Situé dans un environnement privilégié, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé207, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 69 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 44500.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé207, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 5 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 44 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 44500.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

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La Baule Escoublac, Découvrez cette villa familiale, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, pensée pour le confort et la convivialité. Les portes à galandage créent une belle continuité dedans-dehors et offrent un accès direct à la terrasse.

Au rez-de-chaussée, la maison propose deux belles chambres, une salle de bain, un espace salon cosy ainsi qu'un bureau , une lingerie offrant de nombreuses possibilités d'usage.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouvrant sur une grande terrasse. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau et pourra s'adapter à vos besoins. Un espace garage .

A l'extérieur, le jardin paysager propose différents espaces de détente, dont un jacuzzi ..Située dans un environnement paisible, la villa se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et services et à 10 minutes à vélo de la plage.

Une propriété aux beaux volumes, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2540 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Budget 1 149 000 euros, honoraire d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Escoublac à 2 kms des commerces, Chaumière sur une belle parcelle arborée de 3397 m² avec un étang : RDC : Salon séjour de 42 m² avec cheminée avec accès à la terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée/équipée, cellier avec pièce au dessus, s. d'eau, une chambre avec salle d'eau.

Etage : Grande Mezzanine bureau ou chambre, deux chambres dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, terrain de 301m² à La Baule-Escoublac, une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique.

Ce terrain exceptionnel offre un emplacement de choix, à quelques pas seulement de la mer. Vous serez séduits par sa proximité avec l'océan, permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques et des promenades en bord de mer.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur l'horizon marin, d'un accès direct à la plage et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

La Baule-Escoublac est une ville dynamique, offrant une multitude d'activités sportives et culturelles, de commerces et de services de proximité. Elle est également réputée pour sa magnifique baie, classée parmi les plus belles du monde.

Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Baule-Escoublac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En vente, une charmante maison , d'une surface de 75m². Cette propriété distincte se distingue par sa toiture en ardoises, conférant un charme rustique et une durabilité exceptionnelle.

Avec trois chambres spacieuses, cette résidence est idéale pour une famille en quête d'un espace confortable et bien agencé. Les quatre pièces de cette demeure sont conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison se caractérise par son architecture bien pensée, qui maximise l'utilisation de l'espace disponible. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos confortable, tandis que les autres pièces de la maison sont aménagées pour faciliter le quotidien.

Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement de qualité, combinant le charme de l'ancien et le confort du moderne.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui saura, […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce Immobilière : Terrain de 595m² à La Baule-Escoublac

Avis aux amateurs de la côte Atlantique, un terrain exceptionnel de 595m² est actuellement disponible à l'achat dans la ville de La Baule-Escoublac.

Ce terrain est intégré dans un lotissement de prestige, gage de tranquillité et de qualité de vie. Vous bénéficierez d'un environnement préservé et harmonieux, où chaque parcelle a été pensée pour préserver l'intimité de ses occupants tout en favorisant une ambiance de voisinage conviviale.

La Baule-Escoublac est une ville renommée pour son cadre de vie privilégié. Entre son long ruban de sable fin, ses villas Belle Époque, ses activités nautiques et son casino, elle séduit autant les familles que les retraités ou les sportifs. Son dynamisme économique et culturel, ainsi que sa proximité avec Nantes et Saint-Nazaire, en font également un lieu de résidence idéal pour les actifs.

Ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie à La Baule. Que vous envisagiez d'y faire construire votre résidence principale ou secondaire, vous pourrez profiter de la douceur de vivre bauloise.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et envisager une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En vente, une charmante maison , d'une surface de 75m². Cette propriété distincte se distingue par sa toiture en ardoises, conférant un charme rustique et une durabilité exceptionnelle.

Avec trois chambres spacieuses, cette résidence est idéale pour une famille en quête d'un espace confortable et bien agencé. Les quatre pièces de cette demeure sont conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison se caractérise par son architecture bien pensée, qui maximise l'utilisation de l'espace disponible. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos confortable, tandis que les autres pièces de la maison sont aménagées pour faciliter le quotidien.

Cette maison de type […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur privilégié de Rézac, sur la commune de La baule Escoublac, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'une surface de 678 m².

Nichée au c?ur d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette parcelle offre un cadre de vie rare où le calme de l campagne rencontre la proximité de la cote. Vous profiterez d'une sérénité absolue tout en restant à seulement 15 min des célèbres plages de la baie, et à deux pas des commodités nécessaire au quotidien.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre nature, confort et vie balnéaire. À vendre, magnifique maison de type étage, d'une superficie de 90m². Cette propriété se distingue par son architecture soignée, son confort et sa modernité.

La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour garantir un maximum de confort et d'espace, tout en optimisant la luminosité naturelle.

La toiture en ardoises donne un cachet particulier à la maison, tout en assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce choix de matériaux nobles contribue à l'esthétisme de la maison, tout en garantissant sa pérennité.

La maison dispose également d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports...).

N'attendez plus pour découvrir cette maison de caractère, alliant parfaitement confort, modernité et authenticité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (212000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16499 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à La Baule quartier des Floralies , cette maison en bon état saura vous séduire pae son emplacement à seulement quelques minutes à pied : de la plage , du marché , des commerces et de la gare . La maison se compose d'une pièce de vie donnant sur le jardin exposé sud , d'une cuisine indépendante .

Côté nuit de deux chambres et d'un salle de bains . un grand garage complète ce bien.

Ces principaux atouts : Le plain-pied et la proximité immédiate de la plage , du marché, de la gare et de toutes les commodités

prix : 372 750 euros Honoraires : 17750 euros TTC inclus charge acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires.

DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>