Vente maison à La Bruguière : achetez votre maison à La Bruguière et alentours
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Vente maison à La Bruguière et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.244 maisons en vente proche de La Bruguière
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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240 000 €
(1 752 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 pièces
Les Mages
Iad France - Julia Sarges vous propose : Dans un environnement calme et proche de la nature, cette propriété séduira les amoureux des Cévennes par son charme authentique et son cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 990 m² et une parcelle attenante non constructible de 2000 m² environ. La maison se compose de deux espaces distincts : Un studio indépendant d’environ 40 m² Une habitation principale d’environ 96 m² comprenant une spacieuse cuisine, une salle d’eau, un salon / séjour lumineux ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’extérieur, véritable atout du bien, vous profiterez d’un espace aménagé avec soin autour d’une piscine coque (7 x 3,5 m) au chlore, offrant une ambiance propice à la détente, comme en vacances toute l’année. Un abri en bambou ainsi qu’un bassin viennent parfaire cet ensemble plein de charme. Une dépendance d’environ 10 m², située à l’entrée du terrain, offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’être transformée en garage ou en abri pour véhicule. Côté technique : Toiture entièrement refaite et encore sous garantie décennale, isolation des combles réalisée en 2020 par projection, assainissement par fosse septique, menuiseries PVC double vitrage. Climatisation réversible dans le studio et chauffage électrique dans la maison principale. Je reste à votre disposition par téléphone uniquement pour tout renseignement complémentaire et l’organisation d’une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 34 17 25
299 000 €
(2 411 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Les Mages
Iad France - Celine Tardieu vous propose : Dans un village situé dans le Parc National des Cévennes, à 15 minutes d'Alès vous attend cette ancienne magnanerie au un potentiel incroyable ! Construite au cours du XIXème siècle, en surplomb, elle déborde de caractère, prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. Le premier étage offre un espace de vie de 124 m², avec cuisine, séjour, 3 chambres et les sanitaires. La grande terrasse couverte accueillera vos repas, dans un cadre agréable avec vue dégagée. Au 2ème étage, les greniers vous permettront de doubler la surface habitable, une fois aménagés. Quant au rez-de-chaussée il vous offre une grande liberté pour aménager des ateliers, des pièces supplémentaires, pourquoi pas des gîtes ? Pour votre confort : chauffage au gaz, nombreux double-vitrages, toit refait. Le grand garage abritera tous les véhicules de la famille. Côté jardin, la parcelle de 2340 m² vous offre la possibilité de construire une piscine, d'aménager un potager, ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Vous trouverez des commerces dans le village, mais aussi un bureau de Poste, une pharmacie et une école primaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison chargée d'histoire. Confrères, inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 51 62 17
140 000 €
(1 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Mages
Iad France - David Brunel vous propose : Charmante petite maison à rénover. Sur une belle parcelle de 600 m², laissez vous charmer par cette bâtisse ancienne. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre principale ainsi qu'une chambre d'appoint donnant sur une belle véranda, une salle d'eau. Ses PLUS + * Secteur calme et privilégié * Double vitrage * Belle parcelle avec puit * Garage fermé avec accès intérieur * Isolation par l'extérieur * Pièce supplémentaire pour rangement Travaux à prévoir : Electricité, système de chauffage, salle d'eau, cuisine. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
16
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06 73 81 54 44
200 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ambroix
Iad France - Franck Buignet vous propose : SAINT-AMBROIX – MAISON AVEC PISCINE, TERRASSE ET LOGEMENT INDÉPENDANT SUR 1 050 m² DE TERRAIN Un cadre de vie agréable, de beaux espaces et de nombreuses possibilités ! À Saint-Ambroix, charmante cité médiévale aux portes des Cévennes, découvrez cette maison individuelle implantée sur un terrain de plus de 1000 m², dans un environnement calme, à proximité des commerces et des commodités. Cette propriété séduit par sa configuration originale, ses espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux et son logement indépendant, offrant de belles possibilités pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. L'habitation principale vous accueille au premier étage avec un agréable salon-salle à manger, une cuisine indépendante et un accès à une belle terrasse de 30 m². Un véritable espace de vie extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours, partager vos repas en famille ou simplement vous détendre. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une activité personnelle. Un WC indépendant, une salle d’eau complète ce niveau. UN VÉRITABLE ATOUT : UN LOGEMENT INDÉPENDANT DE 40 m² ! Situé en rez-de-chaussée, cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 050 m² vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine de 7 × 3,5 m constitue un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées et partager de beaux moments. La maison dispose également de nombreux équipements appréciables : climatisations réversibles, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique et grand garage de 35 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
21
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06 31 29 75 35
79 000 €
(687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ambroix
Iad France - Fabien Hugues vous propose : En exclusivité ! Saint-Ambroix – cOEur historique du Dugas – maison ancienne à réinventer. À quelques dizaines de mètres du Dugas, cette maison de village d’environ 115 m² habitables avec extérieurs s’inscrit dans l’un des secteurs les plus anciens de Saint-Ambroix.
