Coup de coeur pour cette belle maison en pierre de 104m2 avec grange de 65 m2

Au RDC,

séjour - cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, une salle d'eau

A l'étage ;

Un grand dégagement, 2 chambres, une salle de bain.

Une grande grange avec un beau potentiel à coté de la maison donnant sur le jardin avec terrasse

N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de charme!

Cette annonce référence 351871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison Ambre Mixte de 89m² sur un beau terrain de 428m², située à La Bernardière, un écrin de tranquillité en Vendée. Grâce à notre accompagnement sur mesure, Bâti85 vous propose un projet clé en main, respectueux des normes RE2020, vous garantissant à la fois confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé qui offre un véritable espace de vie. La maison se compose de :

- 3 chambres spacieuses

- Un lumineux salon/salle à manger de 30m² où vous pourrez créer des moments inoubliables en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte, personnalisable selon vos goûts, qui saura ravir les passionnés de gastronomie

- Une salle de bain moderne avec douche ou baignoire au choix, qui vous apportera tout le confort nécessaire

- Un WC séparé pour plus de commodité

La maison dispose également d'une buanderie pratique, idéale pour optimiser votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour vos loisirs ou pour des moments de détente en pleine nature.

La Bernardière offre un cadre de vie idéal avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, tout en bénéficiant d'un bon accès aux voies de communication pour faciliter vos déplacements. Proche des commodités de la vie quotidienne, cette commune vous permettra de profiter des avantages d'un environnement rural tout en restant à proximité des grandes villes de la région.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur de confiance qui vous accompagne à chaque étape de votre projet. Nous mettons un point d'honneur à vous offrir une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Vous bénéficierez de conseils personnalisés, d'un choix de matériaux haut […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BERNARDIÈRE – BÂTIMENT EN PIERRE À RÉNOVER - VOLUMES RARES & FORT POTENTIEL

Situé en village sur la commune de La Bernardière, ce bâtiment en pierre à rénover entièrement offre un cadre authentique et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure.

L'ensemble se compose de deux vastes pièces pour une surface totale d'environ 170 m² au sol.

La première développe 80 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, offrant la possibilité de créer un étage ou une mezzanine grace aux volumes existants.

La seconde pièce, d'environ 89 m², ouvre côté jardin et permet d'imaginer un bel espace de vie traversant, lumineux et tourné vers l'extérieur.

Le bien bénéficie d'un jardin attenant pour environ 200 m² environ réellement exploitables, avec une exposition est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé, confirmant la faisabilité d'un projet de rénovation.

Les réseaux (eau, électricité, télécom) passent devant le bâtiment ; un assainissement individuel sera à prévoir.

En complément, un second bâtiment en pierre d'environ 36 m², avec une hauteur sous plafond de 5,20 mètres, se situe à proximité immédiate. Il pourra aisément accueillir un garage, un atelier ou un espace annexe indépendant.

Un bien rare, chargé de charme, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme et recherché.

Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BERNARDIÈRE – Une maison de 75 m² pleine de potentiel, avec une grande pièce de vie.

Au coeur du bourg de La Bernardière, découvrez cette maison d'environ 73 m² habitables, développant une cuisine/salle à manger, une grande pièce de vie et une salle d'eau/lingerie.

L'étage se compose d'une mezzanine, une chambre avec une salle d'eau attenante.

Un potentiel d'agrandissement pourrait permettre de créer de nouveaux volumes et d'adapter facilement le bien à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale, espace de vie plus généreux… ou simplement conserver cet espace pour du stockage.

Juste sur l'arrière de la maison, vous profiterez d'un charmant jardin non attenant, à l'abri des regards et particulièrement intime. Un véritable petit havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre.

Les points forts :

73 m² habitables actuellement

Possible agrandissement de 33 m² : gros oeuvre, toiture et menuiseries déjà réalisées

Un projet évolutif selon vos envies et vos besoins

Jardin charmant, intime et non attenant

À découvrir sans tarder !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

MBO

Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>