Alphore Immobilier vous présente cette maison à rénover de 123m2 , avec 2 garages , sur un terrain de 503m2 dans le centre de la Baule, à 500m de la Gare , 750m de la plage .
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Cette maison se compose d'un grand dégagement pouvant s'ouvrir sur le salon séjour , qui lui même peut s'ouvrir sur la cuisine afin d'obtenir un pièce de vie d'environs 55m2 . Ce dégagement dessert également 2 chambres avec placards intégrés , un WC, une salle de bains et l'escalier qui monte au combles aménagés de 22m2 habitables ( environs 40m2 au sol) . La cuisine actuelle communique avec un premier garage ; le deuxième garage est indépendant et pourra laisser libre cours à un projet d'aménagement.
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A noter : menuiseries Aluminium et PVC , volets roulants , production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz, séjour double exposition , parquet sur lambourdes posé sur dalle béton laissant une réservation suffisante pour un chauffage au sol (exemple d'aménagement possible en dernière photo).
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Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier.
(2.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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