Son bâti d'avant 1900 est issu de la réunion de deux anciennes habitations, ce que l’on retrouve encore aujourd’hui dans ses volumes et ses deux circulations intérieures.
La maison propose actuellement une cuisine, un séjour et trois chambres, un point d’eau, un WC indépendant et une buanderie. La distribution devra être repensée pour l’adapter aux usages actuels.
Murs en pierre, caves voûtées, poutres et volumes anciens constituent la base d’un projet de rénovation complète destiné à préserver le caractère du lieu.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un patio couvert sous voûte, d’une première cour et surtout d’une seconde cour d’environ 50 m² permettant le stationnement d’un véhicule, un atout peu courant dans ce secteur.
Environ 50 m² de caves et de vastes greniers complètent l’ensemble. Ces derniers offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations applicables.
Chauffage, isolation, menuiseries, électricité, sanitaires et finitions sont à reprendre dans leur ensemble.
Cette maison s’adresse avant tout aux amateurs de bâti ancien, artisans, bricoleurs expérimentés ou acquéreurs souhaitant créer une habitation de caractère au cOEur du vieux Saint-Ambroix.
Un projet à découvrir sur place pour comprendre les volumes, les extérieurs et les possibilités offertes par ce bâti ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
19
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06 14 05 10 39
269 500 €
(2 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ambroix
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : À VENDRE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SAINT-AMBROIX (30500) Entre Gard et Ardèche – à seulement quelques minutes des commerces Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, avec de l’espace, du confort et un vrai extérieur à vivre ? Cette maison coche clairement toutes les cases. ✨ Une maison rénovée à neuf et très bien entretenue, prête à vivre. Les meubles peuvent être vendus avec la maison. D’une surface d’environ 103 m² de plain-pied, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Implantée sur un terrain de 2 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un beau potager, un puits pour l’arrosage et de nombreux espaces extérieurs. Un intérieur lumineux et fonctionnel 🔹 Espace de vie convivial Cuisine équipée de 12 m² Salon lumineux de 17 m² avec grandes baies vitrées Salle à manger de 22 m² Les volumes sont bien pensés, les pièces communiquent naturellement et la luminosité est au rendez-vous. 🔹 Espace nuit confortable 3 chambres de 12 m² environ Salle d’eau de 8 m² environ avec grande douche à l’italienne WC séparé Un agencement simple, efficace et agréable au quotidien. Confort moderne et équipements Poêle à granulés marque Godin (chaleur douce et économique) 3 climatisations réversibles pour un confort toute l’année Convecteur dans toutes les pièces Menuiserie PVC neuve en double vitrage + volets électriques Cellier avec point d’eau Deux terrasses pour profiter des extérieurs à toute heure 🌿 Un extérieur qui fait la différence Le terrain de 2 400 m² est un vrai atout avec arbres fruitiers Beau potager déjà en place - Puits pour l’arrosage Terrain piscinable Piscine hors sol existante 6x2,5 Environnement agréable et dégagé Un espace idéal pour un mode de vie tourné vers l’extérieur et l’autonomie. 🔋 Équipements complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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07 87 36 07 37
350 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Ambroix
Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : SAINT-AMBROIX – Maison rénovée de 100 m² avec piscine et terrain de 2 500 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat, clos et arboré de 2 500 m². Exposée plein sud, elle se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et un bureau de moins de 9 m². À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’une piscine, d’un grand garage, d’un atelier et d’un carport. Vendue entièrement meublée, cette maison dispose de nombreux équipements : plancher chauffant, cheminée, radiateurs électriques, fibre optique et porte blindée. Un bien idéal pour profiter du calme, d’un bel extérieur et d’une installation sans travaux, à proximité des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 35 44 49 12
275 000 €
(2 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ambroix
