Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 79 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 5 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 44 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cachet et sérénité pour cette villa balnéaire neuve et clé en main, localisée en fond d'impasse et à quelques minutes à pieds des commerces, des écoles et des plages.

Développant 136 m2 habitables, cette maison contemporaine séduit par son architecture soignée, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, invite aux moments de partage. La cuisine profite d'une vue sur le jardin et est prolongée par une arrière-cuisine pratique avec accès direct au garage attenant, un vrai plus au quotidien.

La suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative, offre un confort absolu. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et un vaste palier bureau propice au télétravail permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre paisible.

Côté équipements, la maison dispose d'une domotique intuitive, d'un système de chauffage performant et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal.

A l'extérieur, le jardin soigné, exposé Sud, invite à la détente et aux repas en plein air, dans un environnement calme et préservé. Le tout en fond d'impasse, à l'abri de toute circulation.

Une maison neuve au charme balnéaire affirmé, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et tranquillité.

Frais de notaire réduits à 2,5 %

Classe énergie A / Classe climat A

Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison évolutive au meilleur prix avec KMO !

Cette maison T2 est très évolutive car la pièce « lingerie » peut très facilement devenir une chambre supplémentaire et une autre chambre est réalisable dans le garage de 26m². Cette maison dispose de pièces de vies lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une lingerie.

Equipements : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences.

Agrandissez et personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget !

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE ESCOUBLAC : Confort de Vie à l'Année & Potentiel Unique – Environ 140m².

L'EMPLACEMENT : LE CALME NATUREL & MER ....AVEC ACCÈS A PIED OU A VELO POUR TOUT !

Située au cœur du quartier recherché et verdoyant d'Escoublac, cette maison aux volumes généreux, offre un cadre de vie idéal à l'année :

Accès rapide : L'avenue Lajarrige (commerces de bouche), la plage et la gare SNCF de La Baule-les-Pins.

À deux pas : Le réputé centre équestre et les écoles.

LES ATOUTS MAJEURS : CONFIGURATION OPTIMALE & DE VRAIS VOLUMES

L'agencement est d'une efficacité rare. Le gros point fort pour les travaux ? Tout y est déjà ! Pas besoin de modifier la structure ou de recréer des pièces d'eau :

Espace de vie (Sud / Sud-Est) : Un salon-séjour double expositions très lumineux ouvrant sur terrasses. Astuce d'aménagement : possibilité supplémentaire de récupérer le traversant. Cuisine indépendante avec ouverture simple possible.

Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle d'eau privative + 2 WC à ce niveau (dont un indépendant, les deux équipés de lave-mains).

À l'étage : 3 belles chambres aux volumes généreux (dont une avec salle d'eau), un bureau (ou 5ème chambre d'appoint), une salle de bains familiale, une pièce supplémentaire pour dressing, et un 3ème WC indépendant (avec lave-mains également).

EXTÉRIEURS & VALORISATION
Un beau jardin arboré et verdoyant à l'abri des regards.

Un potentiel d'extensions pour vos projets futurs. Un garage fermé, est à disposition pour le stockage (vélos, sellerie, surf) avec stationnements privatifs intérieurs en sus.

UN PROJET RÉNOVATION & AUDIT ÉNERGÉTIQUE SUR MESURE

Récemment classée en DPE E, la maison bénéficie d'un dossier d'Audit Énergétique réglementaire entièrement finalisé.

Ce document clé sera remis aux acquéreurs, pour les guider pas à pas.

Sa structure saine et sa distribution intérieure déjà parfaite garantissent des travaux de rafraîchissements rapides, sans mauvaises surprises de second œuvre.

C'est […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano immobilier Fine Homes & Estates vous propose en EXCLUSIVITE.

LA BAULE CENTRE , (proche marché)

VILLA ATYPIQUE DE 230 M² PARCELLE DE 300 m² CLOS DE DE MURS.

Comprenant : Pièce de vie de 75 m² avec cuisine 28 m² (Matériel professionnel)

6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains.

Un magasin de 34 m² avec vitrine.

PREAU 2 VOITURES . 2 CAVES.

Century 21 Dréano Immobilier

Fine Homes & Estates

19 avenue des Ibis

44500 La Baule

James Maingueneau.

332383389 EI. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce Immobilière : Terrain de 595m² à La Baule-Escoublac

Avis aux amateurs de la côte Atlantique, un terrain exceptionnel de 595m² est actuellement disponible à l'achat dans la ville de La Baule-Escoublac. Cet emplacement de choix, situé en bord de mer, vous offre une vue panoramique sur l'océan, un véritable tableau vivant qui change au gré des marées.

Ce terrain est intégré dans un lotissement de prestige, gage de tranquillité et de qualité de vie. Vous bénéficierez d'un environnement préservé et harmonieux, où chaque parcelle a été pensée pour préserver l'intimité de ses occupants tout en favorisant une ambiance de voisinage conviviale.

La Baule-Escoublac est une ville renommée pour son cadre de vie privilégié. Entre son long ruban de sable fin, ses villas Belle Époque, ses activités nautiques et son casino, elle séduit autant les familles que les retraités ou les sportifs. Son dynamisme économique et culturel, ainsi que sa proximité avec Nantes et Saint-Nazaire, en font également un lieu de résidence idéal pour les actifs.

Ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie à La Baule. Que vous envisagiez d'y faire construire votre résidence principale ou secondaire, vous pourrez profiter de la douceur de vivre bauloise, avec l'océan pour horizon.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et envisager une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Voici une demeure qui défie les lois de l'ordinaire, une résidence qui transcende les limites du conventionnel. Nous vous présentons une majestueuse maison de 105m², un véritable château moderne au c?ur de la cité.

C'est une demeure de type étage, une élégante tour de vie qui s'élève avec fierté, couronnée d'une toiture de type toit plat. Un design audacieux, une silhouette audacieuse qui se dresse contre le ciel, un symbole de modernité et de sophistication.

L'intérieur est tout aussi impressionnant. Quatre chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE-ESCOUBLAC - DOMAINE DE LA VILLE HALGAND

Maison familiale 184.09 m2 - DOUBLE VIE DE PLAIN PIED - 5 chambres - Terrain arboré de 789 m2 - Environnement privilégié et rare.

Au coeur du très recherché Domaine de la Ville Halgand à La Baule, cette maison familiale de 184.09 m2 bénéficie d'un cadre de vie particulièrement privilégié, au calme, dans un environnement arboré où les biens à la vente sont rares.

Edifiée sur un terrain paysager d'environ 789 m2, la maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud et une atmosphère chaleureuse immédiatement ressentie dès l'entrée.

Le salon-séjour avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble.

La maison propose cinq chambres dont deux de plain-pied, avec possibilité d'aménager une sixième chambre selon les besoins. Une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing, de nombreux rangements, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations.

Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de son environnement, son calme absolu et sa proximité avec les plages, les commerces et la gare.

Une maison rare sur le marché de La Baule, idéale pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>