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Vente Maison à La Chapelle-Cécelin

5 pcs

4 ch

124㎡

259 000 € ^{(2 089 €/m²)}

Vente Maison à La Chapelle-Cécelin

5 pcs

4 ch

124㎡

259 000 € ^{(2 089 €/m²)}

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Maison La Chapelle-Cécelin

DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible).

Située au calme, cette belle propriété offre un cadre idéal, (Accès Autoroute A84 à seulement 6,8 Kms). Elle se compose d'une maison à ossature bois construite en 2006, parfaitement entretenue, ainsi que de nombreuses dépendances et d'un grand terrain avec possibilité d'acquérir 11 hectare attenant.

La maison principale

Sous-sol : grand cellier sur toute la surface de la maison.

Rez-de-chaussée surélevé : spacieux séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine aménagée ouverte, buanderie, une chambre, salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage : palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.

Les extérieurs :

Cour et jardin.

Carrière pour chevaux.

Deux grandes dépendances comprenant :

Un atelier.

13 boxes à chevaux.

Une ancienne boulangerie en pierre.

Une propriété rare à la vente, offrant un fort potentiel.

CLASSE ENERGIE : C (126) CLASSE CLIMAT : 3 (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 254 euros et 1696 euros / an. Diagnostic du 04/08/2025

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 383 000 eurosuros Honoraire charge vendeur.

Réf. 10614AD - 10/06/2026

DPE

126 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

126

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1254 €

1696 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
259 000 € ^{(2 089 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
124 m²
Surface terrain :
5525 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
Jardin

Delamarche Immobilier Gavray-sur-Sienne

( 823 avis )

20 rue de la Libération

50450 Gavray-sur-Sienne

SIREN: 534996301

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-d'une maison en ossature bois de 2007 offrant :

- au rez-de-chaussée : cellier, pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, chambre, salle d'eau et wc.

- à l'étage : deux chambre, grand bureau, salle de bais et wc

- cave en sous-sol

Chauffage : électrique, au sol pour le rez-de-chaussée, par convecteur à l'étage, ou par le biais d'un poêle à pellets.

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A l'étage : palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.

Les extérieurs :

Cour et jardin.

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Deux grandes dépendances comprenant :

Un atelier.

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Informations locales La Chapelle-Cécelin

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