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Charmante Maison de Campagne de 130 m² environ avec dépendance - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Piscine - grand Garage et Mazet Nichée dans un cadre idyllique, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à Saint-Ambroix. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 3138 m². Cette propriété est parfaite si vous rechercher de l'espace et de la tranquillité. Niveau principal (plusieurs accès dont un accès extérieur plain pied) Cuisine équipée ouverte 26 m² environ sur un salon avec cheminée Véranda lumineuse 25 m² environ (véritable pièce de vie supplémentaire) Une chambre de 15 m² environ, une salle d’eau, un wc indépendant avec lave main. Une terrasse de 15 m² environ offrant une vue panoramique sur la campagne et sur le magnifique jardin Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée, panneau rayonnant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Étage Deux chambres 16 m² et 10 m² environ. Un bureau ouvert sur l’escalier. Un salle de bain 6 m² environ (baignoire + sèche serviettes) et un wc indépendant Niveau inférieur (sous-sol complet) avec escalier intérieur Un garage de 60 m² environ avec accès a une source. Une cave de 15 m² environ et une cuisine d’été de 27 m² environ. Un vrai plus : stockage, atelier, activité ou aménagement complémentaire. La maison est dotée d'une très bonne isolation et d'une toiture en parfait état, ce qui lui confère un confort et une tranquillité absolus. Raccordement au tout-à-l’égout. L'espace extérieur Véritable atout avec un Mazet de 20 m² environ pour un projet de location saisonnière ou de gîte. avec chambre en mezzanine. kitchenette, wc, salle d'eau avec douche. Terrasse de 30 m² avec barbecue Une piscine de 6×3 sur un magnifique jardin arboré d'une quarantaine d'olivier, un bassin a poisson de 10×2 et un potager. * Situation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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07 87 36 07 37
104 500 €
(2 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Ambroix
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : SAINT-AMBROIX – Maison en pierre de 47 m² avec terrain de plus de 2 000 m² Située à Saint-Ambroix, cette maison bénéficie d’un environnement dégagé et d’une exposition sud-est. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte / salle à manger d’environ 20 m², équipée d’une climatisation réversible Un salon de 8 m² ouvert sur la salle à manger Une chambre d’environ 12 m² Une salle de bain d’environ 5 m² avec baignoire, double vasque et WC En rez-de-chaussée : Une grande cave en pierre sur toute la surface de la maison, avec électricité et point d’eau À l’extérieur : Terrasses d’environ 24 m² Cabanon Barbecue en place Travaux à prévoir : Toiture à refaire Portail électrique à réparer Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
11
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07 87 36 07 37
320 000 €
(2 388 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 pièces
Saint-Geniès-de-Malgoirès
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Saint-Géniès-de-Malgoires : maison de 134 m² polyvalente, idéale investisseur ou résidence principale Construite en 2019, cette maison de plain-pied de 134 m² offre un volume entièrement modulable ainsi qu'un jardin de 1000 m². Elle est aujourd'hui louée à une crèche jusqu'en mars 2027, ce qui permet un investissement avec revenus locatifs immédiats, mais elle peut tout aussi bien devenir votre résidence principale. Elle comprend 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de stockage pouvant devenir un bureau et une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. Son plan permet de moduler les espaces selon vos besoins. Entièrement aux normes et accessible aux personnes à mobilité réduite, elle ne nécessite aucun travaux. Toutes les autorisations PMI sont déjà validées : vous pouvez donc reprendre l'activité de crèche ou installer une autre activité. Le bien dispose de 5 places de parking sécurisées, un local de 10 m² et d'un vaste jardin plat, prêt à être aménagé selon vos envies. Idéalement située, à proximité du pôle de santé et des commodités nécessaires au quotidien, cette maison s'adapte à tous les projets : investissement locatif, local professionnel ou maison de famille. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
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06 50 24 86 27
310 000 €
(1 914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Geniès-de-Malgoirès
