Votre Vente maison à La Baule-Escoublac avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

3 pcs
2 ch
56㎡

399 000 € (7 125 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

3 pcs
2 ch
56㎡

399 000 € (7 125 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Escoublac

LA BAULE BAS GUEZY / PORNICHET - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL TOTAL - 500 M GARE ET COMMERCES

A vendre à La Baule-Escoublac, dans le secteur recherché du Bas Guezy, maison située à seulement 500 mètres de la gare de Pornichet, des commerces et des commodités, avec accès rapide aux plages et au front de mer.

Emplacement recherché pour son environnement calme et résidentiel, son mode de vie tout à pied et sa proximité immédiate entre La Baule et Pornichet.

Maison lumineuse d'environ 56 m2 bénéficiant d'une exposition plein sud et implantée sur un terrain d'environ 545 m2.

Elle comprend un séjour double lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Grand jardin offrant un bel espace extérieur recherché pour terrasse, détente, jardin paysager ou projet familial.

Sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et pièce supplémentaire offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement.

Maison en bon état général, habitable immédiatement.

Bien idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement proche mer.

Les critères les plus recherchés du secteur sont réunis : maison, jardin, terrain, exposition sud, sous-sol total, garage, gare et commerces à pied.

Secteur à forte demande sur le marché de La Baule et Pornichet.

Bien rare à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Réf. PO2604 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (7 125 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Surface terrain :
    545 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Vivre Ici - PORNICHET

* Champs obligatoires

Vivre Ici - PORNICHET

( 11 avis )

28 avenue du Général de Gaulle

44380 Pornichet

SIREN: 752440016

Nos avis clients les plus récents

( 11 avis )
réactif et professionnel
Actuellement tres satisfait
tres bien !!
professionnalisme disponibilité amabilité
Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 399 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à La Baule-Escoublac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Baule-Escoublac

Informations locales La Baule-Escoublac

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 3 pièces à La Baule-Escoublac