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Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

95㎡
Terr 550㎡

386 000 € (4 063 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

95㎡
Terr 550㎡

386 000 € (4 063 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Escoublac

Cette maison à étage de 95 m² habitables a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Son agencement intelligent permet une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit.

Au rez‑de‑chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine, avec un accès direct vers l'extérieur. Une chambre au RDC vient compléter ce niveau, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau, apportant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d'une famille.

Construite conformément aux dernières normes en vigueur (RE 2020), cette maison garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Ses espaces bien pensés et sa conception moderne en font un projet idéal pour s'installer durablement.

À La Baule-Escoublac, à proximité immédiate du bourg d'Escoublac, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement calme et bordé de verdure.

Idéalement implanté, ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités (commerces, écoles, services). Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du dynamisme de La Baule tout en bénéficiant d'un secteur résidentiel agréable.

Parfait pour un projet de construction de maison individuelle, ce terrain séduira les amateurs de calme souhaitant vivre dans un cadre naturel, tout en restant proche des axes et des plages de la côte bauloise.

Secteur prisé

Proche bourg d'Escoublac

Terrain bordé de verdure

Environnement résidentiel et paisible

Une opportunité rare sur le secteur de La Baule-Escoublac.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. tcnan1205263 - 13/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    386 000 € (4 063 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    550 m²
  • Salle de bain :
    1
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MAISONS DEMEURANCE NANTES

74 Quai de la Fosse

44000 Nantes

SIREN: 377539317

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 839 €
Par mois
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