Découvrez cette belle demeure familiale du XIXème siècle à La Baussaine, accompagnée d'un gîte T3 indépendant entièrement aménagé et rénové en 2015. Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. La maison principale comprend : - Un rez-de-chaussée avec une entrée, une grande cuisine dinatoire, un lumineux salon-séjour avec insert, un bureau, un cellier et un WC indépendant. - À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un WC. - Le deuxième étage abrite une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain de 2 700 m2 agrémenté d'un jardin arboré et d'un double carport. Le gîte indépendant, idéal pour une location saisonnière ou annuelle, représente une opportunité intéressante avec un revenu locatif estimé à 750 euros/mois. Il est composé d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une terrasse privative. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez votre agent pour organiser une visite dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 35799.TYS - 17/10/2026