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison individuelle DPE A / A — Luminosité, confort et économies d’énergie Nichée au calme au fond d’une impasse, cette maison individuelle de 2003 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A / A) — un niveau rare dans le secteur. Rez‑de‑chaussée Un vaste séjour, salon, exposition sud, une cuisine ouverte conviviale, une grande buanderie et des WC. Un grand garage et sa mezzanine. Étage Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et des WC séparés. Extérieurs Un jardin arboré de 322 m², entièrement piscinable, une terrasse et une dépendance complètent l’ensemble. Rénovations & performances En 2025, la maison a bénéficié d’une rénovation de façade et de l’installation d’une pompe à chaleur dernière génération, lui permettant d’atteindre un DPE A / A. Confort thermique optimal, consommation maîtrisée et valorisation patrimoniale. Localisation Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, écoles et transports, elle se trouve à seulement 300 m de la gare (ligne Nîmes‑Alès). - Contactez‑moi pour découvrir sans tarder cette belle maison aux prestations énergétiques d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 45 47 64 07
424 000 €
(3 313 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauzet
Iad France - David Brunel vous propose : MAGNIFIQUE VILLA - 2021 - SAUZET - PISCINE - GARAGE Venez découvrir cette sublime villa de 130 m² sur une parcelle de plus de 650 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, un bureau ou chambre supplémentaire et un wc. À l'étage, deux chambres avec placard et superbe vue dominante, une salle de bain avec wc. SES PLUS + Climatisation gainable Airzone + Piscine + Terrasse avec vue et pergola bioclimatique + Garage de 30 m² avec mezzanine + Portail électrique + Domotiques volets roulants + Chauffe eau thermodynamique + Adoucisseur d'eau Pour résumer, cette propriété dispose de tous les éléments modernes et pratiques qui en feront votre futur paradis. Je suis à votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 73 81 54 44
359 000 €
(1 718 €/m²)
Maison 3 chambres
Boucoiran-et-Nozières
Iad France - Melissa Chaib vous propose : Villa d’architecte contemporaine de 209 m² – Sur les hauteurs, proche Nîmes et Alès Villa d’architecte de 209 m² habitables sur 715 m² de terrain comprenant une pièce de vie de 90 m², 3 chambres (possibilité 4), 1 bureau / atelier / salle de sport, 2 salles d’eau, terrasses de 62 m² et jardin facilement piscinable. Située sur les hauteurs à 25 minutes de Nîmes et d'Alès, au calme absolu, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités. Située en position dominante au cOEur d’un environnement préservé, cette propriété construite en 2014 offre une qualité de vie remarquable. Cette maison haut de gamme a été pensée pour être particulièrement chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle au quotidien, offrant une configuration idéale pour la vie de famille où tout communique de manière naturelle. Les prestations techniques y sont irréprochables avec une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout, permettant de s’installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. L’entrée principale de la maison se fait de plain-pied par le rez-de-chaussée, dans un majestueux hall mis en valeur par son escalier sur mesure en béton ciré. Ce niveau, qui bénéficie également d'une seconde entrée bien pratique par la terrasse, dessert de façon très fluide l'espace nuit des enfants ou des adolescents. On y trouve deux très grandes chambres de 26 m² et 12 m² équipées de dressings, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce polyvalente supplémentaire de 21 m², idéale pour aménager une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de télétravail. Cet espace s'ouvre sur de jolies terrasses ombragées, particulièrement appréciables et fraîches durant les longues journées d'été. Depuis le hall, le superbe escalier vous mène à l’étage […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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07 68 58 50 42
210 000 €
