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Vente Maison au Cercueil

6 pcs
4 ch
120㎡

148 800 € (1 240 €/m²)

Vente Maison au Cercueil

6 pcs
4 ch
120㎡

148 800 € (1 240 €/m²)

Maison Le Cercueil

Charmante maison en pierre d'environ 120 m² située sur la commune du Cercueil, entre Argentan et Sées, à proximité de la forêt d'Écouves et à seulement 10 minutes des gares de Surdon et de Sées.

Cette maison de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré de 4 180 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine de 24 m², d'une chambre, de WC indépendants ainsi que d'un espace de 25 m² actuellement aménagé en studio indépendant.

Cet espace peut convenir à une activité locative, à l'accueil de la famille ou être transformé en salon selon vos besoins.

La configuration permet une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 17,80 m² avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré avec une petite mare, d'une cave et d'un abri à bois.

Les atouts :

* Maison en pierre pleine de charme

* 4 chambres

* Vie de plain-pied possible

* Studio indépendant de 25 m²

* Terrain de 4 180 m²

* Environnement calme et campagne

* Proche Argentan, Sées et gare de Surdon

* À proximité de la forêt d'Écouves

Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec activité locative.

Authenticité, charme de la pierre et beau potentiel caractérisent cette propriété qui séduira les amoureux de la campagne et des maisons de caractère.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.949787

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932423634 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    148 800 € (1 240 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    4180 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Cave - Jardin
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* Champs obligatoires

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
756 €
Par mois
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