry, notamment grâce à la proximité de la gare de Brignoud. Commerces de proximité, pôle médical, établissements scolaires et équipements sportifs contribuent à un quotidien pratique et agréable.La résidence propose un ensemble à taille humaine comprenant 49 logements neufs, dont 45 appartements et 4 maisons individuelles. Les typologies s’étendent du 2 au 5 pièces afin de répondre aux différents projets de vie. L’architecture contemporaine, aux teintes douces, s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel et s’accompagne d’aménagements paysagers soignés.Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des agencements optimisés et de larges ouvertures favorisant les apports de lumière naturelle. Conformes à la réglementation RE 2020, ils garantissent performance énergétique ainsi qu’un confort thermique et acoustique optimal.Chaque bien dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse […] Voir le programme immobilier neuf >>

107m²

4 chb

Pkg

25/09/26 25/09

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7

501 000 € ^{(4 682 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chemin de Pouilot Au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre le Massif de la Chartreuse et le Massif de Belledonne, Lumbin offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme alpin. Cette commune à taille humaine séduit par son environnement paisible et ses paysages remarquables. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement Grenoble et Chambéry, notamment grâce à la proximité de la gare de Brignoud. Commerces de proximité, pôle médical, établissements scolaires et équipements sportifs contribuent à un quotidien pratique et agréable.La résidence propose un ensemble à taille humaine comprenant 49 logements neufs, dont 45 appartements et 4 maisons individuelles. Les typologies s’étendent du 2 au 5 pièces afin de répondre aux différents projets de vie. L’architecture contemporaine, aux teintes douces, s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel et s’accompagne d’aménagements paysagers soignés.Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des agencements optimisés et de larges ouvertures favorisant les apports de lumière naturelle. Conformes à la réglementation RE 2020, ils garantissent performance énergétique ainsi qu’un confort thermique et acoustique optimal.Chaque bien dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse […] Voir le programme immobilier neuf >>

107m²

4 chb

Pkg

25/09/26 25/09

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7

501 000 € ^{(4 682 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chemin de Pouilot Au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre le Massif de la Chartreuse et le Massif de Belledonne, Lumbin offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme alpin. Cette commune à taille humaine séduit par son environnement paisible et ses paysages remarquables. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement Grenoble et Chambéry, notamment grâce à la proximité de la gare de Brignoud. Commerces de proximité, pôle médical, établissements scolaires et équipements sportifs contribuent à un quotidien pratique et agréable.La résidence propose un ensemble à taille humaine comprenant 49 logements neufs, dont 45 appartements et 4 maisons individuelles. Les typologies s’étendent du 2 au 5 pièces afin de répondre aux différents projets de vie. L’architecture contemporaine, aux teintes douces, s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel et s’accompagne d’aménagements paysagers soignés.Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des agencements optimisés et de larges ouvertures favorisant les apports de lumière naturelle. Conformes à la réglementation RE 2020, ils garantissent performance énergétique ainsi qu’un confort thermique et acoustique optimal.Chaque bien dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse […] Voir le programme immobilier neuf >>

107m²

4 chb

Pkg

25/09/26 25/09

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7

300 000 € ^{(2 542 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lumbin Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : Lumbin - Charmante Maison Mitoyenne à Rénover d'une superficie de 118 m² - 3 Chambres - Terrain Cette maison traditionnelle datant de 1880 offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Nichée sur un vaste terrain de 697 m², cette propriété vous permettra de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont une avec terrasse - 1 salle de bain pour votre confort quotidien - 1 WC indépendant pour plus d'intimité - 1 cuisine permettant de laisser libre cours à votre passion culinaire - 1 salle à manger conviviale pour des repas en famille - 1 terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement - 1 grand en sous-sol avec accès extérieur et 2 caves - 1 cour avec 1 atelier et une dépendance pour stockage * Avantages : * - Beaucoup de potentiel pour créer une maison à votre image - Espace extérieur généreux idéal pour les moments de détente en plein air - Secteur calme et paisible pour une qualité de vie optimale - Proximité des commodités, écoles et commerces pour un quotidien facilité * Travaux à Prévoir : * Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou dans un cadre exceptionnel. * Localisation : * Lumbin offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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16

