Maison de 182,6 m² à La Bellière – 5 chambres, piscine
Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de samuel BUDET cette maison familiale à La Bellière, dans l'Orne, offrant de beaux volumes, cinq chambres et une piscine pour profiter des beaux jours.
Cette propriété ancienne développe 182,6 m² et propose des espaces généreux, adaptés à une grande famille, à l'accueil de proches ou à un projet de location saisonnière.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée offre un véritable atout : une chambre et une salle de bains permettent d'envisager une vie de plain-pied. Une entrée, une cuisine, un salon, une véranda, des WC et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un palier pouvant être aménagé en bureau composent un espace nuit adapté aux besoins de chacun. Un grenier offre également des possibilités de rangement supplémentaires.
Un extérieur agréable avec piscine
Le jardin accueille une piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir des amis.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un bûcher, deux cabanons, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou les activités de loisirs.
La véranda constitue une pièce supplémentaire à apprécier au fil des saisons, en complément des espaces de vie de la maison.
Une propriété adaptée à différents projets
Avec ses cinq chambres et ses volumes, cette maison offre une belle capacité d'accueil. Les propriétaires actuels la proposent d'ailleurs occasionnellement à la location saisonnière sur Airbnb.
Cette utilisation ponctuelle illustre la polyvalence du bien, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet associant habitation et accueil touristique.
Côté confort, la maison associe chauffage au bois et électrique.
Une maison familiale aux multiples possibilités
Avec ses 182,6 m², les cinq chambres, sa piscine, ses dépendances et sa vie possible de plain-pied, cette propriété à La Bellière offre un cadre adapté à différents projets de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 231952 - 10/11/2026
L’essentiel
182,6 m² habitables :
pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces selon vos besoins.
5 chambres :
dont une au rez-de-chaussée, avec salle de bains pour envisager une vie de plain-pied.
Piscine dans le jardin :
pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.
Véranda et dépendances :
avec un bûcher et deux cabanons pour compléter les espaces de la maison.
Plusieurs possibilités d’usage :
la maison peut convenir à une résidence familiale ou à un projet de location saisonnière.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
E
305
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
305
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3860 €
et
5270 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Située dans un environnement paisible en pleine campagne normande, à seulement quelques minutes d'Argentan, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses prestations extérieures.
Avec une surface habitable d'environ 190 m2, elle offre :
- Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une véranda lumineuse avec poêle à granulés, une buanderie avec WC, une chambre, ainsi qu'une salle de bain.
- A l'étage, vous découvrirez un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine, idéale comme coin bureau ou espace détente.
Implantée sur un terrain clos de plus de 14 000 m2, la propriété dispose d'une piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et reposant.
