Idéal investissement ou primo-accédant

Maison située dans un quartier résidentiel avec accès rapide à la gare de la Baule ou à la voie rapide.

Entrée avec placard, séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, accès à la terrasse et insert, w-c, garage attenant avec coin buanderie.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec w-c.

Jardin clos et arboré sans vis à vis.

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de la Baule, bel environnement et beaucoup de potentiel pour cette maison qui n'attend que vos idées d'aménagement. Elle se compose d'une entrée avec wc, une pièce de vie traversante, une grande cuisine pouvant être ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, un accès au sous-sol permettant toutes les possibilités et un grenier à aménager. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, à l’abri de l’agitation, cette maison contemporaine dévoile un cadre de vie où architecture actuelle, sérénité et art de vivre se conjuguent avec élégance.

Son jardin paysager, soigneusement aménagé en plusieurs espaces aux ambiances distinctes, invite à savourer chaque instant : déjeuner en extérieur, soirée autour du barbecue ou apéritif à l’ombre des arbres. Un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la convivialité.

À l’intérieur, les espaces s’organisent autour d’une agréable pièce de vie et d’une cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative, offrant une vie de plain pied

À l’étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche composent l’espace […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Immobilier La Baule vous présente cette maison COUP DE COEUR, idéalement située à seulement 11 minutes à pied de la plage et de la gare. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie bauloise et du marché de La Baule, à 5min à pied !

Récemment rénovée avec goût, cette maison d'environ 183 m² séduit par son élégance, son LUMINEUX ET VASTE SEJOUR DE 70M² et son DOUBLE GARAGE DE 67M², prestation rare sur le secteur. Elle offre un cadre de vie idéal, en raison du faible besoin d'entretien extérieur.

La maison est actuellement organisée de la façon suivante :

- un BEAU T2 INDEPENDANT (cuisine, espace repas, salle d'eau + WC, salon et chambre) et son espace extérieur pour accueillir famille et amis.

- la MAISON D'HABITATION avec, au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un très grand garage/buanderie, une cave et un espace extérieur. A l'étage : vous découvrirez une très belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte a/e, salon et salle à manger. Un bureau (pouvant être aménagé en chambre), des WC et un grand placard complètent l'étage. A ce niveau, une grande terrasse extérieure ensoleillée et sans vis-à-vis permet de profiter du soleil et du calme. L'espace nuit propose 3 chambres, un grand dressing (chambre possible), une grande salle d'eau et des WC.

Côté pratique, elle dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage, idéal pour stationner en toute sécurité véhicules, vélos et équipements de loisirs.

Une maison chaleureuse pour toute la famille et idéalement placée : une opportunité rare à découvrir rapidement !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 678 m², situé dans le secteur privilégié de Rézac, sur la commune de La Baule Escoublac. Niché au c?ur d'un environnement résidentiel et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie rare où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la côte. A seulement 15 min des célèbres plages de la baie et à deux pas des commodités du quotidien, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre nature, confort et vie balnéaire. Devenez également propriétaire d'une maison individuelle sur mesure signée TRECOBAT. Conforme à la RE 2020, cette maison a été pensée pour le confort toute l'année. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie baignée de lumière, un cellier pratique, une suite parentale privative avec sa salle d'eau et un garage intégré. L'étage distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un grenier dédié au stockage. Côté prestations, la maison intègre des menuiseries alu K-Line avec volets roulants électriques, une domotique pour une maison connectée, une VMC intelligente et une toiture deux pans en ardoises naturelles.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (212000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16499 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 299000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Kharlamoff vous propose : Quartier Benoit à La Baule, à proximité des commerces du Pouliguen, de la plage et du port. Maison de 168 m² sur une parcelle arborée de 350 m². Entrée, pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², cuisine séparée, aménagée et équipée, chambre ou bureau, toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres dont 2 disposant de leur salle d'eau, dressing, salle de bains, toilettes séparées, rangements. Au rez de jardin : entrée privative, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie, garage, atelier et véranda. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 796290 euros. Prix hors honoraires : 762000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 34290 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Kharlamoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : MAISON 4 CHAMBRES – 150 m² HABITABLES – GARAGE EN SOUS-SOL DE 98 m² – TERRAIN DE 1 243 m² – PISCINABLE ET DIVISIBLE – AU CALME Venez découvrir cette charmante maison de 1982, édifiée sur une parcelle de 1243 m², située dans le secteur de Kerquessaut, au calme et à proximité de toutes les commodités et écoles à LA BAULE. Idéalement suitée, elle se trouve à 5 minutes en voiture de la plage, de la route bleue, des écoles et des commerces, ainsi que de la gare de la BAULE. Le terrain, à la fois piscinable et divisible, offre de nombreuses possibilités selon vos projets. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres une salle de bain et un WC. À l'étage, vous disposez d'une grande mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres. En sous-sol, un grand garage de 93 m², offre un espace exceptionnel, idéal pour les collectionneurs de voitures, les bricoleurs ou pour tout autre projet et activité. Autre atout important : la maison ne comporte aucun mur porteur, ni au rez-de-chaussée ni à l'étage. Elle présente donc un très grand potentiel de rénovation et de réagencement pour créer des espaces selon vos envies. Elle est également habitable en l'état, les fenêtres ont déjà été remplacées et son en double vitrage. UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX, AVEC UN TERRAIN OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS ET UN FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION. À VISITER ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>