(1 373 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Emma Arcis vous propose : * SAINT-PAULET-DE-CAISSON – MAISON DE VILLAGE – 153 m² – 4 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – GARAGE – FORT POTENTIEL * Un bien, plusieurs possibilités ! * Située à deux pas du centre du village de Saint-Paulet-de-Caisson, cette maison de village offre 153 m² habitables et un beau potentiel de valorisation. Que vous soyez une famille à la recherche de beaux volumes ou un investisseur en quête d'un projet immobilier, ce bien mérite toute votre attention ! * Pour une famille * , ses généreux espaces permettent d'imaginer un lieu de vie chaleureux et confortable. La maison dispose de 4 chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de chacun. Vous découvrirez un vaste séjour de 31 m², un salon attenant ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, les quatre chambres, dont une aux dimensions particulièrement généreuses, ainsi qu'un bureau, complètent l'espace nuit. Une salle de bain et un WC indépendant viennent desservir cet étage. * Un véritable atout supplémentaire : des grands combles aménageables ! * Un espace offrant encore de belles perspectives d'évolution selon vos envies et vos besoins. * Pour un investisseur * , la configuration et les volumes de cette maison peuvent également laisser entrevoir un intéressant projet de réaménagement, avec notamment la possibilité d'étudier une division en plusieurs appartements. Les combles représentent un potentiel supplémentaire à exploiter, sous réserve des faisabilités techniques et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Côté annexes et équipements, le bien dispose également d'un garage individuel, de rangements et d'un système de chauffage individuel associant climatisation réversible et radiateurs électriques. * Des travaux de rénovation sont à prévoir * , laissant ainsi libre cours à vos envies et à vos projets pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 13 22 62 36
80 000 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Située au cOEur du village de Saint-Paulet-de-Caisson, cette maison de village d'environ 58 m² habitables bénéficie de plusieurs ouvertures apportant une belle clarté naturelle aux pièces de vie. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une pièce avec point d’eau ainsi qu’une belle cave voûtée en pierre. Au premier étage, un palier dessert un salon, une cuisine indépendante avec cellier et une salle d’eau. Le dernier niveau propose deux chambres, dont une mansardée avec point d’eau et WC, ainsi qu’une seconde ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne. Poêle à bois, menuiseries PVC en partie et assainissement collectif complètent les prestations. Proche des commodités, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif ou de location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 67 04 28 78
320 000 €
(2 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : SAINT-PAULET-DE-CAISSON – MAISON DE PLAIN-PIED DE 145 m² AVEC PISCINE SUR 1 750 m² DE TERRAIN Située sur la commune de Saint-Paulet-de-Caisson, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 145 m², implantée sur un beau terrain de près de 1 750 m², dans un environnement particulièrement calme et paisible, à l’abri des nuisances sonores et avec très peu de vis-à-vis. La maison offre une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu’une cuisine équipée avec cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et 2 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une piscine à débordement et d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également de plusieurs équipements de confort : fibre optique, portail électrique, panneaux solaires et système de chauffage réversible à air pulsé. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le véritable atout de cette propriété reste son environnement. Un cadre de vie particulièrement tranquille, de beaux espaces intérieurs et extérieurs, le tout dans un secteur préservé où calme et intimité sont au rendez-vous. Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sur place pour en apprécier tout le potentiel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
11
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06 42 60 81 79
367 500 €
(2 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Magnifique maison contemporaine de 2015 avec piscine, au cOEur d’un environnement boisé ! Amoureux de nature et de tranquillité, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2015, implantée sur une magnifique parcelle de 1 224 m², dans un environnement privilégié, au calme, au milieu des bois. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L’espace nuit de ce niveau comprend deux chambres, dont une équipée d’un placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une chambre supplémentaire ainsi que d’une belle suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d’eau privative. Un second WC indépendant complète cet étage. Côté prestations, cette maison construite en briques, conformément à la réglementation thermique RT 2012, bénéficie d’équipements modernes : plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, insert à bois dans le séjour, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et menuiseries PVC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement ! Implantée sur un terrain de 1 224 m², au cOEur d’un environnement boisé, cette propriété vous invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Vous apprécierez sa belle piscine coque de 7,50 m x 3,50 m, d’une profondeur maximale de 1,50 m, équipée d’une filtration au sable avec traitement au chlore. Un abri voiture vient compléter les prestations de cette propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 sdb
