Découvrez ce terrain de 380 m², offrant une belle surface pour imaginer votre futur lieu de vie et profiter d’un extérieur agréable pour toute la famille.
La Chapelle-aux-Filtzméens séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de Combourg pour accéder facilement aux écoles, collège, commerces, services de santé, gare et activités de loisirs.
Une maison qui s`adapte à votre quotidien… et à tous vos projets.
Parce que chaque famille est unique, votre maison doit pouvoir répondre à vos besoins d`aujourd`hui tout en accompagnant les projets de demain. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable, où chaque espace trouve naturellement sa place.
Avec 88 m² habitables, elle séduit par son agencement optimisé et sa belle pièce de vie ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. À l`étage, ses quatre chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en offrant la possibilité d`aménager une chambre d`enfant, un bureau ou une chambre d`amis selon vos besoins.
Sa façade optimisée facilite son implantation sur de nombreuses configurations de terrains, un véritable atout pour concrétiser votre projet tout en préservant un excellent équilibre entre confort de vie et budget maîtrisé.
Conçue autour d`un plan optimisé, cette maison peut être adaptée grâce à plusieurs possibilités d`aménagement et d`options. Garage, organisation de certains espaces, équipements ou niveau de finition… autant de solutions pour personnaliser votre projet tout en bénéficiant d`un plan éprouvé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie.
Construite conformément aux exigences de la RE2025, elle vous garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Selon votre projet, vous pouvez également choisir le niveau de finition qui vous correspond : Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main.
Choisir Axce`s Habitat, c`est faire confiance à un constructeur de proximité qui privilégie le savoir-faire d`artisans locaux et vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la recherche de votre terrain à l`étude de votre financement, en passant par le choix des options et des prestations, nos conseillers sont à vos côtés pour construire un projet cohérent, adapté à votre mode de vie et à votre budget.
Votre projet mérite un accompagnement à la hauteur de vos attentes. C`est pourquoi nous vous proposons une étude personnalisée et gratuite afin d`imaginer ensemble la maison qui répondra pleinement à vos envies.
Prenez rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou contactez l`agence Axce`s Habitat la plus proche de chez vous. Ensemble, donnons vie à votre projet de construction.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL02330534670E81 - 04/10/2026
DPE
A
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Trouvez la bonne maison à La Chapelle-aux-Filtzméens
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EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
La Chapelle-aux-Filtzméens 35
244 950 €
(2 816 €/m²)
DL-16908 - Nouveauté Exclusivité - Prix: 244 900 euros HAI
Vous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette agréable maison construite en 2006, parfaitement entretenue, située sur la commune de La Chapelle-aux-Filtzméens, à seulement 8 minutes de Combourg, offrant un cadre de vie calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle à bois, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un agréable coin dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que de deux terrasses, pensées pour savourer les beaux jours. L'une d'elles dispose d'un espace détente avec spa, véritable invitation à la relaxation en toute intimité.
Les atouts de cette maison :
Maison de 2006 parfaitement entretenue.
Aucun travaux à prévoir.
3 chambres + bureau.
Cuisine équipée et aménagée.
Deux salles d'eau/bains avec WC.
Garage et grenier.
Deux terrasses, dont une avec espace spa.
A seulement 8 minutes de Combourg et de ses commodités.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
87㎡
18
Vente maison 11 pièces
La Chapelle-aux-Filtzméens 35
492 560 €
(1 187 €/m²)
MAISON ROUGE vous propose cette belle longère rénovée centre bourg comprenant :
côté habitation
au rdc : entrée avec poêle, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie avec placard, salle de sport.
au 1e étage : un 1e palier avec dressing, placard, desservant un bureau, wc, sdb, deux chambres , sde.
au 2e étage : un chambre
côté locatif :
au rdc : une chambre avec sde et wc, cuisine avec coin laverie, une remise, couloir avec wc.
au 1e étage : un palier avec placard, une chambre avec sde, grenier.
au 2e étage : palier, deux chambres avec leur SDE et wc.
attenant un loft entièrement rénové de 60 m2.
Le tout est agrémenté de plusieurs petites dépendances, d'un hangar, d'une belle cour ,
terrain entièrement constructible
possibilité de créer un appartement de 60 m2
Les plus :
11 pièces, 7 chambres avec salle d eau chacune, salon, salle à manger, 1 grande cuisine équipée, Une 2ème cuisine équipée annexe pour locatif (4 chambres louées 280euros chaque)
En plus 1 magnifique Loft de 58m2 loué 520euros/mois
Revenu possible ;1640/mois
Très bon revenu
En plus : 1 grande salle 58m2 toutes activités possible location […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
7 ch
415㎡
3
Vente maison 4 pièces
La Chapelle-aux-Filtzméens 35
172 900 €
(2 161 €/m²)
Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de la Chapelle aux Filtzméens. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.
