Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

6 pcs
4 ch
95㎡

467 500 € (4 921 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

6 pcs
4 ch
95㎡

467 500 € (4 921 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Escoublac

Titre : Terrain exceptionnel de 450m² à La Baule-Escoublac, en bord de mer

Texte de l'annonce :

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière rare : un terrain de 450m² situé dans la prestigieuse ville de La Baule-Escoublac.

Situé dans un lotissement de haute qualité, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. En effet, il se trouve en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'horizon et un accès immédiat à la plage. Imaginez-vous respirer l'air marin chaque matin, admirer les couchers de soleil sur l'océan depuis votre jardin, et profiter des joies de la plage à quelques pas de votre future maison.

La Baule-Escoublac est une ville réputée pour sa qualité de vie, ses activités de loisirs variées et sa proximité avec la nature. Vous pourrez y profiter d'une vie paisible, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires.

Ce terrain est situé dans un lotissement calme et sécurisé. L'environnement est agréable et propice à la détente, avec des espaces verts bien entretenus. Vous pourrez y construire la maison de vos rêves, en respectant les règles d'urbanisme en vigueur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain en bord de mer à La Baule-Escoublac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE TOITURE ARDOISE . agencement idéal.

AuVdelà de son agencement idéal ce modèle est le reflet du direct du concept TRECOBAT GREEN Une démarche globale de construction bas carbone et haute performance énergétique Choisir une maison Green c'est investir dans un habitat qui anticipe les réglementations environnementales grâce à une isolation thermique et acoustique de pointe La conception repose sur une approche bioclimatique qui capte la lumière et la chaleur naturelle pour réduire drastiquement les besoins en chauffage en privilégiant des matériaux innovants et biosourcés nous garantissons non seulement une empreinte environnementale minimale lors de la construction mais aussi de l'air intérieur exceptionnel saine au quotidien pour les occupants Avec TRECOBAT Green la maison de demain ne se contente pas d'être économe en énergie elle devient un véritable cocon de bienêtre Durable intelligent et respectueux de la planète

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (245000 euros), les frais de notaire estimés 18771 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEHA-26-06-19-2 - 21/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    467 500 € (4 921 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    450 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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Trecobat Saint-Nazaire

( 28 avis )

41 route du Point du Jour

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 28 avis )
Equipe plutôt réactive et professionnel, nous sommes pour le moment satisfait de nos échanges avec Trecobat Saint-Nazaire.
Réponse : Bonjour Louise, Merci beaucoup pour votre avis et pour votre confiance. Nous sommes ravis que la communication avec notre agence de Saint-Nazaire vous apportent satisfaction. La réactivité et le professionnalisme sont des priorités quotidiennes pour nos équipes. Sachez que Jérôme et l'ensemble de nos collaborateurs resteront pleinement mobilisés à vos côtés pour que la suite de votre projet maison se déroule dans les meilleures conditions. En vous souhaitant une très bonne continuation dans votre projet de construction ! Bien cordialement,
Nous en sommes encore au début du projet, à l’étape des plans, mais ont est pour l’instant satisfait du sérieux et de l’écoute du constructeur. Les échanges sont clairs, les propositions cohérentes avec nos attentes, et le suivi est bon. Quelques ajustements restent à faire, mais l’ensemble est prometteur. Ont donne donc une note de 8 sur 10 pour cette première phase.
Réponse : Bonjour Mme Hasnaoui et M Douaud, nous vous remercions pour ce retour constructif ! C'est avec joie que nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet de maison neuve à Saint-Malo-de-Guersac. Cordialement. L'équipe Trecobat Saint-Nazaire
Très bien reçu lors de notre visite à l'agence de st.nazaire, le commercial à pris le temps de nous expliquer les maisons trecobat et de répondre aux questions du projet, très bonnes impressions de sérieux et de dispo. Notre visite s'est très bien déroulée, il n'y rien à redire, Cdlt.
Réponse : Bonjour, merci pour votre avis très positif nous indiquant que vous êtes très content de l'accueil que vous avez reçu de la part de notre commercial de l'agence Trecobat Saint-Nazaire. Bien cordialement.
Commercial au top (Christophe Picard), notre premier Conduc était au top également (Admir), puis un Conduc qui n’était clairement pas compétent (a démissionné) et enfin Charlotte en Conduc qui est performante. Réponse claires à toutes nos questions, facilement joignable. Rien à dire nous sommes ravis
Réponse : Bonjour, Trecobat Saint-Nazaire vous remercie sincèrement pour votre retour détaillé concernant votre expérience avec notre agence. Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez rencontré des membres de notre équipe qui ont su répondre à vos attentes et vous offrir un service de qualité. Nous sommes particulièrement reconnaissants pour vos éloges à l'égard de nos collaborateurs, notamment Christophe Picard, Admir, et Charlotte. Nous nous efforçons de travailler avec des professionnels hautement qualifiés et dévoués, capables de répondre efficacement aux besoins et aux attentes de nos clients. Nous sommes désolés pour le désagrément que vous avez rencontré avec le conducteur de travaux qui n'était pas à la hauteur de vos attentes, mais nous sommes heureux que Charlotte ait pu reprendre le projet en main de manière performante. Nous vous souhaitons une bonne continuation pour la suite de votre projet de construction de maison dans le 44. Bien cordialement, L'équipe Trecobat Saint-Nazaire
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 227 €
Par mois
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