Exclusif et privilégié, venez découvrir le cadre de cette maison de 1900, typique du littoral de la Bernerie En Retz, avec vue mer et accès privatif à la plage.

Situé à 9 min à pied du centre ville, ce bien dispose :

- En rez-de-chaussée : Belle entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon/séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda chauffée, lumineuse et orientée sud-ouest, WC indépendant et ancien garage à usage de cellier.

- A l'étage : Large palier distribuant trois grandes chambres dont une vue mer, une salle d'eau, un WC indépendant et un solarium bénéficiant également d'une vue mer.

Le jardin boisé et ombragé est agrémenté de deux terrasses dont une surplombant l'océan avec vue imprenable sur le coucher […] Voir l’annonce immobilière >>

Immo Pornic vous propose cette maison située au coeur de la verdure, au calme et non mitoyenne, elle comprends au res-de-chaussée: une entrée, un grand salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, quatre chambres dont une avec sa douche, une salle de bain, un wc, une buanderie, un couloir. Un sous-sol complet avec une chambre et un grand garage de 60 m2(possibilité de garer deux voitures.

Un grand jardin tout autour de la maison avec une dépendance, des stationnements, une piscine, deux terrasses, un bassin.

Contactez-moi Sébastien LOLLIER, gérant de la SARL Immo Nantes.

Réf : 2335SL : honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose : A tout juste 1km de la mer, en impasse, cette maison récente comprenant une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres et 2 SDE (dont 1 chambre et SDE au RDC), garage.

Son calme, son jardin et sa terrasse plein sud sans aucun vis-à-vis, sa vue sur la nature vous séduiront. Pour le reste, une visite ? Contactez MJ Transactions.

Prix 285 000euros Net Vendeur - Honoraires 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Etat des risques et pollutions- Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BERNERIE EN RETZ

À seulement quelques pas du littoral, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéale pour les amoureux de la mer et des lieux authentiques.

Cette maison lumineuse et accueillante se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, offrant des espaces de vie agréables au quotidien.

Côté nuit :

1 chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC

À l'étage : 2 chambres mansardées avec une salle d'eau commune avec WC.

Toujours à l'étage, un agréable salon de lecture, parfait pour un espace détente ou bureau

Extérieur:

Vous profiterez d'un beau jardin propice à la détente sans vis à vis.

Une dépendance à rénover complète ce bien, comprenant 2 pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour un projet d'aménagement (gîte, studio indépendant, atelier…).

Consommation énergie primaire : NC kWh/m²/an

Consommation énergie finale : NC kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : NC kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe - Emission de gaz à effet de serre : Classe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 368 800 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 200 mètres de la plage et 1 km des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2008, idéalement située à La Bernerie-en-Retz, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite rue à sens unique.

D'une surface habitable de plus de 100 m², cette maison parfaitement entretenue se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, spacieux, lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie comprenant un double séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Une buanderie / cellier attenant très pratique donnant accès directement dans le garage, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dispatche le coin nuit se composant de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains aménagée avec douche et baignoire et d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos exposé Sud/Ouest, idéal pour vos moments de détente ensoleillés.

Un garage spacieux de 27 m² avec mezzanine vient compléter les prestations de ce bien.

Les + :

* Emplacement privilégié proche mer et commodités

* Quartier paisible

* Maison récente et très bien entretenue

* Exposition idéale

* Aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare dans le secteur, parfaite en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la Plage de Crève-coeur, cette maison esprit 'bord de mer' vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie entièrement ouverte, pensée autour de quatre espaces harmonieux: une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, deux salons chaleureux agrémenté d'un poêle mixte bois/pellets ainsi qu'une salle à manger ouverte sur terrasse et jardin. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.

En rez de jardin : une vaste salle de jeux avec accès direct au jardin offre un espace idéal pour les moment de détente. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et buanderie, wc indépendants.

Dans la continuité : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc, imaginée pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, agréable jardin clos, […] Voir l’annonce immobilière >>

Mady DOUILLARD vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE sur la commune des Moutiers en Retz cette maison à rénover entourée de verdure très proche du bourg .Découvrez les propositions de Home Staging que nous vous suggérons pour faire de ce bien un havre de paix en bord de mer : en Rez de chaussée Cuisine salon chambre salle d eau WC et véranda En étage chambre et salle d eau avec lavabo et cabine douche

Le bien est équipé de panneaux solaires

Un grand jardin clôturé et arboré avec une dépendance , puits et BBQ

DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2290.et .3160. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Mady DOUILLARD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448573 […] Voir l’annonce immobilière >>

Coté Immobilier La Bernerie

A 550 m des commerces et proche plage, maisonnette d'environ 28 m2 composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, cuisine aménagée séparée, salle d'eau avec wc.

Mezzanine avec un couchage .

Terrasse.

Idéale pour un pied à terre

Pas de travaux (toiture neuve) (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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