La Baule : Maison 4 pièces, terrasse & jardin, garage
Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 4T27.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Océane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLXA9RT5 - 07/11/2026
L’essentiel
110 m² bien agencés :
avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte.
Trois chambres :
complétées par une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.
Terrasse et parking inclus :
pour profiter d’un espace extérieur et disposer d’un stationnement.
Conception RE2020 :
avec un bâtiment basse consommation et un confort thermique annoncé.
Frais de notaire offerts :
et commerces, transports et services à proximité.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Située dans un village de La Baule Escoublac, magnifique longère mitoyenne à rénover d'une surface d'environ 190m2 sur une parcelle de terrain de plus de 2000m2.
Il y a la possibilité d'acquérir l'autre partie de cette longère entièrement viabilisée rajoutant environ 60m2 habitables, une dépendance en pierre et plus de 2000m2 supplémentaires de terrain.
Elle se compose actuellement au rdc de 3 parties pour environ 110m2 au sol, un grenier aménageables à l'étage d'environ 80m2 sur 2 des 3 parties.
Les murs et la charpente sont en bon état et peuvent donc être conservés.
Une dépendance avec cave et ancienne soue à cochons ainsi qu'un puit complète ce bien exceptionnel !
N'hesitez-pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Jolie maison de plain pied de 120m2 sur un terrain clos et arboré de 658m2 dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de tous les commerces et services du bourg d'Escoublac!
Elle se situe à 6 min des plages à Vélo
La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle suite parentale (chambre, dressing sde avec wc),3 autres chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une mezzanine,une buanderie/cellier, une petite pièce annexe donnant sur une terrasse extérieure et un atelier attenant et communiquant à la maison.
Possibilité de stationné un camping car sur la propriété
Vis à vis uniquement sur l'arrière du terrain
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Elle est édifiée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d' environ 950 m².
Dès l’entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, doté d' un poêle à bois autour duquel s' articule le coin salon. La maison propose également une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
Deux terrasses viennent compléter le tout au gré des expositions.
Le plus: un grand garage de 30 m2, un abri à bois et une cave viennent compléter l' ensemble.
Portail automatisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
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Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
Une spacieuse cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin, un petit salon cosy avec poêle à bois, un autre salon plus grand idéal pour des réceptions ou des soirées cinéma.
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A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains/douche et wc.
Deux places de parking complètent ce bien ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant être réhabilité en garage.
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