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798 000 € (4 988 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Le Guézy

6 pcs
4 ch
160㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison La Baule-Escoublac Le Guézy

Idéalement située dans un environnement calme et prisé, à quelques pas de l'océan, cette maison en excellent état offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec espace salle à manger, baignées de lumière grâce à une triple exposition, parfaite pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison se compose également de :

Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée

Une buanderie très pratique avec accès sur l'extérieur

Une chambre de plain-pied

Une salle de bains

Wc indépendant

À l'étage, vous découvrirez :

Une belle mezzanine, idéale pour un espace détente, TV ou bibliothèque

Trois chambres confortables

Une salle d'eau

Wc indépendant

Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de nombreux espaces annexes :

Un garage

Une salle de jeux

Une cave

Un local à vélo

Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, sans vis-à-vis, propice à la détente.

Les points forts :

État irréprochable

Très belle luminosité

Environnement paisible

Proximité immédiate de l'océan

Volumes généreux et agencement fonctionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00773024 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    798 000 € (4 988 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    30/04/2026
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave

Maison La Baule-Escoublac Le Guézy

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FT BREIZH - LA BAULE NEYMAN - 7544

( 106 avis )

13 AVENUE JEAN DE NEYMAN

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 503698664

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Nos avis clients les plus récents

( 106 avis )

Mécontent de la prestation

4 agents différents en 8 mois ce qui fait que la transaction a mis du temps. Un prix de vente diminué de 40% / au premier interlocuteur…
Réponse : Nous sommes désolés d'apprendre que notre prestation ne vous a pas totalement satisfait. Nous avons effectivement réalisé la vente avec un prix de départ ne permettant pas de trouver acquéreur rapidement pour enfin réaliser votre transaction en 6,5 mois. Nous vous remercions de votre confiance.

Professionnel

Je tenais à féliciter Monsieur Julien Segarra. Il a fait preuve d’une efficacité remarquable dans un dossier qui n’était pourtant pas simple. Il a pris les difficultés à bras-le-corps et tout a parfaitement abouti. Un véritable sans-faute, du début à la fin.
Réponse : Merci pour votre retour très positif et votre confiance envers notre agence.

A l’écoute et bon relationnel

Réactivité. Professionnelle. A l’écoute. Bon échange et de bons conseils.
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Agence sérieuse

Monsieur SITBON, de l agence Foncia La Baule a répondu à toutes nos attentes : disponibilité, réactivité et excellent suivi jusqu’à la signature de l achat de l appartement.
Réponse : Merci à vous pour la confiance que vous m’avez accordée. J’ai été ravi de participer à votre projet de résidence secondaire ! À bientôt je l’espère.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 055 €
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