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Vente Maison à La Baule-Escoublac

8 pcs
5 ch
177㎡

1 399 000 € (7 904 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac

8 pcs
5 ch
177㎡

1 399 000 € (7 904 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette charmante villa des années 1930 édifiée au cœur du quartier de Lajarrige à quelques minutes de la mer par Georges Vachon, célèbre architecte à l'origine de la Villa Ker Souveraine et de la rénovation des Casinos de La Baule et de Pornichet.

La maison, à l'abri des regards et au calme absolu, propose une surface de 205 m² (177 m² habitables) nichée au cœur de son jardin arboré de pins, chênes verts, olivier et palmier.

Entourée de quatre terrasses en bois et pierre, dont l'une agrémentée de son jacuzzi, la villa intégralement rénovée avec goût profite de la lumière tout au long de la journée.

Le niveau principal s'ouvre sur une entrée en mosaïques d'époque. L'espace de réception propose un salon et une salle à manger largement ouverts sur les terrasses auquel vient s'ajouter une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

A l'étage, quatre chambres dont une chambre parentale de près de 20 m² bénéficie de sa propre salle de bains.

Deux autres salles de douche viennent apporter un confort familial au quotidien.

En rez-de-jardin, un vaste espace (5ème chambre et sa salle de douche) peut s'envisager en studio indépendant et servira pour le retour de la plage.

Deux garages permettent le stationnement de voitures et le rangement de tous les vélos de la famille.

Enfin une grande buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien.

Idéalement située entre l'Allée cavalière et la Place des palmiers et ses commerces, cette jolie villa bauloise profite d'un emplacement prisé à quelques minutes à pied de la plage et du Tennis Club.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86949004 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 399 000 € (7 904 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 338 000 €

    Dont 4,56% à la charge de l'acquéreur (soit 61 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    177 m²
  • Surface terrain :
    620 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-est
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Interphone - Jardin
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DANIEL FEAU CONSEIL IMMOBILIER

3 place Aristide Briand

44000 Nantes

SIREN: 852339589

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 108 €
Par mois
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