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Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

7 pcs
5 ch
206㎡

863 200 € (4 190 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

7 pcs
5 ch
206㎡

863 200 € (4 190 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Escoublac

BLOT Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2013, offrant des prestations de qualité et une excellente performance énergétique.

La maison est située à seulement 800 mètres des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.

D'une superficie d'environ 200 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées

La pièce de vie de près de 70 m² accueille un salon séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et élégant parfaitement adapté à la vie de famille.

La villa propose deux suites parentales dont une de plain-pied ainsi que trois chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à chacun.

Implantée sur un terrain de près de 800m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, facile à vivre et préservé.

Un garage fermé ainsi qu'un carport deux places viennent compléter l'ensemble

Une propriété rare, alliant modernité, volumes et qualité de vie, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien clé en main.

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 863 200 € FAI dont 4% d'honoraires soit 33 200€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 830 000 €.

Référence : 2331HL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2331HL - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    863 200 € (4 190 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 830 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 33 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    206 m²
  • Surface terrain :
    796 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 386 €
Par mois
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