Vente Maison 5 piècesLe Champ-près-Froges

395 000 € ^{(4 072 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Le Champ-près-Froges Iad France - Laetitia Leca vous propose : Exclusivité • Le Champ-près-Froges Maison familiale de plain-pied, grand jardin et piscine Idéalement située dans un environnement préservé au Champ-près-Froges, cette propriété individuelle de 97 m² habitables, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie rare où se mêlent confort et douceur de vivre. Érigée sur une grande parcelle de 1 054 m², cette demeure s'adresse aux familles. L'organisation intérieure a été pensée pour privilégier la convivialité et la lumière naturelle : •La pièce de réception : Un bel espace de vie traversant, où le salon s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte. Un lieu de partage chaleureux, prolongé par la vue sur le jardin. •L'espace nuit : Quatre chambres confortables accueillent la famille. Selon vos aspirations, l'une d'elles se prêtera parfaitement à l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail ou d'un espace d'invités. •Les commodités : Une salle d’eau contemporaine avec toilettes, complétée par un second cabinet de toilette indépendant pour un confort quotidien préservé. À l’extérieur, le terrain de 1 054 m², entièrement clos et à l'abri des regards, devient un prolongement naturel de la maison. Le jardin accueille une vaste piscine, véritable oasis de fraîcheur durant la saison estivale, idéale pour des moments de détente en toute intimité ou pour recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Alliant confort moderne et sobriété énergétique, la maison dispose d'équipements de premier ordre : •Performance et économies : Installation de panneaux solaires photovoltaïques. •Confort thermique en toute saison : Poêle à granules pour une atmosphère feutrée en hiver, climatisation réversible pour les chaudes journées d'été, et chauffage individuel par radiateurs. •Connectivité : Raccordement à la fibre optique pour un confort numérique optimal. La rareté des configurations de plain-pied sur […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

1 sdb

27/09/26 27/09

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9

Vente Maison 3 chambresSaint-Alban-Leysse

799 000 € ^{(5 473 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Alban-Leysse Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Maison familiale avec espace indépendant possible, grand jardin et vue montagne Envie d’espace et de verdure ? Cette maison lumineuse de 146 m² habitables (227 m² au sol) offre une configuration adaptée à différents projets, sur un terrain constructible de 1 855 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace avec cuisine ouverte sur la salle à manger, salle d’eau et WC. Donnant directement sur la terrasse de 95 m², il pourrait être aménagé en espace indépendant. Un double garage, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC. Le grand salon avec poêle à bois s’ouvre sur un large balcon avec vue sur les montagnes. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité. À l’extérieur, le jardin arboré et entretenu, la cuisine d’été avec four à pain et le terrain de boules invitent à profiter des beaux jours. Une cour offrant de nombreuses places de stationnement, une cave et un abri fermé complètent le bien. Maison des années 70 rénovée en 2002. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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16

Vente Maison 2 chambresSaint-Alban-Leysse

229 400 € ^{(4 987 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Alban-Leysse Iad France - Gwenaelle Donati vous propose : SAINT-ALBAN-LEYSSE - MAISON - T3 46 m² - DOUBLE PARKING - LUMINEUX - CALME Maison de village rénovée avec une exposition sud / est, au fond d'une impasse qui garantit calme & sérénité. L'entrée conduit vers un séjour de 13 m², ouvert sur une cuisine aménagée & équipée. Les chambres situées à l'étage vous apportent un coin nuit séparé. Le bien est équipé d'un système de chauffage par le sol au RDC, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à l'étage, fibre optique. Une terrasse carrelée prolonge agréablement l'espace intérieur, tandis que 2 places de parking privatives complètent les extérieurs. Petit bonus, un petit coin terrasse supplémentaire en hauteur a été aménagé sur la partie extérieure. À proximité immédiate, on trouve une école primaire, un collège / lycée, des commerces les transports en commun. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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13

Vente Maison 4 chambresSaint-Alban-Leysse

680 000 € ^{(5 271 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Alban-Leysse Villa d'architecte neuve de type T5 d'environ 129 m², située sur un terrain de 400 m² facile d'entretien. Moderne et élégante, elle offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et une belle vue sur les Belledonne et le Granier.Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant.À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre avec salle d'eau privative et WC, donnant accès à une terrasse.Un grand garage avec porte électrique et une cave creusée dans la roche avec une source naturelle complètent le bien.La maison est située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Alban-Leysse, à proximité des commerces, écoles et transports.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

