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Vente Maison Bord de Mer à La Bernerie-en-Retz

5 pcs
3 ch
108㎡

396 000 € (3 667 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à La Bernerie-en-Retz

5 pcs
3 ch
108㎡

396 000 € (3 667 €/m²)

Maison Bord de Mer La Bernerie-en-Retz

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison des années 70 d'environ 110 m² habitables, implantée sur une belle parcelle close et arborée de plus de 600 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un second espace comprenant une pièce de vie avec évier et rangements ainsi qu'une grande chambre avec placards. Son agencement offre de belles possibilités d'évolution selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse, d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un abri de jardin.

Les plus :

* Maison non mitoyenne

* Terrain entièrement clos

* Belle exposition

* Volets roulants électriques

* Tout-à-l'égout

* Quartier résidentiel paisible

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, à quelques minutes seulement des commerces et des plages.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Cette annonce référence 337061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 396 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Score DPE : 264 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 337061 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    396 000 € (3 667 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Vue mer - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 012 €
Par mois
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