le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
EXCLUSIVITÉ
21
Vente maison 5 pièces
La Chapelle-aux-Filtzméens 35
169 000 €
(1 594 €/m²)
Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Maison de Ville à Rénover - La Chapelle-aux-Filtzméens Située au cOEur de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de ville offrant un potentiel incroyable est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets d'exception. Construite vers 1800, cette maison authentique sur trois niveaux attend une seconde jeunesse pour retrouver tout son éclat d'antan. D'une surface habitable de 106 m² avec un terrain constructible et viabilisé NON ATTENANT de 560 m² ou un garage de 50 m² au sol avec une pièce au dessus du garage de 24 m². Cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer un espace convivial ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les trois niveaux permettent d'envisager plusieurs configurations pour les chambres, les salles de bain et les espaces de vie. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation complète peut devenir un véritable bijou une fois restaurée selon vos goûts et vos besoins. L'année de construction lui confère un charme unique, préservé au fil du temps et prêt à être sublimé par vos soins. L'exposition principale à l'Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable grâce à la lumière naturelle. Cette propriété offre également des caractéristiques intéressantes telles qu'un système de chauffage individuel, un chauffage électrique et au bois, ainsi qu'une distribution de chaleur par des radiateurs muraux et une cheminée, ajoutant du cachet à cet espace à réinventer. Enfin, le terrain généreux vous permet d'envisager la création d'un jardin, d'une terrasse ou tout autre aménagement extérieur pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Si vous recherchez un projet stimulant alliant authenticité et potentiel, cette maison de ville à rénover à La Chapelle-aux-Filtzméens est l'opportunité qui saura combler vos attentes. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
106㎡
Terr 560㎡
1
Vente maison
La Chapelle-aux-Filtzméens 35
215 000 €
(2 150 €/m²)
Découvrez notre offre de terrains constructibles de 285 à 668 m2 et devenez propriétaire à partir de 39 000 euros* Dans un environnement calme au sein de la Chapelle aux Filtzméens, notre programme 'Le Clos des Chênes' est idéalement situé à 7 km de Combourg et à moins de 300 mètres de l'école primaire et de l'aire multisports
Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).
Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)
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4 ch
100㎡
Terr 285㎡
4
Vente maison 3 pièces
La Chapelle-aux-Filtzméens 35
188 800 €
(3 147 €/m²)
Découvrez cette parcelle de 380 m², idéalement située dans un petit lotissement, offrant le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. À seulement 10 minutes de Combourg, 30 minutes du centre-ville de Rennes et 35 minutes de Saint-Malo intramuros, ce terrain est parfait pour y bâtir votre maison Trecobat. Nos conseillers se chargeront des démarches d'obtention du permis de construire en mairie. En outre, une charmante maison de plain-pied de 60 m² est également disponible. Dotée d'une architecture typique avec une toiture en ardoises, cette maison offre une esthétique traditionnelle et intemporelle. Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses. L'agencement a été pensé pour maximiser la fonctionnalité de chaque mètre carré, offrant une luminosité optimale grâce à une conception intelligente des ouvertures. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains moderne. Les finitions sont soignées pour un confort optimal. Parfaite pour une petite famille ou un couple, cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41800 euros), les frais de notaire estimés 4725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
5
Vente maison 3 pièces
La Chapelle-aux-Filtzméens 35
184 800 €
(2 933 €/m²)
Découvrez cette parcelle idéalement située de 380 m², offrant le calme de la campagne dans un petit lotissement. À seulement 10 min de Combourg, 30 min du centre-ville de Rennes et 35 min de Saint-Malo intramuros, c'est l'endroit parfait pour construire votre maison. Nos conseillers se chargeront des démarches d'obtention du permis de construire en mairie. En outre, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 63m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. La pièce à vivre, avec son coin cuisine, offre un espace de vie agréable et convivial. Les pièces sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le toit en ardoises confère à la maison un charme indéniable et une solidité à toute épreuve. La maison de plain-pied offre de nombreux avantages, notamment une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite et une optimisation de l'espace pour un confort de vie optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41800 euros), les frais de notaire estimés 4725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
17
Vente maison 5 pièces
La Chapelle-aux-Filtzméens 35
199 000 €
(1 658 €/m²)
Une belle opportunité à seulement 6 km de Combourg !
Au coeur du bourg , découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 120 m2 habitables, offrant 4 chambres, une agréable terrasse couverte, un jardinet et surtout une dépendance d'environ 50 m2 aménageable : un véritable potentiel supplémentaire pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou simplement agrandir la maison selon vos projets.
Une maison familiale aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec :
Un salon-séjour avec insert, idéal pour les soirées chaleureuses,
Une cuisine aménagée ouverte sur le salon,
Un dégagement,
Un WC indépendant.
Au 1er étage, une agréable mezzanine dessert :
Une grande chambre avec placard,
Une seconde grande chambre avec dressing,
Une salle de bains avec WC.
? Un extérieur agréable et un beau potentiel
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'un jardinet facile à entretenir.
Autre atout majeur : une dépendance d'environ 50 m2 aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos envies.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
La maison bénéficie d'une situation idéale pour une famille :
A seulement 6 km de Combourg
Arrêt de bus à proximité desservant les collèges de Combourg et Tinténiac
Commerces et services du bourg accessibles facilement
LES ATOUTS
Maison en pierre d'environ 120 m2
4 chambres
Salon avec insert
Cuisine aménagée et équipée Terrasse couverte
Jardinet
Dépendance aménageable de 50 m2
Nombreuses possibilités d'évolution
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5 pcs
4 ch
120㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 4 pièces
La Chapelle-aux-Filtzméens 35
186 750 €
(2 075 €/m²)
Située au coeur du bourg de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien et des principaux axes de circulation.
Développant une surface habitable d'environ 90 m2, elle est implantée sur un terrain d'environ 100 m2. Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon/séjour agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Le deuxième étage accueille une grande chambre en mezzanine offrant un bel espace supplémentaire.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 100 m2, facile d'entretien.
Caractéristiques techniques
Maison de bourg
Surface habitable : environ 90 m2
Terrain : environ 100 m2
3 chambres dont une grande chambre en mezzanine
1 bureau
Salon / séjour avec insert
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau
Proximité des commodités
Les atouts du bien
Distribution sur trois niveaux
L'agencement offre une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Cuisine aménagée et équipée
La cuisine dispose d'équipements complets comprenant four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte.
