445 120 € (10 598 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac

2 pcs
1 ch
42㎡
Intéressé.e par la maison ?

445 120 € (10 598 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac

2 pcs
1 ch
42㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison La Baule-Escoublac

Nathalie Chaudet-Morel, Côté Presqu'île, vous présente cette charmante maison individuelle rénovée avec soin. Elle est idéalement située au calme, à 300 mètres des commerces du centre de La Baule et à 500 mètres de la plage. Elle saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations soignées et son toit-terrasse, rare dans le secteur.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 20 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge par un espace salon chaleureux, ouvert sur l'extérieur. Ce niveau compte également une salle de douches et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, la chambre donne un accès direct à une terrasse en bois de 14 m², orientée vers le ciel et à l'abri des regards. On y profite des belles soirées d'été à quelques minutes de l'océan.

Un petit jardin clos et sans vis-à-vis, avec un abri, complète ce bien.

Coup de coeur pour cette maison qui offre un cadre de vie idéal au bord de la mer, aussi bien en résidence secondaire qu'en pied-à-terre à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Nathalie Chaudet-Morel - Côté Presqu'île - Réseau 3G IMMO

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (428 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 228478NCM - 10/11/2026

L’essentiel

  • À 500 m de la plage : La maison bénéficie aussi de la proximité des commerces du centre, à 300 m.
  • Maison rénovée avec soin : Ses prestations soignées et sa luminosité offrent un cadre de vie agréable.
  • Pièce de vie de plus de 20 m² : Elle réunit une cuisine ouverte équipée et un salon tourné vers l’extérieur.
  • Terrasse en bois de 14 m² : Accessible depuis la chambre, elle est à l’abri des regards.
  • Jardin clos sans vis-à-vis : Un abri complète cet espace extérieur privatif.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    445 120 € (10 598 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 428 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Surface terrain :
    100 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    NORD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    15 000 €

Maison La Baule-Escoublac

Contactez-nous !

3G IMMO

4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

Obtenir plus d'info sur Maison La Baule-Escoublac

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à La Baule-Escoublac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Baule-Escoublac