3 sdb

23/09/26 23/09

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14

1 350 000 € ^{(7 714 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Alban-Leysse Exclusivité - Villa contemporaine avec vue panoramique À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, sur les hauteurs, découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour nécessiter peu d'entretien, elle propose un espace de vie moderne et fonctionnel. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65m2 baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambre avec leur salle de bain privative, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine. Un garage double et une cour privative complètent ce bien d'exception. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, pour une installation immédiate. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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1

1 560 000 € ^{(6 527 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Alban-Leysse En exclusivité chez BARNES Aix-les-Bains, découvrez cette propriété d'exception idéalement située sur les hauteurs prisées de Monterminod, dans un environnement résidentiel confidentiel et particulièrement recherché. Dominant son environnement, cette villa contemporaine de 239 m² offre un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes et un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre de Chambéry.Édifiée sur un terrain paysager de 752 m², cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine, prestations haut de gamme et confort absolu. Pensée dans les moindres détails, elle incarne un art de vivre exclusif entre nature préservée et proximité des commodités.Desservie par un ascenseur privatif reliant les trois niveaux, la villa dévoile des espaces de réception généreux et baignés de lumière. Deux salons aux atmosphères raffinées, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées composent des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et les vues panoramiques.La propriété accueille trois suites élégantes offrant à chacune intimité et confort. Véritable espace privatif au sein de la villa, la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure, d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Les deux autres suites, situées au rez-de-jardin, profitent d'un dressing partagé et d'un accès privilégié aux espaces extérieurs.Les prestations techniques témoignent d'un niveau d'exigence remarquable : climatisation, plancher rafraîchissant, brise-soleil orientables, aspiration centralisée, pompe à chaleur performante et ascenseur garantissent un confort optimal en toute saison.Dédiés au bien-être et à la convivialité, les extérieurs paysagers invitent à la détente avec une piscine, un bio-spa, un jacuzzi et un terrain de pétanque, dans un environnement d'un calme absolu. Une cave à vin climatisée […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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1

975 000 € ^{(4 276 €/m²)}

Maison 3 chambres

Barberaz Propriété de caractère avec vue panoramique – Un havre de paix aux portes de Chambéry !Nichée sur les hauteurs de Barberaz, dans un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement rare. À quelques minutes seulement du centre de Chambéry, elle offre un cadre de vie privilégié avec 8 900 m² de terrain et une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin chambérien et les massifs environnants.Accessible par une voie privée, la propriété se dévoile à l'abri des regards. Dès l'arrivée, un vaste espace de stationnement précède cette demeure de caractère, à l'esprit château de charme, où authenticité et élégance se conjuguent parfaitement.Développant 228 m² habitables (285 m² utiles), cette ancienne maison forte a fait l'objet d'une rénovation de qualité qui a su préserver tout son cachet. Pierres apparentes, poutres anciennes, voûtes en pierre et beaux volumes composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Le coeur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie, espace de réception qui se prolonge naturellement vers une vaste terrasse dominant le paysage, véritable belvédère sur les montagnes environnantes.La propriété comprend deux véritables suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains, dressing et toilettes. Une vaste bibliothèque peut être transformée en une ou deux chambres supplémentaires, tandis qu'un bureau indépendant conviendra parfaitement au télétravail ou à une profession libérale. Sous les combles, une salle cinéma d'environ 50 m² pourrait être réaménagée suivant vos envies ou vos besoins.Chaque niveau dispose également d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave, une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble.Cette propriété offre un confort moderne grâce à ses fenêtres récemment remplacées en double vitrage, sa pompe à chaleur air/eau réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

228m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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1

449 000 € ^{(4 726 €/m²)}

Maison 3 chambres

Barberaz Iad France - Robert Nguyen vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE, VUE SUR LES BAUGES ET 50 m² D’ESPACES ANNEXES – BARBERAZ Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison rénovée de 95 m² HABITABLES, implantée sur 450 m² DE TERRAIN PLAT, ARBORÉ ET CLOS, avec PISCINE RÉCENTE et superbe vue sur le massif des Bauges. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec POÊLE À BOIS AVEC FOUR INTÉGRÉ, sa cuisine ouverte moderne avec îlot central, et son ambiance chaleureuse et conviviale. L’espace nuit propose 3 CHAMBRES, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des combles accessibles offrant un potentiel complémentaire. UN VRAI PLUS : la maison dispose de 50 m² D’ESPACES ANNEXES AVEC FENÊTRES ET ACCÈS AU JARDIN, idéals pour salle de loisirs, bureau, atelier ou espace indépendant selon vos projets. Une DÉPENDANCE DE 9,85 m² complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Côté confort : POMPE À CHALEUR AIR / EAU, DOUBLE VITRAGE PVC, PARKING COUVERT DEUX VÉHICULES. À seulement 10 MINUTES DE CHAMBÉRY, 5 MINUTES DE BASSENS et 3 MINUTES DE LA VRU, cette maison combine cadre de vie, confort et potentiel. UNE MAISON RARE SUR LE SECTEUR, À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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15

