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Vente Maison à La Baule-Escoublac Beslon

4 pcs
3 ch
147㎡

478 400 € (3 254 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Beslon

4 pcs
3 ch
147㎡

478 400 € (3 254 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Beslon

Maison d’environ 147 m² habitables située dans un quartier calme et résidentiel (proche lycée Grand Air), sur une parcelle de 732 m² entièrement clôturée et arborée avec portail électrique.

Cette maison non mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, équipée d’un store banne, ainsi qu’un coin bureau ouvert sur la pièce de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et un WC avec lave-mains.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec balcons, de deux pièces pouvant servir de dressing ou d’espace de stockage, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Garage attenant de 36 m² avec porte motorisée. Cabanon de jardin.

Audit énergétique en cours de réalisation. Prix 478 500 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 460 000€ net vendeur. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44115-1469 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    478 400 € (3 254 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Surface terrain :
    732 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Dressing / Placard
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Me TREILLARD notaire à LA BAULE

27 Rue Oliver Guichard

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 480917814

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 431 €
Par mois
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