50800 - LA BLOUTIERE - MAISON EN PIERRES RENOVEE - 5 PIECES DE 87 M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - COUR - GARAGE.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison en pierres à proximité immédiate d'une petite ville pittoresque avec toutes les commodités/commerces.
Ce bien dispose actuellement d'une surface habitable de 87 m2 sur 3 niveaux, il vient d'être entièrement rénové et se situe sur l'axe Villedieu-Gavray.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine/séjour de 25 m2, une belle pièce lumineuse / véranda de 16 m2, une remise/buanderie avec Wc de 3 m2 et d'un garage de 25 m2 avec un grenier au dessus (aménageable).
A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain de plus de 4.6 m2 avec baignoire, lavabo et Wc.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau privative équipée d'une douche, lavabo et Wc..
Le bien dispose de radiateurs électriques et huisseries en double vitrage.
La maison est entièrement rénovée, toiture récente, huisseries, isolation, électricité, plomberie et fosse.
Assainissement individuel conforme.
FIBRE.
A l'exterieur, vous profiterez d'une cour, un jardin et une terrasse avec puit.
Villedieu : 3.8 Km / 5 min.
Plages : 29 Km / 30 min.
Caen : 80 km / 50 min.
Ferry : 95 Km / 1 h 00.
Gare pour Paris - Granville à proximité immédiate.
Idéal première acquisition, pied à terre ou investissement locatif...
A venir visiter très vite !!!!!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre ...
ENGLISH SPOKEN.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 214325 - 12/05/2026
DPE
D
245
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
245
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1950 €
et
2680 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à La Bloutière
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Bloutière
17
Vente maison 4 pièces
La Bloutière 50
118 948 €
(1 367 €/m²)
Axe Villedieu / Gavray,
Une maison d'habitation comprenant :
- au sous sol : garage, cave, chaufferie ;
- au rez de chaussée : entrée, séjour avec balcon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, placard.
- à l'étage : grand palier, grenier. Cour. Terrain autour avec petite dépendance.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
87㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 1 pièce
La Bloutière 50
47 500 €
(511 €/m²)
Non loin de l'axe principal VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY/ GAVRAY, bâtiment construit en parpaing, couvert en tôle fibrociment comprenant une pièce au rez-de-chaussée et étage.
CU Positif daté du 10-07-2025 pour la réhabilitation de ce dernier en maison d'habitation.
Bâtiment non raccordé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
93㎡
Terr 1 130㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 4 pièces
La Bloutière 50
189 300 €
(1 803 €/m²)
Immonew Vous présente cette maison de charme sur la commune de la Bloutière, Axe ViLLEDIEU / GAVRAY avec parcelle de 900 m2.
Elle se compose d'un séjour avec une magnifique cheminée en pierres, d' une cuisine avec cheminée et insert et arrière cuisine, un wc reliant un garage.
Une cave, un cellier et un deuxième garage sur l'arrière.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Au dessus grenier aménageable.
Le jardin clos et arboré présente une terrasse.
Aux portes de villedieu les poeles, ses commodités et l'acces à l'A84. Sur l'axe VILLEDIEU / GAVRAY.
Si ce […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
105㎡
13
Vente maison 5 pièces
La Bloutière 50
132 650 €
(1 087 €/m²)
Dans environnement calme et agréable, Maison, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée sur cuisine/séjour avec cheminée insert, salon, débarras, salle de bains, WC, buanderie ; Etage : palier, trois chambres, dégagement, salle d'eau, WC. Grenier. A la suite, garage et grand hangar. En appentis chaufferie et atelier. Dépendance à usage d'abri à bois et atelier. Cour, jardin et terrain de 4410 m². Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
122㎡
14
Vente maison 4 pièces
La Bloutière 50
120 000 €
(1 379 €/m²)
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :
SITUATION : LA BLOUTIERE axe entre Villedieu les Poêles et Gavray à 4kms de la gare et A84 et 30kms des premières plages.
DESCRIPTION : Maison sur sous sol se composant :
- au sous sol : un garage, une cave, un chaufferie ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine
- au rez de chaussée : une entrée desservant un espace cuisine, un séjour avec un balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
- à l'étage : des combles aménagée et un grenier.
Le tout sur un terrain d'environ 900 m2 avec appentis cour et jardin.
CLASSE ENERGIE : F (313) - CLASSE CLIMAT : F (98)
Logement à consommation excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 euros et 4720euros / an
Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
87㎡
11
Vente maison 4 pièces
La Bloutière 50
121 500 €
(1 397 €/m²)
Venez découvrir ce bien composé :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, d'un séjour, 2 chambres, d'une salle de bains et un WC.
- A l'étage : une mezzanine.
- Un sous-sol de plus de 50m2 complète ce bien.
Cette maison est classée F en ce qui concerne la classe énergétique (313kWh/m2 annuels) et F pour la classe climatique (chiffre annuel : 98 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 460 euros et 4 700 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
