TRECOBOIS vous propose une opportunité exceptionnelle à La Bernerie-en-Retz. Nichée au c?ur de la campagne, à seulement 800 mètres de la mer, découvrez une belle parcelle de 240m², située dans un environnement verdoyant et paisible. Cette charmante commune, connue pour son patrimoine naturel préservé, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité avec la ville dynamique de Pornic, réputée pour son port de plaisance, ses plages et son château, offre une multitude de services et d'activités. En complément de cette parcelle, nous vous proposons une résidence de plain-pied de 72m². Cette maison se distingue par son architecture bien pensée et son design soigné, avec une toiture en tuiles qui ajoute une touche d'authenticité. L'intérieur offre trois chambres spacieuses et cinq pièces agencées pour optimiser l'espace. Choisir cette offre, c'est opter pour un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité d'une ville dynamique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un habitat de caractère, combinant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous pour la réalisation de votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 142105 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ

Très proche du centre bourg, à 400 m de l'océan, dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, venez découvrir cette maison familiale des années 70 à rénover à votre goût.

Composée actuellement de 2 logements indépendants mais réunis par un escalier intérieur, cette maison vous propose :

Au rez-de chaussée : une entrée par la pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, un wc séparé, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie/atelier.

Au premier étage : une entrée donnant sur un couloir desservant une pièce de vie lumineuse avec vue sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bains, un bureau et deux chambres avec placards.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à LA BERNERIE-EN-RETZ, dans le secteur du Pré Tarin, cette jolie villa familiale de 157,8m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une pièce faisant office de buanderie et dressing. ainsi que d'un WC séparé.

Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

Attenante à la maison, une dépendance avec accès indépendant disposant d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus.

Le sous-sol comprend un grand garage ainsi qu'un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une piscine, une terrasse conviviale, un cabanon de rangement et un vaste jardin entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusif et privilégié, venez découvrir le cadre de cette maison de 1900, typique du littoral de la Bernerie En Retz, avec vue mer et accès privatif à la plage.

Situé à proximité du centre ville, ce bien dispose :

- En rez-de-chaussée : Belle entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon/séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda chauffée, lumineuse et orientée sud-ouest, WC indépendant et ancien garage à usage de cellier.

- A l'étage : Large palier distribuant trois grandes chambres dont une vue mer, une salle d'eau, un WC indépendant et un solarium bénéficiant également d'une vue mer.

Le jardin boisé et ombragé est agrémenté de deux terrasses dont une surplombant l'océan avec vue imprenable sur le coucher […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ

A proximité de la plage de la Boutinardière sur un beau terrain clos :

Maison familiale bâtie en 2002 et agrandie en 2004 et 2008.

Côté vie, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un insert située entre le salon et le séjour offre un aspect chaleureux à cet espace de vie.

Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau et wc, deux autres chambres, une salle de bains et des wc séparés.

Une 4ème chambre pouvant également servir de bureau se situe à l'étage.

Une piscine intérieure chauffée viendra répondre à vos envies de baignade en toute quiétude.

Un cellier et une lingerie viennent vous offrir des espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BERNERIE EN RETZ

À seulement quelques pas du littoral, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéale pour les amoureux de la mer et des lieux authentiques.

Cette maison lumineuse et accueillante se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, offrant des espaces de vie agréables au quotidien.

Côté nuit :

1 chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC

À l'étage : 2 chambres mansardées avec une salle d'eau commune avec WC.

Toujours à l'étage, un agréable salon de lecture, parfait pour un espace détente ou bureau

Extérieur:

Vous profiterez d'un beau jardin propice à la détente sans vis à vis.

Une dépendance à rénover complète ce bien, comprenant 2 pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour un projet d'aménagement (gîte, studio indépendant, atelier…).

Consommation énergie primaire : NC kWh/m²/an

Consommation énergie finale : NC kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : NC kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe - Emission de gaz à effet de serre : Classe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 368 800 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 200 mètres de la plage et 1 km des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2008, idéalement située à La Bernerie-en-Retz, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite rue à sens unique.

D'une surface habitable de plus de 100 m², cette maison parfaitement entretenue se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, spacieux, lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie comprenant un double séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Une buanderie / cellier attenant très pratique donnant accès directement dans le garage, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dispatche le coin nuit se composant de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains aménagée avec douche et baignoire et d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos exposé Sud/Ouest, idéal pour vos moments de détente ensoleillés.

Un garage spacieux de 27 m² avec mezzanine vient compléter les prestations de ce bien.

Les + :

* Emplacement privilégié proche mer et commodités

* Quartier paisible

* Maison récente et très bien entretenue

* Exposition idéale

* Aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare dans le secteur, parfaite en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la Plage de Crève-coeur, cette maison esprit 'bord de mer' vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie entièrement ouverte, pensée autour de quatre espaces harmonieux: une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, deux salons chaleureux agrémenté d'un poêle mixte bois/pellets ainsi qu'une salle à manger ouverte sur terrasse et jardin. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.

En rez de jardin : une vaste salle de jeux avec accès direct au jardin offre un espace idéal pour les moment de détente. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et buanderie, wc indépendants.

Dans la continuité : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc, imaginée pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, agréable jardin clos, […] Voir l’annonce immobilière >>