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Vente Maison à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

4 pcs
2 ch
84㎡

349 650 € (4 163 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

4 pcs
2 ch
84㎡

349 650 € (4 163 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Centre-Benoît

L'agence BLOT vous propose à la vente cette maison pleine de potentiel située dans un secteur recherché de La Baule, à seulement 600 mètres des commerces, proche de la gare et de la plage,

Cette maison d'environ 85 m² répartis sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme atelier de peintre, offrant un bel espace à transformer selon vos envies. Le bien permet notamment d'imaginer une agréable pièce de vie d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres à l'étage.

La configuration actuelle permet également de créer deux appartements indépendants, idéal pour du locatif.

La maison comprend également une dépendance au fond du jardin, un extérieur agréable et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement à La Baule.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 349 650€ FAI dont 5% d'honoraires soit 16 650€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 333 000 €.

Référence : 2397HL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2397HL - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 650 € (4 163 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 333 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    165 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin
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Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER LA BAULE

* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 777 €
Par mois
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