Iad France - Céline Ghio vous propose : EXCLUSIVITÉ A LA VENTE – VILLA DE CHARME AU CŒUR DE LA PROVENCE – LA CADIÈRE D’AZUR Nichée dans un écrin de verdure, au calme et entourée de vignes, cette superbe villa individuelle de 120 m² vous accueille dans un cadre privilégié, typiquement provençal, à seulement quelques minutes du centre du village de La Cadière d’Azur, ses commerces et des axes autoroutiers. Construite à la fin des années 70 et entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue charme authentique avec une partie en pierre et confort moderne avec ses prestations soignées qui assurent une qualité de vie irréprochable : double vitrage, climatisation, système d’alarme, portail électrique, etc. L’intérieur se compose d’un séjour avec cheminée dominé par une mezzanine, d’une cuisine semi-ouverte moderne, de trois chambres dont deux belles suites parentales en rdc avec leurs salles d'eau, ainsi qu'une grande chambre à l'étage sous pente à côté de la mezzanine / bureau. Le tout se situe sur un terrain exceptionnel de 3 200 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et une dépendance de 50 m² à rénover selon vos envies : atelier, bureau, maison d’amis… La vaste piscine bien entretenue est à l’abri des regards et invite à la détente avec à ses abords une grande terrasse conviviale plein Sud. Chaque détail de cette villa a été pensé avec soin : décoration raffinée, entretien méticuleux, ambiance chaleureuse… un bien rare à découvrir sans tarder pour un lieu de vie unique, entre campagne et commodités, proposé en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : Dans l'un des secteurs les plus recherchés du village de La Cadière-d'Azur, au calme absolu et à seulement quelques minutes en voiture des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette belle propriété familiale développant environ 171 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 2 588 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail électrique. Construite en 2000, cette villa individuelle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement privilégié où la végétation méditerranéenne est omniprésente. Oliviers, mûriers platanes, lauriers et cyprès composent un jardin soigneusement aménagé, ponctué de murs en pierres sèches, d'enrochements, de nombreuses terrasses et de multiples espaces de détente. La propriété bénéficie également d'un grand espace de stationnement, ainsi que d'un GARAGE indépendant d'environ 26 m². Côté loisirs, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : vaste PISCINE en diamant avec liner récent, espace détente avec cyprès aux accents toscans, terrain de pétanque et nombreux espaces propices aux repas conviviaux. Le cOEur de la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 69 m² réunissant cuisine ouverte avec cellier, double séjour avec cheminée centrale et larges ouvertures sur l'extérieur. Dominant le séjour, une agréable mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. L'espace nuit accueille quatre chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau / wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Climatisation réversible, double vitrage, alimentation par le Canal de Provence, environnement résidentiel recherché, accès rapides vers Toulon et Marseille. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où volumes, extérieurs et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Contactez moi pour une visite guidée de cette villa en Provence. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Située à quelques minutes de Saint Cyr sur Mer, cette villa au fort potentiel et en plain-pied offre de très beaux volumes. Implantée sur 1400 m² environ de terrain, elle comprend une spacieuse pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur deux terrasses ombragées. Sur ce même niveau, on trouve 4 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Une grande pièce de 20 m² environ située à l'étage sert actuellement de bureau. Pour compléter l'ensemble, un studio tout équipé est accessible tant par l'extérieur que l'intérieur. La climatisation réversible, les fenêtres en doubles vitrages et la cheminée à insert apportent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce aux places de parking et le garage. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : LA CADIÈRE-D'AZUR – Ancien RELAIS DE DILIGENCE rénové à vendre au cOEur d'un écrin de nature. À seulement quelques minutes à pied du cOEur du village, découvrez cette authentique maison de charme avec sa dépendance, nichée sur un magnifique terrain cloturé d'environ 1 300 m² entièrement arboré d'essences méditerranéennes. Édifiée sur la roche, cette bâtisse au caractère provençal séduit par ses épais murs, son atmosphère chaleureuse et son environnement exceptionnel. Depuis le jardin et les terrasses, la vue s'ouvre sur le massif de la Sainte-Baume, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat. La maison principale, d'environ 90 m², a bénéficié de modernisations alliant le charme de l'ancien au confort actuel : cuisine entièrement rénovée il y a deux ans, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage dont une baie à galandage. