Vente Maison à La Baule-Escoublac Le Guézy

4 pcs
3 ch
100㎡

480 000 € (4 800 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Le Guézy

4 pcs
3 ch
100㎡

480 000 € (4 800 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Le Guézy

Charmante maison de plain-pied de 100 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 653 m².

Idéalement située à La Baule-Escoublac, dans le quartier recherché du Guézy, à proximité de la gare de Pornichet et à seulement 15 minutes à pied du remblai.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse exposée Est/Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, espace de rangement particulièrement appréciable.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 donnant sur le jardin, une salle de bains équipée d'une douche et une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.

Un garage avec porte motorisée, un cellier et un grenier complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse coquette et d'un jardin exposé plein Sud, soigneusement paysagé.

Cette maison parfaitement entretenue, équipée d'un chauffage au sol, séduira par sa douceur de vivre, son environnement calme et sa situation privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara MORALI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 922945837

Réf. 1671373 - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    480 000 € (4 800 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    653 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 439 €
Par mois
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