07/11/26
07/11
20
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06 88 73 21 25
199 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au cOEur du charmant village de Saint-Paulet-de-Caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l’abri des regards, complété de dépendances : garage, atelier, caves voûtées. La 1ère maison : 64 m², 3 pièces, à remettre à votre goût. Séjour climatisé d’environ 20 m². Cuisine séparée. 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fioul. Toiture partiellement refaite. En rez-de-chaussée : grand garage de plus de 41 m² et atelier La 2ème maison : 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement. Rez-de-chaussée : 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances. Etage : beaux volumes : grand séjour de 43 m², 3 chambres de 15 à26 m², cuisine de 15 m², salle d’eau, cellier, anciennes cheminées…. Balcon. 67 m² de caves voutées. Grenier aménageable. Un bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour : - Projet de regroupement familial - Création de plusieurs logements - Création de gîtes ou chambres d’hôtes - Investisseurs et passionnés de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 84 01 13 16
175 000 €
(1 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Au cOEur de St Paulet de Caisson, découvrez cette superbe maison de village ancienne de 89 m² habitable, avec cour, terrasse, garage et grenier aménageable sur dalle La salle à manger, avec coin cuisine, 23 m², et le salon, 23 m² également, climatisée, donnent sur la cour équipée d’un barbecue en pierre. Le petit plus au rez de chaussé, un coin salle d’eau avec WC. À l’étage, 3 chambres climatisées, de 10 à 16 m², dont 2 avec placard vous feront profiter du soleil levant tous les matins ! Agréable, une des chambres vous offrira une jolie perspective de hauteur sur le village grâce à sa terrasse couverte Et pour mêler le pratique à l’agréable : un garage attenant à la maison avec accès à intérieur, et des places de parking disponibles devant la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une remise à votre goût. Ce bien est recherché et fait partie des pépites de ce beau village du Gard bon à vivre, ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
12
×
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06 84 01 13 16
219 000 €
(2 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : À découvrir à Saint Paulet de caisson, cette charmante maison mitoyenne à rénover d’environ 100 m² sur un terrain 900 m² environ habitables, offrant un cadre agréable et de beaux espaces de vie. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud avec une superbe vue dégagée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit. Vous disposerez également d’un garage fermé et d’une grande cave offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, la maison profite d’un beau terrain, d’une agréable terrasse et d’une piscine réalisée en 2000, nécessitant quelques travaux d’étanchéité. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
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06 67 04 28 78
450 000 €
(2 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Julien Benoit vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce magnifique mas, situé dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, au cOEur de la nature. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 8 976 m², cette propriété développe 201 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu’un cadre de vie privilégié, cette partie habitable peut-être agrandit en aménageant des pièces au rez-de-chaussée. Elle se compose d’une cuisine, de deux salons, de trois suites parentales, d’une cuisine d’été, d’une cave, d’un cellier et d’un atelier, différentes possibilités d’aménagement, permettant de louer une partie. