Titre: Terrain de 450m² à La Baule-Escoublac avec maison de 82m² en bord de mer Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle à La Baule-Escoublac. Un terrain de 450m² dans un lotissement de haute qualité, bordé par la mer, sur lequel se dresse une charmante maison de 82m². La maison à étage, au charme indéniable, se distingue par son architecture unique et sa robustesse. Sa toiture en ardoises allie tradition et élégance, garantissant une isolation thermique optimale et une résistance aux intempéries. L'intérieur, lumineux et confortable, comprend 4 pièces dont 3 chambres, conçues pour optimiser l'espace et offrir un confort maximal. La Baule-Escoublac est une ville réputée pour sa qualité de vie, ses activités de loisirs variées, et sa proximité avec la nature. Vous y profiterez d'une vie paisible, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Le terrain, situé dans un environnement calme et sécurisé, offre des espaces verts bien entretenus, propices à la détente. C'est l'occasion unique de devenir propriétaire d'une maison en bord de mer dans une ville prestigieuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (245000 euros), les frais de notaire estimés 18771 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172299 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement neuf - 3 pièces de standing avec grande terrasse

Idéalement situé, à quelques minutes des plages, à 5min du Jardin Tropicarium Bonzaï, commerces a deux pas également, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau maison de 4 pièces propose une surface de 100 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'appartement propose:

Un grand séjour avec cuisine américaine 40m²

2 chambres 15 et 17m²

une salle de bain avec wc

Côté extérieur, vous profitez de :

une grande terrasse de 15 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison neuve de standing

Idéalement situé, à quelques minutes des plages, à 5min du Jardin Tropicarium Bonzaï, commerces a deux pas également, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau maison de 4 pièces propose une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'appartement propose:

Un grand séjour avec cuisine américaine 37m²

3 chambres 11 à 15m²

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 200 m des commerces du bourg d'Escoublac, cette belle maison familiale de 192 m² bénéficie d'un environnement privilégié sur une parcelle de 703 m².

Elle propose de généreux volumes avec 7 chambres, une vie de plain-pied et de nombreux espaces permettant d'accueillir famille et amis.

Le jardin est agréable et intimiste.

Un garage complète ce bien.

Une maison aux beaux volumes, offrant confort et fonctionnalité, dans un secteur recherché de La Baule-Escoublac.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 630 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 30 000€ TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover – Beau potentiel sur 1 000 m² de parcelle à seulement 300m des commerces.

Belle opportunité pour cette maison à rénover d'environ 142 m² habitables, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement calme au fond d'une impasse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage, d'un espace chaufferie et atelier, ainsi que d'un appartement semi-indépendant comprenant un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres.

Les combles, entièrement aménageables, viennent compléter cet ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.

Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², au calme et à l'abri des nuisances.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez cette jolie maison contemporaine à inspiration balnéaire entre Pornichet et La Baule Les Pins. Cette maison de plain pied pensée autour de la vie extérieur bénéficie d'un jardin arboré à l'abris des regards, d'une grande terrasse plein sud et d'une piscine à vague.

Le jardin se prolonge au fond de la propriété par un accès à un espace vert naturellement préservé de toute circulation.

La maison principale est composé d'un grand séjour familial, d'une grande cuisine, d'une suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire et d'un grand dressing. Vous bénéficierez également d'une arrière cuisine, d'un garage et d'une pièce chauffée permettant un couchage supplémentaire.

La propriété offre également quatre chambres indépendantes réparties dans les espaces extérieurs, permettant à chacun de profiter de son intimité. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau commune, tandis que les deux autres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. Une disposition idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité, tout en préservant l'intimité de chacun.

Son agencement se prête aussi parfaitement à une utilisation en résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à La Baule-Escoublac : un terrain de 350m², idéalement situé à quelques encablures de la mer, en plein c?ur de la ville. Cette ville de renommée, connue pour sa magnifique plage de près de 9km et sa variété d'activités nautiques, vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et intimité. Le terrain, véritable bijou dans un écrin de verdure, est parfait pour y construire une demeure de type Etage, d'une surface de 89m². Son architecture audacieuse, dotée d'une toiture de type Toit plat, lui conférera une allure résolument moderne et avant-gardiste. L'intérieur de cette future demeure sera pensé pour votre confort. Quatre chambres spacieuses, un salon vaste et lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, et une salle de bain avec des finitions haut de gamme. Chaque chambre offrira une vue imprenable sur l'extérieur, créant un lien harmonieux avec la nature environnante. Son emplacement stratégique vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien : commerces de proximité, écoles, transports... Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un terrain en bord de mer à La Baule-Escoublac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt pour la réalisation de votre projet immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.

Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :

• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).

• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).

• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.

• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.

À l'Étage (45,33 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).

• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant.

Les points forts du projet :

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.

• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.

• Garanties constructeur : constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise).

Le Terrain

• Localisation : La baule

• Surface du terrain : 363 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme, proche de la 4 voies, idéal pour rejoindre saint Nazaire, Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>