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie et la cuisine équipée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, une dépendance aménagée en T2 offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer un bureau indépendant. Le jardin, volontairement préservé dans un esprit naturel et méditerranéen, invite à vivre pleinement la Provence : plusieurs terrasses orientées selon les différents moments de la journée, une PISCINE hors-sol en bois, de nombreux espaces de détente et de repas en pleine nature. Située en zone protégée, la propriété ne permet pas d'extension, garantissant ainsi la préservation de son environnement privilégié. Nombreux stationnements sur la parcelle. Taxe foncière : 800 €. Un bien rare, plein d'authenticité, idéal en résidence secondaire pour les amoureux de la Provence, tout en convenant parfaitement à une résidence principale. À quelques pas des commerces, écoles, transports et services, et à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et des Lecques. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elsa Mari vous propose : La Cadière-d’Azur, au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes à pied du village, cette propriété de caractère dévoile un réel potentiel. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 400 m², cette maison de construction traditionnelle offre aujourd’hui une configuration en deux logements distincts, subtilement reliés par un escalier intérieur. Idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou bien repenser les volumes pour créer une élégante résidence familiale. Très agréable jardin à abri des regards avec ses nombreuses terrasses permettant de profiter des extérieurs. Un grand garage complète les prestations. Des travaux de modernisation permettront de révéler toute sa personnalité et de créer un lieu de vie à votre image ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Villa d’exception au cOEur d’un environnement privilégié - La Cadière-d’Azur À quelques minutes du village de La Cadière-d’Azur et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette superbe propriété d’environ 270 m² entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La partie nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont une magnifique suite parentale pensée pour un confort optimal. Cette villa réserve également de beaux espaces complémentaires qui sauront répondre à de nombreux projets de vie : salle de cinéma, pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, dressing, et espaces de rangement. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², la propriété offre une agréable terrasse, une cuisine d’été, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : résidence sécurisée, système d’alarme avec vidéosurveillance, fibre optique, garage et nombreux stationnements complètent cet ensemble de qualité. Un atout rare : un permis déjà accordé permet une extension d’environ 50 m² supplémentaires, offrant encore davantage de potentiel à cette propriété. Une villa élégante où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent. Pour découvrir tout son potentiel et ses prestations, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : PROPRIETE d’exception à la Cadière d' azur 365 m² habitable sur un terrain de 4930 m² 6 pièces, 5 chambres avec parc arboré et piscine Située dans un cadre préservé, cette résidence vous offre un art de vivre à la provençale. Cette propriété est le refuge idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité à 5 kms des plages ou pour créer une maison d'hôtes. L'accès se fait par le vestibule. On y trouve un salon spacieux avec cheminée, ouvert sur la jardin et la terrasse grâce à une immense baie vitrée d'environ 10m de long., une cuisine séparée et aménagée, un bureau. Les 5 chambres et les 3 salles de bains sont spacieuses et l'une des salles de bains possède une baignoire balnéo / jacuzzi. Il est possible de transformer la plus grande chambre en appartement séparé grâce à son entrée indépendante. Un studio bénéficie également d'une entrée indépendante. Toutefois un escalier intérieur reliant ces deux espaces permet d'envisager de les aménager en duplex de plus de 60 m². Le sous-sol de 75 m² offre une salle de billard et un bel espace de jeux pour les enfants. et de nombreux placards. Les extérieurs de la propriété ne manquent pas d'atouts avec deux terrasses offrant des vues dégagées sur le vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La magnifique piscine au sein du parc exotique avec son pool house, ses coins détente aménagés ravira petits et grands lors des chaudes journées d'été. De plus, le grand parking et le carport peuvent accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir vos convives en toute sérénité. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : connexion internet haut débit en fibre optique, climatisation réversible, système d'alarme, digicode, volets roulants centralisés, caves, atelier, perches à incendie et bien plus encore. À proximité des commodités locales et des espaces naturels préservés, cette maison au calme absolu offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Au cOEur du charmant village de La Cadière-d'Azur, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1960, cette bâtisse d'environ 150 m² (dont 113 m² habitables) répartis sur trois niveaux propose de vastes espaces à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-village, permettant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave vigneronne. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², suivie d'une pièce de vie de 27 m² accueillant un salon et un bureau. Le dernier étage dessert deux chambres spacieuses de 16 et 27 m², une salle de bains et un WC indépendant. Grâce à ses expositions Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à deux minutes à pied du centre et à proximité immédiate des accès autoroutiers Marseille / Nice, ce bien constitue une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Taxe foncière : 771 € N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Toute offre sera étudiée avec attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>