Située en plein centre de La Chaize-le-Vicomte, cette magnifique maison entièrement rénovée en pierre apparente saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité.

D'une surface généreuse, elle offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. Une troisième salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également de menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien, ainsi que d'une toiture récemment refaite, assurant tranquillité et économies d'énergie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 280 m2, un véritable atout en centre-ville.

Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à fort potentiel La Chaize-le-Vicomte (proche La Roche-sur-Yon)

Emplacement idéal | 170 m2 habitables | Parcelle arborée de +700 m2 | Travaux à prévoir

Amoureux de l’ancien et des projets à fort potentiel, cette maison n’attend que vous !

Située en plein centre-ville de La Chaize-le-Vicomte, charmante commune à seulement 5 km de La Roche-sur-Yon, cette authentique maison en pierre des années 1900 développe environ 170 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m2.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse de 24 m2, pouvant être doublée pour créer un vaste séjour traversant,

Une cuisine séparée à réinventer selon vos envies,

5 chambres réparties sur deux niveaux,

Une salle de bains et un WC indépendant,

Des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités,

Un double garage,

Et un jardin verdoyant, propice à la détente ou à de futurs aménagements extérieurs.

Les + :

Maison en pierre, saine et pleine de cachet,

Volumes généreux et distribution fonctionnelle,

Centre-ville à pied : commerces, écoles, commodités immédiates,

Proximité de La Roche-sur-Yon : en moins de 10 minutes !

Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont solides : une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien de caractère à valoriser.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet au [Coordonnées masquées]. Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël SORIN vous propose: Rare, potentiel Incroyable sur 1 Hectare de Terrain

A découvrir, maison en pierres de plain-pied d'environ 122m2 comprenant:

Un hall d'entrée, une buanderie, un espace bureau, un débarras, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC ,une salle d'eau, un salon/séjour avec poêle à pellets, ainsi que deux spacieuses chambres de plus de 15 m2.

Les ++++

- Ouvertures pvc double vitrage/ volets roulants électrique

- Pour augmenter votre espace nuit un grenier aménageable.

- Attenant une grange avec 2 espaces garage et une

partie atelier d'environ 50m2 ainsi qu'un second espace de plus de 30m2.

- Non attenant, hangar en tôle, ancien toit à cochon

et annexe en dur de 50m2.

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest qui vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa configuration de plain-pied facilite l'aménagement intérieur selon vos envies et besoins.

Bien que nécessitant certains travaux comme l'assainissement à revoir, ainsi que certains aménagements, ce bien offre un potentiel immense.

Les 10 000 m² de terrain qui l'entourent offrent un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet de vie.

-Pension équine

-Projet gîte, yourte…

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 92 m² située dans un cadre paisible sur une parcelle de 435 m.Cette maison neuve offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques principales : -Surface habitable : 92 m²-Nombre de chambres : 3-Surface de la Parcelle : 435 m²Bénéficiez de notre paiement confiance, 5% à la signature et 95% à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël SORIN vous propose: Propriété de caractère sans voisinage – Calme et espace aux portes du bourg de LA CHAIZE LE VICOMTE et à seulement 8 minutes de LA ROCHE SUR YON.

Bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate du bourg. Son atout majeur : aucun voisin à proximité, garantissant intimité et liberté d’usage.

Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 7 000 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa grande superficie de construction et son excellent état général.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée de plain-pied accueillante, d’un vaste salon/séjour lumineux, équipé d’un insert bois et d'un poêle à pellets récent, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda chauffée et isolée, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable espace complémentaire : chambre avec salle d’eau privative, buanderie, salle de loisirs avec espace cuisine, atelier, espace bar/cave et WC indépendant. Cet ensemble offre un réel potentiel locatif ou d’accueil indépendant.

À l’extérieur, le parc arboré sans vis-à-vis, accueille une piscine en dur(10x5) avec dôme récent, des aménagements soignés dont un béton désactivé récent, ainsi que plusieurs abris. Le jardin, par sa surface et son charme, constitue un véritable espace de détente et de convivialité, parfaitement entretenu et propice à la tranquillité avec une vue dégagée sur la nature.

Nombreux travaux récents:

- poêle 2022

- dôme piscine 2023

- porte d'entrée

- béton désactivé

- isolation des combles...

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël SORIN vous propose: EN EXCLUSIVITÉ! A SEULEMENT 8 MINUTES A L'EST DE LA ROCHE SUR YON /PROXIMITÉ A 87/A83

Maison de plain-pied familiale avec jardin sans vis-à-vis à La Chaize-le-Vicomte

Construite en 1994 et agrandie en 2003, cette maison traditionnelle de plain-pied offre environ 127 m² habitables et une configuration idéale pour une famille.

L’entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant un salon/séjour avec poêle à bois ainsi qu' une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une de 15 m² avec accès direct à l' extérieur , d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant.

Un bureau de plus de 10 m², pouvant être considéré comme une cinquième chambre, bénéficie également d’un accès direct sur l’extérieur.

Un cellier/buanderie d'environ 10m2 et un garage attenant de 23 m² avec faux grenier complètent les prestations intérieures.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d'environ 770 m², sans aucun vis-à-vis, avec terrasse, dépendance et puits.

De plus, des panneaux photovoltaïques en revente totale jusqu'en 2031 rajoute un attrait écologique et économique appréciable à ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement seront éventuellement à prévoir afin d’adapter la maison aux goûts et besoins de chacun.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Mickaël SORIN votre conseiller immobilier sur la commune.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de La Chaize-le-Vicomte, découvrez cette maison pleine de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Caractéristiques principales :

- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités

- Un bureau parfaitement adapté au télétravail

- Véranda chauffée, spacieuse et très lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison

- Beaux volumes et charme authentique : caractère préservé

- Cheminée pour des moments chaleureux et cosy en hiver

- Terrain arboré sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité

Confort et Performances :

- Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale

- Panneaux solaires pour réduire vos dépenses

- Toiture neuve : tranquillité assurée pour de nombreuses années

Un bien rare alliant charme, modernité et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Philippeau vous propose: À découvrir en exclusivité – Maison à rénover avec fort potentiel

Située en plein centre-ville, cette maison d’environ 80 m² offre de belles perspectives d’aménagement.

Entièrement à rénover, elle peut facilement évoluer pour atteindre une surface habitable comprise entre 100 et 130 m² selon vos projets.

Elle se compose actuellement d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une arrière-cuisine, d’une cave et d’un garage. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit espace avec préau ainsi que d’une place de parking privative.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

Atout majeur : son emplacement en plein cOEur du centre-ville, avec commerces et écoles à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>