251 000 € ^{(2 024 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Saint-Avre Iad France - Frederic Renzi vous propose : Maison individuelle hors d’eau / hors d’air – 124 m² – Terrain de 371 m² Découvrez cette maison individuelle de 124 m², proposée hors d’eau et hors d’air, implantée sur un terrain de 371 m², dans un quartier particulièrement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Située à seulement 500 mètres du centre-ville et de la gare, cette maison offre un emplacement idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. L’état actuel du bien permet de bénéficier d’un chantier sécurisé et protégé, tout en laissant une totale liberté de personnalisation et d’aménagement intérieur selon vos envies et votre projet. Un bien offrant un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison entièrement à leur image, sans avoir à partir d’une construction traditionnelle de zéro. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

25/09/26 25/09

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4

250 000 € ^{(2 016 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Saint-Avre Iad France - Frederic Renzi vous propose : Maison individuelle hors d’eau / hors d’air vendu sur plan Découvrez cette maison individuelle de 124 m², proposée hors d’eau et hors d’air, implantée sur un terrain de 367 m², dans un quartier particulièrement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Située à seulement 500 mètres du centre-ville et de la gare, cette maison offre un emplacement idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. L’état actuel du bien permet de bénéficier d’un chantier sécurisé et protégé, tout en laissant une totale liberté de personnalisation et d’aménagement intérieur selon vos envies et votre projet. Un bien offrant un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison entièrement à leur image, sans avoir à partir d’une construction traditionnelle de zéro. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

25/09/26 25/09

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6

448 000 € ^{(2 575 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Avre Iad France - Frederic Renzi vous propose : Belle maison individuelle neuve avec deux annexes meublées – Saint-Avre Située à Saint-Avre, dans un quartier résidentiel très calme, cette belle maison individuelle neuve de 91 m² et de 2 annexes le tout pour 174 m², répartie sur 3 niveaux, est implantée sur un terrain de 626 m². Elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur grâce à son fort potentiel. La maison principale bénéficie d'une magnifique terrasse de 22 m² et se compose d'une agréable pièce de vie, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire. Le DPE : consommation B et émissions A La propriété est complétée par deux annexes entièrement meublées et prêtes à l'emploi : Un studio de 35 m², aménagé avec goût, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace repas, un coin nuit, une élégante salle d'eau avec WC, ainsi que tout l'électroménager nécessaire. Une seconde annexe de 46 m², actuellement aménagée dans le même esprit et entièrement meublée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (hébergement, location saisonnière, logement indépendant ou activité professionnelle). L'ensemble est vendu entièrement équipé, sans travaux à prévoir, avec des prestations soignées et un mobilier de qualité. Un bien rare offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

5 chb

4 sdb

28/09/26 28/09

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12

251 500 € ^{(967 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Saint-Avre Iad France - Frederic Renzi vous propose : SAINT-AVRE - MAISON - T14 260 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud est, cette maison à Saint-Avre offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 400 m², elle développe 260 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, constituant un bien de caractère aux volumes importants, adapté pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 14 pièces, la maison propose une distribution spacieuse et polyvalente. Elle comprend 2 séjours vaste lumineux, 2 cuisines distinctes offrant une grande souplesse d'organisation, ainsi que 7 chambres confortables réparties sur les différents niveaux. L'entrée dessert les espaces de vie. Les sanitaires sont bien représentés avec 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, assurant un bon confort pour une grande famille ou une occupation multigénérationnelle. Les 3 balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et profitent pleinement de l'ensoleillement. Le chauffage individuel au fioul. Construite en 1949, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation qui permettront de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon vos goûts. Son volume remarquable et sa configuration atypique en font un bien peu courant à potentiel. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

7 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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9

