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Vente Maison à La Chaise-Baudouin

6 pcs
5 ch
142㎡

419 000 € (2 951 €/m²)

Vente Maison à La Chaise-Baudouin

6 pcs
5 ch
142㎡

419 000 € (2 951 €/m²)

Maison La Chaise-Baudouin

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette Exploitation agricole et sa maison familiale avec dépendances, hangars et plan d'eau .

Située dans un environnement calme à la campagne, cette spacieuse maison en pierre offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de chevaux ou de projets professionnels.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureuxavec une cheminée en pierres équipée d'un système polyflammes, une cuisine aménagée et équipée (four encastré, réfrigérateur américain, lave-vaisselle), une salle à manger, une salle d'eau un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec évier donnant accès au garage et au sous-sol .

A l'étage

Un palier dessert quatre chambres, une Salle de bains avec WC

Au-dessus, vous trouverez deux chambres supplémentaires en enfilade séparées par une cloison avec porte parfait pour un espace enfants, bureau ou salle de jeux.

Les extérieurs et dépendances :

Un garage/hangar attenant avec fosse de maintenance, coin bureau, cuisine et WC.

Deux grands hangars, dont un comprenant neuf box à chevaux.

et un beneficie d'une installation de panneaux photovoltaIques avec son contrat de revente .

Une dépendance supplémentaire pour stockage ou atelier.

Un paddock et un plan d'eau d'environ 390 m2 complètent cet ensemble rare.

Un bien idéal pour une famille nombreuse, un artisan, un éleveur, ou un projet équestre?.

DPE :

CEP (204) D

GES (6) B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120euros et 2940 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :

419 000euros

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

POUR VISITER :

Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES

62 rue de la Constitution

50 300 AVRANCHES

Dany RICOUX /

Référence annonce : 10034DR

Réf. 10034DR - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    419 000 € (2 951 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    142 m²
  • Surface terrain :
    20255 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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DELAMARCHE IMMO.COM AVRANCHES

62 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 534996301

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 129 €
Par mois
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