Au coeur du très recherché quartier du Guézy, cette élégante maison balnéaire de 65 m2 dévoile, derrière ses murs préservés des regards, un véritable refuge où le calme et la lumière dictent le quotidien. Entièrement repensée en 2020 avec des prestations haut de gamme, elle conjugue avec justesse le charme de l'architecture de bord de mer à une rénovation résolument contemporaine. Edifiée sur une parcelle de 175 m2 facile à vivre, elle offre un extérieur intimiste sublimé par une vaste terrasse en bois, un abri de jardin et une douche retour de plage, comme une invitation à prolonger les journées passées sur le sable.

Dès l'entrée, les volumes surprennent. Le regard est immédiatement attiré par la généreuse hauteur sous plafond, la charpente apparente et le parquet qui réchauffe l'atmosphère. Baignée de lumière, la pièce de vie développe une ambiance chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé. Le poêle apporte une touche conviviale tandis que la climatisation réversible assure un confort absolu tout au long de l'année.

La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre naturellement à cet espace de réception et prolonge cette sensation de fluidité. Dans son prolongement, une élégante verrière d'atelier révèle un bureau sur mesure pouvant aisément devenir une chambre d'appoint selon les besoins.

L'espace nuit, parfaitement distribué, accueille une première chambre aux tonalités douces bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de rangements intégrés, ouverte sur une salle d'eau contemporaine. A l'opposé, la suite parentale affirme son caractère avec son dressing réalisé sur mesure et sa salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité.

A l'extérieur, la terrasse en bois devient une pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil. Entièrement tournée vers un environnement paysager confidentiel, elle invite à partager des instants de convivialité ou de détente, dans une atmosphère sereine propre aux résidences de la côte.

L'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose:

Maison en parfait état d'environ 90 m2 située à deux pas du marché et de la plage comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et terrasse SUD.

Etage: Chambre, chambre avec mezzanine, chambre cabine, salle d'eau avec WC.

RDJ: chambre avec salle d'eau, WC séparés.

Cave.

Contact: Samuel

Century […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison proche centre de La Baule.

Grande pièce de vie avec cheminée de 63 m2.

Cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur terrasse.

toilettes, débarras.

A l'étage une première chambre avec salle d'eau attenante.

2 autres chambres, dressing, salle de bains avec toilettes

Terrasse bois sur l'arrière de la maison. Garage.

Terrain de 762 m2 clos et arboré parfaitement entretenu

Commerces, gare et centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres !

Bénéficiez d'une pièce de vie de 40m² lumineuse avec ses grandes baies, une cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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BARNES La Baule vous présente cette magnifique villa classée, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, ayant conservé tout le charme de son authenticité. Idéalement située dans un quartier très recherché pour sa proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage. Elle vous séduira par le confort de ses espaces ainsi que par sa luminosité.

Pensée pour recevoir famille et amis en toute convivialité, la villa dispose de 6 chambres et de 4 salles d’eau. Ses différents espaces de réception, intérieurs comme extérieurs, permettent de profiter pleinement de la maison au fil des saisons. Son magnifique jardin, d’une superficie rare pour cet emplacement privilégié, complète ce véritable coup de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la Baule Escoublac, cette agréable maison de plain-pied d'environ 126 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et son confort de vie. Rénovée avec une extension bois.

A seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, et des services, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'environ 50 m2 exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres, ainsi que d'un bureau, une buanderie et un cellier. Un jardin clos et arboré.

Ses principaux atouts : le plain-pied, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités, Évolutive

DP C/C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , budget 455 000 euros honoraires d'agence inclus ,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Maison , proche marché et Avenue des Gaulle, à 50m de la plage , proximité de l'Hôtel de ville et du quartier des Oiseaux, calme et résidentiel Superbe maison en pierres de 1892 en parfait état de 124m2 (152,84m2 utiles sur 2 niveaux - avec garage en plus) sur terrain de 266m2 - 4 chambres dont 2 de plain pied - salle à manger et salon de 46,32m2 avec grandes terrasses orientées Sud - belle cuisine indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ QUARTIER GUEZY, 2 MAISONS DE CHARME AVEC BEAU POTENTIEL – GRAND JARDIN – 200 M² HABITABLES.

Située dans un environnement calme et verdoyant, ces deux maisons de caractère d'environ 200 m² offrent un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Elles se composent de deux espaces de vie indépendants :

une première partie de 134,25m2 : un salon-séjour, une cuisine, une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing…).

Le sous-sol total et le grand garage offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires.

Deuxième partie de 89m2 : un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, accueillir une piscine ou encore créer un potager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, cette propriété présente un très beau potentiel pour devenir une demeure de charme à votre image.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de volumes, d'authenticité et de projets personnalisés.

Christine Halley

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