Vente maison à La Bouille 429 500 €

iad France - Armelle Cereijo vous propose: ✨ Gîte de charme au cOEur de La Bouille – Authenticité et caractère historique ✨

Situé dans le magnifique village historique de La Bouille, l’un des plus beaux villages de Normandie, ce gîte plein de charme datant des années 1900 offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, caractère et tranquillité.

D’une surface d’environ 92 m² répartis sur trois niveaux, ce bien séduit par son cachet de l’ancien et son atmosphère chaleureuse. La présence d’une cheminée apporte une touche conviviale et authentique, idéale pour profiter pleinement de l’esprit normand.

Le gîte dispose d’espaces permettant d’aménager plusieurs pièces de vie confortables, avec un beau potentiel pour accueillir des voyageurs ou développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Abraham vous propose: La Bouille - Demeure Néo Normande avec superbe vue panoramique sur une boucle de la Seine.

Nichée sur les hauteurs de La Bouille à 20km de Rouen, à l’abri des regards et proche du cOEur de village, cette superbe propriété de 1980 tournée vers la Seine propose de très beaux volumes avec de nombreuses fenêtres et de belles prestations.

Découvrons maintenant les lieux :

Au rez-de -chaussée :

• Une grande entrée de 19 m² qui distribue les espaces de vie

• Le grand séjour / salle à manger de 48 m² avec accès direct à la terrasse et sa vue hypnotique

• Le bar, la cuisine aménagée de 19 m² et le salon de 45 m²

Côté nuit au 1er étage :

• Un vaste palier de 25 m²

• Trois chambres de 12 m² à 22 m², une salle de douche

• Deux chambres en enfilades dont une chambre parentale de 33 m² avec salle de bains de 14 m²

Au sous-sol :

• Une grand pièce multimédia de 32 m²

• Une cave de 42 m²

• Un coin bureau de 20 m²

• La chaufferie / local technique

• Un espace de stockage de 23 m²

Annexes :

• Un double garage équipé avec point d'eau

. Chauffage électrique : Pompe à chaleur

(possibilité d'utiliser le fioul via le groupe électrogène)

Véritable refuge empreint de caractère, ce bien offre une sensation de quiétude incomparable. Un véritable coup de cOEur pour ceux en quête de sérénité à quelques kilomètres seulement de Rouen et de l'autoroute menant à la capitale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Abraham vous propose: La BOUILLE Village - Maison de caractère de 150m² en bord de Seine.

Située sur la charmante commune de La BOUILLE proche de toutes les commodités locales et à seulement 20 minutes du centre ville de Rouen, cette très belle maison aux charmes d'antan entièrement rénovée, propose de très belles prestations avec jardin et dépendance.

DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX :

Au rez-de-chaussée :

• Une salle à manger avec grande cheminée

• Un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse

• Une cuisine indépendante vue jardin

• Une buanderie

• Un wc

Au 1er étage :

• Deux chambres vue Seine de 16 et 17m² dont une suite parentale avec salle de douches et dressing ou bureau

• Une salle de bains / douches

• Un wc

Au 2nd étage :

• Deux chambres de 11 et 13m² carrez

Pour compléter le tout :

• Un beau jardin avec dépendance, un atelier, un cellier

A l'évidence un coup de cOEur pour toute famille à la recherche d'une vie de village à quelques minutes de Rouen et de ses commodités, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Chauffage gaz

Travaux faits récemment : Tableau électrique, Terrasse, Peintures, Sols, Salle de bains

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

La BOUILLE – Village typique et très recherché des bords de Seine

Rare à la vente ! Située au coeur du pittoresque village de La Bouille, cette maison de ville de caractère d'environ 60 m² séduit par son authenticité et son charme..

Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour chaleureux avec cheminée et cuisine aménagée équipée.

Au 1er étage, on trouve une chambre spacieuse avec cheminée fonctionnelle et une salle de douche avec WC (avec espace buanderie).

Au 2nd, une grande chambre et un WC et lavabo.

Cave et grenier.

Vous profiterez d'une petite cour pour stocker les vélos.

Idéal première acquisition, résidence secondaire ou location saisonnière très recherchée.

Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'une visite, nous sommes joignables par mail, téléphone ou directement en notre agence de BOURG-ACHARD.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>