199 000 € ^{(2 052 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Fréterive Iad France - Audrey MARS vous propose : FRETERIVE – Maison entièrement louée – Rendement locatif assuré Vous cherchez un investissement locatif clé en main, déjà occupé et générateur de revenus ? Cette opportunité mérite votre attention. Situé sur la commune de Fréterive, cette maison se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués : 🔑 Un appartement duplex de 54 m² environ — 2 caves individuelles : bail de location en cours 🔑 Entrée communes pour un appartement de 27 m² environ — cave individuelle 🔑 Et un studio de 16 m² environ — cave individuelle 97 m² environ de surface habitable pour 187 m² environ d'annexes, composées à l'arrière du bâtiment avec une grange aménagée en espaces de stockage complète l'ensemble avec 3 remises idéales pour du stockage ou du stationnement. Ces remises, actuellement non louées, représentent un vrai potentiel de valorisation locative complémentaire pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement. La commune se trouve à 20 minutes d'Albertville - 31 minutes de Chambéry par l'autoroute. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cet ensemble locatif. Plus de photos sur simple demande, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

Cave

27/09/26 27/09

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15

579 000 € ^{(4 196 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

La Ravoire Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Maison familiale de plain-pied de 138 m² ( 189 m² utile) sur un terrain d'environ 1200 m² L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec un salon, une cuisine équipée et un espace repas. Le coin nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez d'une buanderie avec de grands placards qui donne accès à un double garage de plus de 50 m² avec une mezzanine. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La maison s'ouvre sur une terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air grâce aux expositions de la maison (est, sud, ouest). Côté équipements, elle dispose de plusieurs systèmes de chauffage : un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible programmable à distance, des radiateurs électriques et un poêle à bois. Vous bénéficiez également de tous les avantages modernes tels que la fibre optique, une alarme, un portail motorisé, un visiophone, etc. Question écologie, cette maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000l pour le potager, le jardin arboré et alimenter le WC de la maison (possibilité d'étendre l'installation à d'autres utilisations). L'entrée de la VRU se trouve à 2min, sans avoir les nuisances. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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20

505 000 € ^{(3 915 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

La Terrasse Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES - MAISON OSSATURE BOIS - 129 m² EN SURFACE HABITABLE ET 169 m² AU SOL - DPE C - Découvrez au Plateau-des-Petites-Roches, cette maison alliant confort moderne et cadre de vie agréable, construite en 2013 et bénéficiant d'une bonne isolation. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 129 m² habitable (169 m² au sol), elle offre une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. L'entrée dessert un espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse et au balcon, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche) complète ce niveau. Une buanderie / cellier pratique vient s'ajouter aux volumes disponibles, et un WC indépendant assure le confort du quotidien. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec toilette garantissant un bon confort pour toute la famille et une mezzanine permettant l'installation d'un bureau ou d'une salle de jeux pour les enfants. Menuiseries aluminium double vitrage (fenêtres oscillo-battantes) et volets électriques programmables à distance via un système domotique. Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant un insert bois et des radiateurs électriques également programmables à distance, pour une gestion souple et économique du chauffage selon les saisons. Toiture en bac acier équipée de 16 panneaux photovoltaïques (installation 2024). La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Le terrain de 1 301 m² offre un bon espace extérieur autour de la maison. N'attendez plus, contactez-moi dès à présent pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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12

395 000 € ^{(3 015 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

La Terrasse Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : PLATEAU DES PETITES ROCHES – MAISON + DEPENDANCE ET PLACE DE PARKING - CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. Idéalement située sur le Plateau des Petites Roches, cette maison de caractère de 95 m² habitables (147 m² au sol + un vide sanitaire de 59 m²), vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son fort potentiel. Elle est complétée par une dépendance de 36 m² habitables (51 m² au sol) et places de parking. LA MAISON PRINCIPALE s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée / rangement de 16 m² habitables (20 m² au sol) ainsi qu'un vide sanitaire offrant un espace de stockage appréciable. Le 1er étage accueille un grand séjour lumineux de 61 m², ouvert sur le jardin. Au 2ème étage, un dégagement dessert trois chambres aux configurations variées, pour un espace confortable et reposant. Le bien est raccordée à l'eau potable, mais n'est reliée à aucun réseau d'eaux usées ni système d'assainissement. Travaux à prévoir. LA DEPENDANCE de 36 m² habitables (51 m² au sol) comprend au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau avec WC, au 1er étage, un séjour donnant sur une terrasse, et une chambre sous rampant au 2ème étage. Elle est raccordée à une fosse septique. Des travaux de rénovation sont également à prévoir. Grâce à leurs expositions plein sud / est, la maison et la dépendance bénéficient d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantées sur un vaste terrain de 4 195 m², elles offrent un formidable potentiel aux acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur bien. Les deux biens sont équipés d'un système de chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques), offrant une gestion souple et économique selon les saisons. Menuiseries en simple vitrage. Une opportunité rare pour qui souhaite créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement calme et lumineux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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21

