À vendre : Terrain exceptionnel de 220m² à La Bernerie-en-Retz
Un terrain rare et précieux de 220m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de La Bernerie-en-Retz. Cette offre unique est une véritable opportunité pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie privilégié ou d'un investissement immobilier de qualité.
L'atout majeur de ce terrain est sans conteste sa localisation à 400m du bord de mer. En effet, il donne accès en 5 minutes aux plages de sable fin de La Bernerie-en-Retz, connues pour leur beauté naturelle et leur tranquillité.
Situé à 1,5km du c?ur de la ville, ce terrain bénéficie également d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, écoles, transports... La Bernerie-en-Retz est une commune dynamique et accueillante, qui offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie exceptionnelle.
Ce terrain de 220m² est une véritable pépite pour ceux qui rêvent de construire leur maison en bord de mer. Il offre un espace suffisamment grand pour réaliser une maison de plain pied, tout en respectant l'environnement privilégié dans lequel il se situe.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et concrétiser votre projet de vie en bord de mer à La Bernerie-en-Retz. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Sur le marché immobilier, une maison de type plain-pied de 46 m² est actuellement disponible à la vente. Cette propriété, de conception moderne, est dotée d'une toiture plate, une caractéristique architecturale qui lui confère une allure contemporaine et épurée.
Cette maison se compose de trois pièces, dont deux chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le plain-pied facilite la circulation dans les différentes pièces et optimise l'espace disponible.
La maison bénéficie d'une conception bien pensée, où chaque mètre carré est utilisé de manière efficace pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement compact mais bien conçu. Sa toiture plate offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin sur le toit, pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
En somme, cette maison de type plain-pied de 46 m² avec toiture plate et deux chambres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bien situé.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 92097 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. QUCH-26-07-06-13 - 07/07/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Très satisfait de Trecobat. Bon accompagnement tout au long du projet. Les explications sur les différentes étapes du processus de construction ont été claires précises et très instructives. L’équipe a pris le temps de répondre à toutes n’es question avec professionnalisme et disponibilité. Une expérience rassurante qui donne confiance pour mon projet de construction
Réponse :
Bonjour,
Nous vous remercions pour cette superbe note de 10/10 et pour ce retour d'expérience ! Instaurer une relation de confiance dès le départ est essentiel pour nous.
Toute l'équipe Trecobat Nantes vous remercie chaleureusement pour votre confiance et reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite de votre projet de construction maison.
Bien cordialement,
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse :
Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine.
L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse :
Bonjour Delphine, Jean-Philippe,
Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier.
En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon !
Bonne journée,
L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse :
Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous.
L'équipe Trecobat Nantes
Source Guest Suite
Trouvez la bonne maison à La Bernerie-en-Retz
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4
Vente maison
La Bernerie-en-Retz 44
522 358 €
(6 074 €/m²)
Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.
Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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3 ch
86㎡
Terr 398㎡
14
Vente maison 5 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
378 000 €
(3 979 €/m²)
À deux pas de la plage des Carrés, maison non mitoyenne comprenant un salon donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda, un couloir, un garage, un préau, deux dépendances pouvant être réaménagées et une cave.
Jardin tout autour avec un puits.
Proche du bourg, des commerces, des écoles et de la mer.
Ballon solaire, chaudières neuves.
DPE: D Consommation énergie primaire :233 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2351SL : honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
95㎡
27
Vente maison 8 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
760 000 €
(4 343 €/m²)
Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : LA BERNERIE-EN-RETZ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DEUX GÎTES, À 150 M DE L’OCÉAN À quelques pas de l’océan, au cOEur de La Bernerie-en-Retz, cette propriété de caractère, entièrement rénovée en 2021, offre un équilibre rare entre élégance, confort et potentiel locatif. À l’abri des regards, sur une parcelle de 415 m², elle développe environ 175 m² habitables répartis entre une maison principale d’environ 120 m² et deux gîtes indépendants. Un lieu de vie idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet associant plaisir de vivre et revenus complémentaires. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Les parquets massifs, le poêle à pellets et les matériaux soigneusement sélectionnés lui confèrent un caractère authentique et intemporel. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ouverte visuellement sur le séjour par une élégante verrière, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un second espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant un agréable aperçu sur l’océan. Une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’arrière de la propriété, deux gîtes entièrement indépendants disposent chacun de leur terrasse privative en bois. Actuellement exploités en location meublée touristique, ils génèrent environ 16 000 € de revenus annuels, constituant un véritable atout pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Un atelier de 20 m², un puits partagé et un accès indépendant permettant le stationnement viennent compléter les prestations. Les atouts : • Emplacement privilégié à 150 m de la plage. • Commerces et gare accessibles à pied. • Rénovation complète réalisée en 2021 (plus de 200 000 € de travaux). • DPE : C – GES : A. • Aucun vis-à-vis. • Maison clé en main. • Deux […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
175㎡
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Vente maison 4 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
378 600 €
(3 985 €/m²)
L'ADRESSE JADE IMMOBILIER vous présente :
LA BERNERIE EN RETZ
A 400 m de l'océan et 800 m du centre du bourg, découvrez cette maison lumineuse de plain-pied composée :
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Le tout complété par des dépendances telles que cellier, garage, pièce, atelier spacieux, cave, destinées à stocker, bricoler et à profiter d'espaces de rangement.
Maison de plain-pied 95 m² – Cadre paisible entre plage, commerces et gare
À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied de 95 m² idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces et de la plage, tout en restant préservée de l'effervescence estivale de juillet-août.
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Cette maison conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour profiter du littoral dans un cadre serein et privilégié.
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4 pcs
2 ch
95㎡
11
Vente maison 3 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
283 300 €
(4 358 €/m²)
L'Adresse Jade Immobilier vous présente :
LA BERNERIE EN RETZ
A 1,8 km du centre et à 800 m de la mer
Une maison des années 50 de 65 m2 à démolir ou à rénover entièrement sur un terrain de 950 m2 environ avec puits et dépendances.
Un garage indépendant de 22,70 m2
Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
14
Vente maison 6 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
695 800 €
(3 163 €/m²)
L'Adresse Jade Immobilier vous présente :
LA BERNERIE EN RETZ
A proximité de la plage de la Boutinardière sur un beau terrain clos :
Maison familiale bâtie en 2002 et agrandie en 2004 et 2008.
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Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau et wc, deux autres chambres, une salle de bains et des wc séparés.
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Une piscine intérieure chauffée viendra répondre à vos envies de baignade en toute quiétude.
Un cellier et une lingerie viennent vous offrir des espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
220㎡
4
Vente maison
La Bernerie-en-Retz 44
537 850 €
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Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.
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3 ch
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Vente maison 4 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
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