EXCLUSIVITÉ

La Perle de la Brière : Maison zéro travaux, posez vos meubles à La Chapelle-des-Marais !

--------------------------L'emplacement offre le calme absolu avec la mer à deux pas :

Tout à pied car vous êtes au calme mais à seulement 7 minutes à pied des commerces du bourg pour faire vos courses au quotidien.

Côté plages, la maison est idéalement située et vous permet de rejoindre les plages mythiques de La Baule et Pornichet en moins de 30 minutes.

Sur le plan pratique, la propriété dispose d'un garage fermé pour votre véhicule et de 3 places de parking privatives.

Une opportunité rare sur le marché actuel avec ce niveau de finition et un excellent diagnostic énergétique (DPE D).

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Marre des projets avec des mois de travaux et des budgets qui s'envolent ? Vous cherchez le coup de cœur immédiat où il n'y a plus qu'à défaire vos cartons ? Ne cherchez plus, elle est ici.

Nichée au cœur d'un hameau paisible et recherché, découvrez cette jolie maison de 114 m² habitables (6 pièces, 3 chambres) entièrement rénovée avec un goût remarquable. Le parfait compromis entre le calme absolu de la nature et la vie pratique au quotidien.

Pourquoi cette maison va déclencher votre coup de cœur :

Un séjour très lumineux, grâce à sa triple expositions. C'est le véritable poumon de la maison. La pièce de vie de près de 33 m² est inondée de lumière naturelle du matin au soir. C'est un espace moderne, chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.

Le rêve des passionnés de cuisine. Une cuisine américaine neuve, ultra-moderne et parfaitement équipée. Son grand point fort est une arrière-cuisine buanderie hyper fonctionnelle dotée de deux portes indépendantes ouvrant directement sur les terrasses. Cela s'avère idéal pour décharger les courses ou passer du jardin à la table en un clin d'œil.

Deux terrasses cocoons et un espace potager. Côté extérieurs, profitez de deux terrasses entièrement closes, véritables havres d'intimité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison de charme en pierre avec agrandissement moderne – Jardin et dépendance Alliant le cachet de la pierre à un agrandissement contemporain, cette maison individuelle de caractère, construite en 1949, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien chaleureux et fonctionnel. Située au cOEur de La Chapelle-des-Marais, à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée : La maison se compose d’un séjour avec cuisine d’un poêle à granulés, wc, d’un salon indépendant avec cheminée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. Étage : À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et wc. Extérieurs : Le bien dispose d’un jardin ainsi que d’une dépendance. Eligible à la fibre Tout à l'égout. Entre Nantes, Vannes et Saint Nazaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison a environ 2km des commerces de La Chapelle des Marais, composée d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et jardin. A l'étage deux chambres et une salle de bains. Parcelle de plus de 500m2

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Située dans un village de La Chapelle-des-Marais, cette jolie chaumière pleine de charme vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine, un grand palier et une chambre disposant de sa propre douche complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 408 m2, idéal pour les moments de détente.

Un bien de caractère, parfait pour les amateurs d'authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 102 m², idéalement située sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m².

Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande véranda lumineuse, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant et une buanderie.

Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable sur dalle béton, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Un garage avec cave enterrée complète ce bien.

Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d’une vie de plain-pied au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fany Guerif vous propose : Charmante maison en pierre – Esprit cocooning & potentiel à révéler Située au cOEur du village de Camerun, à La Chapelle-des-Marais, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés. D’une surface d’environ 61 m² habitables (69 m² au sol), elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d’environ 33 m² habitables, avec espace cuisine et salon, sublimée par un escalier bois et son mur en pierre apparente qui apportent du cachet à l’ensemble. À l’étage, un espace ouvert propose un coin nuit, un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec WC En complément, deux espaces en mezzanine permettent d’accueillir du couchage supplémentaire ou de créer des coins cosy selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 480 m² avec puit offrant un cadre agréable à l'abri des regards. Les points forts : * Maison en pierre pleine de charme * Travaux récents déjà réalisés (toiture, planchers, isolation…) * Matériaux naturels et qualitatifs (chaux, chanvre, laine de bois…) * Environnement calme, typique de la Brière * Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif À prévoir : La maison a déjà bénéficié d’une belle rénovation, mais quelques travaux restent à réaliser (aménagement cuisine, peintures, installation du poêle, ajustements techniques…) vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos goûts. Une habitation pleine de charme, déjà transformée en grande partie, qui n’attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel. Envie de visiter ou de vous projeter ? Contactez-moi pour découvrir ce logement et imaginer ensemble ce que vous pourriez en faire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ?

Cette maison non mitoyenne est une belle opportunité !

Elle se compose d'un salon séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Son atout majeur : un rez de jardin total avec grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur espace aménagé. Les combles aménageables offrent une belle perspective d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Située à proximité des arrêts de bus desservant les écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et seulement chez ORPI ! Au coeur du bourg et au calme d'une impasse, Jolie maison contemporaine de 170m² comprenant entrée sur vaste pièce de vie avec poele à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 au rdc, Mezzanine bureau, 2 salle d'eau privatives, 1 salle de bains avec espace dressing, 2 dressings privatifs, arrière cuisine, 2 wc, Terrasse extérieure avec piscine chauffée, confort gaz de ville chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>