449 000 € ^{(3 207 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

La Terrasse Iad France - Patricia Stepan vous propose : LA TERRASSE – Une maison familiale avec piscine au cOEur d'un environnement privilégié C'est dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, que se situe cette agréable maison familiale de 140 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 1025 m². Dès les premiers instants, vous serez séduits par son environnement, sa vue dégagée sur le massif de Belledonne et ses beaux espaces extérieurs agrémentés d'une piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité. L'habitation principale se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour double avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 140 m² constitue un véritable atout avec son triple garage, son atelier, sa buanderie, sa cuisine d'été, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. Des combles aménageables complètent l'ensemble et offre de belles perspectives d'évolution. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre aujourd'hui un beau potentiel pour un projet de modernisation permettant de révéler pleinement tout son charme et ses volumes. Ses principaux atouts : • Vue dégagée sur Belledonne • Terrain de 1025 m² • Piscine • Sous-sol complet d'environ 140 m² • Triple garage • 4 chambres • Combles aménageables • Quartier résidentiel recherché • Proximité des écoles et commerces Audit énergétique en cours de réalisation. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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10

450 000 € ^{(4 688 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

La Terrasse Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : Plateau des Petites Roches, Charmante Maison de caractère à rénover de 96,39 m² habitable et 171.88 m² (surface au sol), avec vue Imprenable sur les massifs. Une grange sur 3 niveaux de 213 m² (surface au sol), un garage + un four à pain de 41.75 m² et un poulailler de 10.08 m². Découvrez ce bien, offrant un grand potentiel d'aménagement sur une parcelle de terrain de 3979 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Le bien comprend : - Une maison, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux donnant sur l'extérieur et un coin cuisine. À l'étage, un palier desservant, trois chambres dont une avec un balcon offrant un espace extérieur pour profiter de la vue panoramique et du calme environnant, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les prestations de confort incluent le chauffage individuel avec un poêle à granulés de bois et des radiateurs électriques. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants solaires à l'étage et battants en bois au rez de chaussée. - Un garage et un four à pain de 41.75 m² situés dans la propriété. - Une grange de 213 m² (surface au sol) sur 3 niveaux avec un fort potentiel et un poulailler de 10.08 m² viennent compléter ce bien. Cette maison offre un beau jardin avec des arbres fruitiers. Idéalement située sur le Plateau-des-Petites-Roches, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes routiers. C'est une opportunité rare de créer le foyer de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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16

685 000 € ^{(5 569 €/m²)}

Maison 5 pièces

Barby Vue imprenable et rénovation haut de gamme - Maison en pierre avec jardin et garage !Située à Barby, au sud de Chambéry, dans un environnement calme et recherché, cette ancienne maison vigneronne de caractère séduit par sa vue panoramique, son authenticité et la qualité remarquablede sa rénovation, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.D’une surface de 125 m² habitables, elle offre de beaux volumes lumineux, avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte bénéficiant d’espace et d’une vue dégagée exceptionnelle.La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et plusieurs WC. Un grand cellier / buanderie complète les espaces.La rénovation met en valeur des matériaux haut de gamme et des finitions soignées : parquet contrecollé en chêne, portes en bois massif, cuisine neuve, ferronneries sur mesure, ...Excellente performance énergétique (isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible), pour un confort optimal toute l’année.Garage, stationnements et grande cave viennent parfaire l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 450 m², la propriété offre un extérieur facile à entretenir.Bien rare, clé en main, cette maison peut également s’envisager comme un appartement de standing, offrant un cadre de vie unique.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce bien d’exception et la richesse de son patrimoine, nous vous invitons à nous contacter.Located in the charming village of Barby, near Chambéry, this beautifully renovated former winegrower’s house blends authentic character with high-quality modern finishes. Offering approximately 140 sqm of bright and harmonious living space, it features a spacious living area with an open kitchen leading to a covered terrace with stunning open views.The property includes four bedrooms, including a ground-floor master suite, […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

1 sdb

Gge

24/09/26 24/09

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1

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