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain propice à la détente avec un terrain de pétanque ainsi qu’un arrosage automatique alimenté par le forage. Côté prestations, cette propriété dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en aluminium, de plusieurs poêles à bois, d’un forage et d’une fosse septique entièrement refaite en 2010. La taxe foncière 2025 est de 775 €. Si vous recherchez une propriété de caractère, alliant le charme de l’ancien, le confort et la tranquillité, ce bien saura vous séduire. Les atouts du bien : * Parcelle de 8 976 m² * 220 m² habitables * Trois suites parentales * Deux salons * Cuisine d’été * Cave, laverie et atelier * Forage * Arrosage automatique * Terrain de pétanque * Fosse septique refaite en 2010 * Menuiseries PVC double vitrage * Volets en aluminium * Plusieurs poêles à bois * Taxe foncière 2025 : 775 € * Environnement calme et verdoyant * Abris voiture * Terrain piscinable Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
3 chb
Cave
09/11/26
09/11
20
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06 88 73 21 25
1 031 250 €
(2 376 €/m²)
Maison 10 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Andrei Leoutchyk vous propose : Passé le portail, on découvre tout un domaine. À Saint-Paulet-de-Caisson, aux confins de l'Ardèche et de la Provence, deux maisons de caractère en pierre et cinq logements occupent près de 1,7 hectare de parc arboré, bordé d'un petit ruisseau. Un petit hameau au soleil du Sud, où une famille peut se réunir, recevoir et même travailler. Les 435 m² habitables et les dix chambres se répartissent entre les bâtiments, complétés par environ 220 m² de locaux professionnels et une piscine au cOEur du parc. Peu de biens offrent autant d'usages possibles au même endroit : une grande demeure familiale, des gîtes ou une maison d'hôtes, un lieu de réception, une activité, et souvent plusieurs à la fois. Le mas principal abrite la résidence principale, prête à vivre : un grand salon de près de 37 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine-salle à manger d'une trentaine de mètres carrés faite pour les longues tablées, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, des dressings et des celliers. On s'y installe sans rien changer. Autour, trois logements indépendants d'environ 60 m² chacun, avec entrée, séjour, cuisine et une à deux chambres, accueillent proches, hôtes ou locataires en toute autonomie. À quelques pas, une seconde maison indépendante d'environ 93 m² possède son propre jardin clos et sa terrasse couverte : trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Idéale pour un proche, un gardien ou des hôtes, sans empiéter sur l'intimité du mas. Le domaine réserve un dernier atout, rare : environ 220 m² de locaux professionnels déjà équipés, chambres froides comprises. On peut les exploiter tels quels ou les transformer en chambres d'hôtes, en table d'hôtes, en espace de restauration ou en logements supplémentaires. Là encore, tout dépendra de votre projet. Dehors, on voit déjà les réceptions sous les arbres, les invités autour de la piscine récente traitée […] Voir l’annonce immobilière >>
434m²
10 chb
5 sdb
11/11/26
11/11
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 23 26 33
823 000 €
(2 413 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Andrei Leoutchyk vous propose : À Saint-Paulet-de-Caisson, aux portes de l'Ardèche et de la Provence, ce mas de caractère en pierre s'étend sur un parc arboré d'environ 1,6 hectare que borde un petit ruisseau. Un de ces biens assez rares où l'on peut, sans quitter chez soi, vivre en famille, recevoir et même mener une activité. Le tout au soleil du Sud. Les 342 m² habitables se répartissent entre une vaste résidence principale et trois logements indépendants, auxquels s'ajoutent environ 220 m² de locaux professionnels et une piscine au cOEur du parc. On peut y voir une grande maison de famille, y monter des gîtes ou des chambres d'hôtes, y installer une activité, ou combiner les trois. La résidence principale, elle, est prête à vivre : un grand salon de près de 37 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine-salle à manger d'une trentaine de mètres carrés, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, des dressings et des celliers. On s'y installe sans rien changer. Autour, trois logements indépendants d'environ 60 m² chacun, avec chacun son entrée, son séjour, sa cuisine et une ou deux chambres. Sept chambres au total : de quoi loger plusieurs générations, recevoir des hôtes ou se constituer un revenu locatif. S'y ajoutent environ 220 m² de locaux professionnels déjà équipés, chambres froides comprises. On peut les exploiter tels quels ou les transformer : nouveaux logements, chambres d'hôtes, table d'hôtes, voire un espace de restauration. Tout dépendra de votre projet. L'été, on profite de la piscine récente, traitée au sel, du jacuzzi juste à côté, des longues tablées sous les arbres. Les terrasses plein sud donnent sur une vue dégagée, et le parc reste au calme. Un atelier, plusieurs dépendances et deux chenils complètent l'ensemble, avec de nombreuses places de stationnement. Les chenils raviront les amoureux des chiens, et conviendront aussi à des propriétaires de chevaux. Côté confort […] Voir l’annonce immobilière >>
