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• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE2020.

Contactez Patrick MARTEL au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Rennes).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Jouanguy vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ!

Située à La Bouëxière, à seulement quelques minutes du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette superbe maison individuelle à ossature bois saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.

Construite en 2011, cette maison offre un total de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses réparties sur une surface habitable de 127 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Tout y a été pensé pour profiter du cadre extérieur.

À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, un bureau, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. L'exposition sud confère à la maison une belle luminosité tout au long de la journée.

L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, pour un emménagement en toute sérénité. La construction bois de qualité alliée à une orientation des pièces idéales vis à vis de l'ensoleillement permet une consommation énergétique optimale , vous garantissant chaleur et économies d'énergie.

À l'extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 540 m² de superbes aménagements pour créer un espace extérieur dédié au calme et la détente.

Cette maison allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien sans plus tarder. Laissez-vous séduire par le charme et le dynamisme de La Bouëxière et devenez propriétaire de cette magnifique maison dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE AU CABINET ROLLAND ET GIROT !

Rare sur le marché ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette ravissante maison de campagne pleine de charme !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une véranda avec vue imprenable sur la campagne, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec w.c. et un w.c. séparé.

A l'étage, vous y trouverez une mezzanine desservant deux chambres dont une avec un grenier attenant et un point d'eau.

Vous bénéficiez également au sous-sol d'une buanderie et d'une cave.

Côté extérieur vous apprécierez son vaste jardin de plus de 3200 m2 comprenant, une carport de 25 m2 pour protéger vos véhicules , un atelier de plus de 30 m2 dans le fond du jardin ainsi qu'une pièce d'eau idéale pour les moments de détente.

Ne tardez plus à venir visiter cette maison dans son cadre idyllique !

Votre conseiller Immobiler : Emeline AUBREE

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Immobilier de LIFFRÉ, vous propose en exclusivité cette maison familiale.

Idéalement située sur la commune de La Bouëxière, à proximité des écoles et des commodités, cette maison (aux normes PMR) offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou pour un investissement.

D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine, un salon et un séjour, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant.

Les plus : implantée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison bénéficie d'une exposition Est et Sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, une terrasse, un terrain clos, des volets roulants électriques et un jacuzzi viennent compléter ce bien.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

Réf : 6282DR

* Au prix de 273 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Jouanguy vous propose: Opportunité à saisir - Maison 4 pièces avec terrain de 1122 m2 au coeur de La Bouëxière. Division possible!

Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel, située à La Bouëxière, à seulement quelques pas des commodités et des transports en commun. Cette maison individuelle de 102 m² propose un espace de vie spacieux sur un terrain de 1122m², offrant de nombreuses possibilités pour en faire votre cocon familial.

À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses . L'espace de vie se compose d'un agréable séjour de 24m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC.

Construite en 1975, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être modernisée selon vos goûts. Elle offre un grand potentiel de transformation pour créer un espace de vie à votre image.

L'extérieur comprend un grand terrain divisible arboré et clos exposé sud, offrant un espace idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives, d'un supermarché, d'une boulangerie et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, pratique au quotidien. Vous pourrez tout faire à pieds!

Ne manquez pas cette occasion de réinventer cette maison et de créer votre havre de paix à La Bouëxière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour la rénovation de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Lotissement '' le rochelet' LA BOUEXIERE

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence vous propose en exclusivité ce bien situé sur la commune de La Bouëxière, à proximité immédiate du centre et des commodités. Maison construite en 2004, développant environ 240 m² habitables, édifiée sur vide sanitaire, sur un terrain clos d’environ 1 100 m², parfaitement entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.

Ce niveau permet une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant et des rangements. Un garage double d’environ 50 m² complète ce niveau, avec aspiration centralisée et un bel espace de rangement.

À l’étage, un grand palier avec balcon dessert quatre chambres, dont une avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’un WC. Un grenier partiellement aménagé et isolé, situé au-dessus du garage, offre un espace supplémentaire.

Prestations : chauffage central, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, VMC simple flux, alarme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Liffré. Maison en pierre située à La Bouëxière, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 19 m2 actuellement utilisée comme espace de vie mais pouvant être transformée en chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres supplémentaires. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à deux celliers et deux greniers aménageables. Un hangar de 83 m2 complète l'ensemble. La propriété est implantée sur une parcelle de 670 m2.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>