Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 5 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 79 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à La Baule-Escoublac 44500.

La maison s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, doté d'une cheminée et prolongé par la terrasse, la piscine et le jardin. Ses multiples ouvertures offrent une vue dégagée et illuminent l'espace salon et salle à manger. Une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'espace extérieur comprend une piscine, une terrasse et un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un espace de stationnement privatif couvert pour deux véhicules et plusieurs stationnements sont possibles en extérieurs..

La maison se situe sur la Route de Rezac, dans un secteur calme de La Baule-Escoublac. Les écoles maternelle et primaire Les Pléiades ainsi que les établissements publics et privés de la ville sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Pour les transports, la gare SNCF de La Baule-Escoublac se trouve à environ 3,5 km et est desservie par le réseau TGV Atlantique, facilitant les déplacements vers Nantes et Paris.

La plage de La Baule démarre à environ 4 km de la propriété. À proximité, on trouve également des structures sportives comme le Tennis Club du Parc, le gymnase Alain Burban et plusieurs complexes sportifs. Les premières commodités (boulangeries, supermarchés, pharmacie) se trouvent à moins de 2 km de la maison. Le parc naturel du Marais de Brière et la forêt d'Escoublac sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs en plein air.

Les + du bien :

- Bien lumineux au calme

- Piscine

- Grand jardin de plus de 2600 m²

- Chauffage et production d'eau chaude par panneaux solaires

- Cheminée

À noter :

- Taxe foncière : 2 499 € / an

- État du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule, idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de la plage à pieds, à découvrir cette villa lumineuse typique des années 20, entièrement rénové de 157 m2 avec un studio attenant de 30 m2.

La maison principale de 157 m2 , édifiée sur 3 niveaux, comprend une superbe pièce de vie de 65 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une terrasse de 37 m2 exposée au Sud, 3 chambres, dressing, une grande salle d'eau, 2 toilettes. Un vaste garage de 60 m2 avec sa buanderie, ainsi qu'un studio de 30 m2 attenant, viennent parfaire ce bien situé au calme.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON + TERRAIN – LA BAULE / QUARTIER RÉZAC

Découvrez ce beau projet de construction situé dans le quartier Rézac à La Baule, sur un terrain de 651 m².

✨ Maison d’environ 131 m² habitables comprenant :

Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²

4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau

3 chambres à l’étage

Salle de bains + 2 WC

Cellier

Garage d'environ 24 m²

🌿 Terrain de 651 m²

📍 La Baule – quartier Rézac

Comme toujours chez Maison JADEN, le projet reste personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget.

📩 Contactez nous pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON + TERRAIN – LA BAULE / QUARTIER RÉZAC

Vous souhaitez devenir propriétaire à La Baule ?

Découvrez ce projet de construction situé dans le quartier Rézac, sur un beau terrain de 651 m².

✨ Maison à étage d’environ 80 m² habitables comprenant :

Une belle pièce de vie de 38 m²

3 chambres

Une salle d’eau

2 WC

Garage d’environ 15 m²

Une conception fonctionnelle, idéale pour optimiser chaque m²

🌿 Terrain de 651 m²

📍 La Baule – quartier Rézac

Comme pour tous nos projets Maison JADEN, cette maison est entièrement personnalisable : agencement, surfaces et prestations peuvent être adaptés à vos besoins et à votre budget.

📩 Contactez-nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

ESCOUBLAC - maison récente proche écoles et commerces comprenant entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative et dressing, toilettes.

A l'étage : trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes.

Garage de 19m2.

Terrain clos de 387m2.

Maison disponible au 1er mai 2027.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT vous propose à la vente cette charmante villa bauloise du début du XXème siècle, idéalement située au cœur du très recherché quartier Benoît, à seulement 150 mètres de la plage.

Édifiée sur une parcelle d'environ 211 m², cette maison d'une surface de près de 120 m² offre cinq chambres et une véritable vie de plain-pied. Elle bénéficie également de belles hauteurs sous plafond, qui renforcent la sensation d'espace et le charme de cette villa ancienne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine actuellement indépendante. Deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, le palier distribue trois belles chambres d'environ 11, 12 et 15 m², dont deux disposent également d'un point d'eau. L'ensemble bénéficie du charme du parquet ancien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, idéal pour apprécier pleinement les beaux jours. Une cave complète ce bien.

Par son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage Benoît et des commodités, cette villa offre un cadre de vie particulièrement recherché. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement patrimonial.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à La Baule-les-Pins, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié face à la forêt, dans un environnement calme et recherché.

Elle offre cinq chambres, dont une de plain pied, deux salles d'eau et une salle de bains.

Elle dispose d'un beau jardin exposé sud ainsi qu'un garage.

Les commerces sont à 1 km et la gare de La Baule-les-Pins à seulement 850 m, permettant de profiter pleinement de la vie locale tout à pied.

La maison nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de la personnaliser et de révéler tout son potentiel.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 614 250€ FAI dont 5% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>