iad France - Caroline Camus vous propose: EXCLUSIVITÉ A LA VENTE – VILLA DE CHARME AU CŒUR DE LA PROVENCE – LA CADIÈRE D’AZUR

Nichée dans un écrin de verdure, au calme et entourée de vignes, cette superbe villa individuelle de 120 m² vous accueille dans un cadre privilégié, typiquement provençal, à seulement quelques minutes du centre du village de La Cadière d’Azur, ses commerces et des axes autoroutiers.

Construite à la fin des années 70 et entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue charme authentique avec une partie en pierre et confort moderne avec ses prestations soignées qui assurent une qualité de vie irréprochable : double vitrage, climatisation, système d’alarme, portail électrique, etc.

L’intérieur se compose d’un séjour avec cheminée dominé par une mezzanine, d’une cuisine semi-ouverte moderne, de trois chambres dont deux belles suites parentales en rdc avec leurs salles d'eau, ainsi qu'une grande chambre à l'étage sous pente à côté de la mezzanine/bureau.

Le tout se situe sur un terrain exceptionnel de 3 200 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et une dépendance de 50 m² à rénover selon vos envies : atelier, bureau, maison d’amis…

La vaste piscine bien entretenue est à l’abri des regards et invite à la détente avec à ses abords une grande terrasse conviviale plein Sud.

Chaque détail de cette villa a été pensé avec soin : décoration raffinée, entretien méticuleux, ambiance chaleureuse… un bien rare à découvrir sans tarder pour un lieu de vie unique, entre campagne et commodités, proposé en exclusivité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Calegari vous propose: Au cOEur du centre historique de La Cadière-d’Azur, découvrez cette maison de ville atypique de 136 m² Carrez, offrant un cadre de vie rare et plein de charme.

Son véritable atout : un magnifique jardin d’environ 120 m² sans vis-à-vis, rare en plein cOEur du village, permettant d’aménager un espace extérieur privilégié : coin détente, espace repas, jardin paysager ou potager.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce indépendante de plus de 53 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement :

bureau, atelier d’artiste, espace de vie indépendant, logement idéal pour location saisonnière ou annuelle

A l'étage un duplex lumineux de 83 m² :

Au premier niveau :

une belle pièce de vie avec salon et cheminée

une salle à manger spacieuse

une cuisine indépendante

une salle de bains

WC séparés

une première chambre avec rangements

Au deuxième niveau :

une grande chambre d’environ 21 m² avec double exposition et superbe vue mer

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère unique.

Un bien atypique et plein de charme, véritable endroit hors du temps.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Annonce ouverte au partage inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Michel PY vous propose: Au cOEur du charmant village de La Cadière-d'Azur, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un potentiel exceptionnel.

Construite en 1960, cette bâtisse d'environ 150 m² (dont 113 m² habitables) répartis sur trois niveaux propose de vastes espaces à repenser selon vos envies.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-village, permettant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave vigneronne. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², suivie d'une pièce de vie de 27 m² accueillant un salon et un bureau. Le dernier étage dessert deux chambres spacieuses de 16 et 27 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Grâce à ses expositions Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à deux minutes à pied du centre et à proximité immédiate des accès autoroutiers Marseille/Nice, ce bien constitue une opportunité rare de créer la maison de vos rêves.

Taxe foncière : 771 €

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Toute offre sera étudiée avec attention.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elisabeth Trocq vous propose: Située à quelques minutes de Saint Cyr sur Mer, cette villa au fort potentiel et en plain-pied offre de très beaux volumes. Implantée sur 1400m2 environ de terrain, elle comprend une spacieuse pièce de vie de 60m2 environ avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur deux terrasses ombragées. Sur ce même niveau, on trouve 4 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Une grande pièce de 20m2 environ située à l'étage sert actuellement de bureau. Pour compléter l'ensemble, un studio tout équipé est accessible tant par l'extérieur que l'intérieur. La climatisation réversible, les fenêtres en doubles vitrages et la cheminée à insert apportent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce aux places de parking et le garage. Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fanny Di Mira vous propose: Maison 5 pièces avec dépendance - La Cadière-d'Azur

Nichée au cOEur d’un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété de 5 pièces offre 133 m² de surface habitable sur un terrain paysager arboré et clôturé de plus de 5 000 m².

La maison est composée d’une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Sa double exposition Est et Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, complétées par une salle d’eau avec wc, un wc séparé, un dressing ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Un garage attenant utilisé comme espace de stockage et buanderie, vient compléter cet espace.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc paysager de plus de 5 000 m², bien entretenu et entièrement clôturé équipé d’un portail électrique.

Une piscine 10 x 5 m, dotée d’un rideau électrique, ainsi qu’un boulodrome viennent parfaire ce cadre de vie privilégié, propice à la sérénité et à l’art de vivre provençal.

De nombreuses places de parking et un carport complètent ce bien.

Le plus : une dépendance de type T2, totalement indépendante, idéale pour recevoir famille et amis.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elsa Mari vous propose: Coup de cOEur à La Cadière d'Azur !

Dans un quartier résidentiel, au calme, à proximité du centre du village, découvrez cette superbe villa aux lignes contemporaines offrant des prestations de qualité.

Vous apprécierez l'ambiance et la lumière de la pièce à vivre tournée au sud, ouvrant sur une terrasse en bois accueillant une piscine chauffée en pierres de Bali .

La cuisine haut de gamme entièrement équipée saura satisfaire les amateurs de gastronomie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives.

À l'étage, accessible par ascenseur, une suite parentale aux beaux volumes donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne.

Une dépendance de 16 m² à aménager selon vos besoins.

Aucun travaux à prévoir, maison clé en main !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Florence Giugiaro vous propose: PROPRIETE d’exception à la Cadière d' azur 365 m2 habitable sur un terrain de 4930m² 6 pièces, 5 chambres avec parc arboré et piscine

Située dans un cadre enchanteur et préservé, cette magnifique résidence vous offre un art de vivre à la provençale. Cette propriété unique est le refuge idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité à 5 kms des plages ou pour créer une maison d'hôtes. Vue campagne panoramique.

L'accès se fait par le vestibule. On y trouve un salon spacieux avec cheminée, ouvert sur la jardin et la terrasse grâce à une immense baie vitrée d'environ 10m de long., une cuisine séparée et aménagée, un bureau.

Les 5 chambres et les 3 salles de bains sont spacieuses et l'une des salles de bains possède une baignoire balnéo/jacuzzi.

Il est possible de transformer la plus grande chambre en appartement séparé grâce à son entrée indépendante.

Un studio bénéficie également d'une entrée indépendante.

Toutefois un escalier intérieur reliant ces deux espaces permet d'envisager de les aménager en duplex de plus de 60 m2.

Le sous-sol de 75 m2 offre une salle de billard et un bel espace de jeux pour les enfants. et de nombreux placards.

Les extérieurs de la propriété ne manquent pas d'atouts avec deux terrasses offrant des vues dégagées sur le vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La magnifique piscine au sein du parc exotique avec son pool house, ses coins détente aménagés ravira petits et grands lors des chaudes journées d'été.

De plus, le grand parking et le carport peuvent accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir vos convives en toute sérénité.

Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : connexion internet haut débit en fibre optique, climatisation réversible, système d'alarme, digicode, volets roulants centralisés, caves, atelier, perches à incendie et bien plus encore.

À proximité des commodités locales et […] Voir l’annonce immobilière >>