341m²
7 chb
5 sdb
11/11/26
11/11
27
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07 83 23 26 33
259 000 €
(2 252 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vénéjan
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : À Vénéjan, au cOEur du village, découvrez cette maison individuelle de 115 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée, entièrement clôturée de 950 m². Accessible par une dizaine de marches pour rejoindre l’étage principal, la maison offre ensuite une organisation de plain-pied, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire, un investissement locatif ou un bien offrant de beaux espaces pour une activité professionnelle, cette propriété saura s’adapter à vos projets. Un intérieur spacieux et fonctionnel La maison dispose d’une agréable pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial. une entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres confortables, deux chambres disposant de leur propre dressing, une salle de bains, des WC indépendants. L’ensemble offre une base saine et fonctionnelle, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Un rez-de-chaussée aux volumes exceptionnels, un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses annexes communicantes. Vous bénéficiez notamment d’une cave, d’un cellier ainsi que d’un vaste garage de 97 m² offrant un volume particulièrement rare, Cet espace ouvre la porte à de nombreux projets : atelier d’artisan, espace de stockage, activité professionnelle, atelier artistique, salle de loisirs, espace indépendant ou encore projet familial. Un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison d’habitation. La propriété bénéficie d’un terrain arboré de 950 m², entièrement clôturé, constructible, divisible et piscinable (Un certificat d’urbanisme est disponible) Cette configuration permet d’envisager différents […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 60 11 15 85
450 000 €
(2 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS (30) : Villa de caractère, belle vue dégagée, piscine chauffée, sauna, logement indépendant, forage… Sur les hauteurs du village, une belle vue, du calme, de belles prestations, une belle architecture, de l’espace, ce sont quelques unes des qualités de cette belle villa, rénovée avec soin au fil des années et très bien entretenue au quotidien. L’habitation principale, 121 m², de plain pied compte, la cuisine séparée donnant d’un côté sur la véranda, de l’autre sur la salle à manger qui mène au grand salon, 2 chambres, salle d’eau, toilettes. La « tour » en semi étage abrite la troisième chambre, un espace bureau et un coin dressing. Le confort thermique est assuré par plusieurs équipements complémentaires : une cheminée, une climatisation réversible, des radiateurs performants, dotés notamment de détecteurs d'absence et de détection d'ouverture des portes et fenêtres. En rez-de-chaussée, sur l’autre versant, la propriété dispose d'un appartement indépendant d'environ 45 m², avec véranda, bénéficiant de ses propres accès : son entrée et son portail distincts, ainsi que son terrain séparé, donnent une véritable autonomie par rapport à la maison principale. Cet espace constitue un atout précieux pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou développer un revenu locatif. À côté, un grand garage communiquant pourrait éveiller d’autres projets… L’espace extérieur est dédié à la détente et au bien être : La propriété dévoile un véritable espace de loisirs, une grande plage autour d'une jolie piscine maçonnée, chauffée et protégée par un dôme. Cet espace est complété d’une cuisine d'été, d’un sauna, avec douche et WC Autre avantage appréciable : un forage d'environ 80 mètres de profondeur, offre une ressource permanente en eau complémentaire. La qualité d'entretien de cette propriété se retrouve dans […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
16
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06 84 01 13 16
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