Vente Maison à La Bernerie-en-Retz

5 pcs
3 ch
100㎡

418 000 € (4 180 €/m²)

Vente Maison à La Bernerie-en-Retz

5 pcs
3 ch
100㎡

418 000 € (4 180 €/m²)

Maison La Bernerie-en-Retz

EXCLUSIVITE - LA BERNERIE-EN-RETZ

A seulement 500 m de la plage et 900 m du bourg, cette maison des années 50, rénovée en 2020 et agrandie par une extension, offre aujourd'hui 100 m2 habitables sur une parcelle close de 543 m2, complétée par un garage indépendant.

L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tournée vers le jardin, dans le prolongement d'un agréable salon-séjour communicant.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont deux en enfilade et une disposant d'un placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine vient compléter les espaces et propose un couchage supplémentaire avec trois lits simples, idéal pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, le jardin clos accueille un garage indépendant de 25 m2, ainsi qu'une dépendance composée de trois petits espaces de stockage.

Côté confort, la maison a fait l'objet de travaux importants : extension en 2020, ouvertures neuves en 2026, réfection de la toiture, isolation et système de chauffage, lui permettant d'afficher aujourd'hui un DPE classé C.

Il reste quelques aménagements intérieurs à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 362 - 11/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    418 000 € (4 180 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    543 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Jardin - Dressing / Placard
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B.HOME.B IMMOBILIER

9 rue du Maréchal Foch

44760 La Bernerie-en-Retz

SIREN: 848024733

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